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【關(guān)鍵詞】建筑材料，質(zhì)量檢測(cè)，控制措施

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一． 前言

改革開放以來(lái)，我國(guó)的工程建設(shè)行業(yè)進(jìn)入了飛躍式發(fā)展時(shí)期，國(guó)家一度加強(qiáng)了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，相應(yīng)出臺(tái)了一系列法律法規(guī)，從建筑工程的材料質(zhì)量，材料規(guī)格，生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)甚至是價(jià)格都有了一定的規(guī)定，在短暫的一段時(shí)期內(nèi)，促進(jìn)了整個(gè)建筑資料市場(chǎng)的規(guī)范化，但伴隨著改革開放的步伐加快，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)受到世界經(jīng)濟(jì)的沖擊越來(lái)越大，市場(chǎng)開始變得更加復(fù)雜化，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，各大建筑企業(yè)為了增強(qiáng)本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，使用各種方法降低成本，此刻，便開始出現(xiàn)了建筑材料的假冒偽劣，由于價(jià)格低廉，雖然明知道存在著一定的質(zhì)量問(wèn)題，但依然有許多追求暴利的企業(yè)不斷使用各種劣質(zhì)材料，使得建筑資料市場(chǎng)變得更加混亂，發(fā)展到今天，我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)已經(jīng)存在著巨大的材料安全隱患，各大部門不斷利用先進(jìn)技術(shù)手段從建筑材料的本身和管理方面，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并采取各種手段保證質(zhì)量的可靠性，有力的促進(jìn)了整個(gè)建筑材料市場(chǎng)的規(guī)范，但依舊需要諸多改進(jìn)。

二，我國(guó)的建筑材料檢測(cè)及其管理控制現(xiàn)狀

1. 我國(guó)建筑材料質(zhì)量檢測(cè)人員專業(yè)素質(zhì)和道德素質(zhì)偏低。

對(duì)建筑材料實(shí)施質(zhì)量檢測(cè)和控制，不僅僅需要建筑材料質(zhì)量控制的工作人員具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，更需要對(duì)相關(guān)的檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行正確熟練的操作，減少操作失誤，嚴(yán)格客觀的記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，這對(duì)建筑材料質(zhì)量檢測(cè)人員的專業(yè)技能，專業(yè)學(xué)識(shí)提出了很高的要求，目前我國(guó)很多相關(guān)的工作人員，對(duì)相關(guān)建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識(shí)不清，缺乏一定的工程業(yè)務(wù)能力，不僅僅在對(duì)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備上操作不熟練，更因?yàn)橐恍┤藶橐蛩厥チ嗽谫|(zhì)量質(zhì)量檢測(cè)工作中的責(zé)任心和最基本的工作道德，因而，對(duì)整個(gè)建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)產(chǎn)生了及其消極的影響，這也是我國(guó)建筑材料很多檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)難以貫徹落實(shí)，使得建筑材料檢測(cè)不規(guī)范的重要原因之一。

2. 產(chǎn)品種類繁多，生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)難以規(guī)范明確。

經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)已經(jīng)具有很大的規(guī)模，各種品牌的建筑材料，各種類型的建筑材料層出不窮，由于建筑材料市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較低，對(duì)整個(gè)建筑材料市場(chǎng)的管理比較松垮，同時(shí)，由于種類太多，品牌混亂，造成了即使是同樣的建筑材料，但在生產(chǎn)中對(duì)質(zhì)量的核定標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，各個(gè)建筑材料生產(chǎn)廠家，供應(yīng)廠家，都有著自己本企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成了整個(gè)市場(chǎng)統(tǒng)一的規(guī)范難以貫徹實(shí)施，形同虛設(shè)，質(zhì)量檢測(cè)實(shí)施困難。

3. 我國(guó)各地的質(zhì)量檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)各異。

實(shí)施科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋O(jiān)測(cè)方法，統(tǒng)一的檢測(cè)設(shè)備，這是保證建筑材料質(zhì)量檢測(cè)的重要標(biāo)準(zhǔn)，但我國(guó)目前的建筑材料檢測(cè)市場(chǎng)上，每個(gè)區(qū)域，每個(gè)地方都有著自己的一套質(zhì)量檢測(cè)工作程序，有著各自的質(zhì)量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，而且，每個(gè)地方研究使用的質(zhì)量檢測(cè)的設(shè)備機(jī)械和相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)方法，都有著各自的特點(diǎn)，雖然國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，但更多時(shí)候，執(zhí)行的確實(shí)各地各區(qū)域，小范圍的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，對(duì)整個(gè)質(zhì)量檢測(cè)的規(guī)范化管理帶來(lái)了消極影響。

4. 對(duì)建筑材料的使用者缺乏質(zhì)量判別能力。

國(guó)內(nèi)很多建筑材料的使用者對(duì)自己所使用的建筑材料的好壞缺乏一定的專業(yè)判別能力，千萬(wàn)種建筑材料日益更新，變化多端，大多數(shù)的消費(fèi)者都對(duì)建筑材料的質(zhì)量缺乏很清晰的了解和認(rèn)識(shí)，更多的時(shí)候是聽取材料供應(yīng)商或者生產(chǎn)商的引導(dǎo)，很容易被誤導(dǎo)，當(dāng)被誤導(dǎo)且建筑材料出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題后，卻選擇忍氣吞聲，維權(quán)意識(shí)較差，這一定程度上助長(zhǎng)了建筑材料市場(chǎng)假冒偽劣產(chǎn)品的出現(xiàn)。

5.建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)方法落后。

雖然我國(guó)在建筑材料市場(chǎng)上采取了很多質(zhì)量管理措施，但從整體而言，對(duì)新技術(shù)新設(shè)備應(yīng)用程度很低，質(zhì)量檢測(cè)的手段和方法傳統(tǒng)而簡(jiǎn)單，缺乏一定的科學(xué)性和嚴(yán)密性，計(jì)算機(jī)等信息技術(shù)雖然有一定程度的采用，但很多區(qū)域的建筑材料質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)依然是人工操作，手工填寫表格，工序缺乏嚴(yán)密性，且繁瑣，失誤較大，甚至是人為的修改數(shù)據(jù)，使得各種數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)資料缺乏一定的客觀性。

6. 建筑材料的施工單位對(duì)建筑材料的質(zhì)量管理不科學(xué)。

目前，各種工程建筑的施工單位是建筑材料最大的消費(fèi)主體，但很多建筑企業(yè)在材料采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)不夠嚴(yán)格，從材料購(gòu)買，缺乏一定的專業(yè)辨別能力。同時(shí)，在各種建筑材料進(jìn)入施工區(qū)后，對(duì)不同的材料缺乏統(tǒng)一的分類和統(tǒng)一的分區(qū)堆放，造成很多材料之間互相侵蝕，材料生銹變質(zhì)情況嚴(yán)重，嚴(yán)重的造成了建筑材料質(zhì)量的變化，使得原本合格的材料失去了質(zhì)量保障。

三．我國(guó)實(shí)施建材質(zhì)量檢測(cè)的重要性

1.這是保證建筑工程質(zhì)量的客觀要求。

建筑材料的質(zhì)量將直接關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，高品質(zhì)高質(zhì)量的建筑材料不僅可以減少施工的中的失誤，更可以延長(zhǎng)整個(gè)工程項(xiàng)目的使用壽命，保證整個(gè)建筑工程可以正常發(fā)揮出正常功能，有助于保證和維護(hù)使用者的合法權(quán)利。

2.這是促進(jìn)我國(guó)建材市場(chǎng)規(guī)范化的必然選擇。

我國(guó)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)發(fā)展尚不夠成熟，其中存在很多問(wèn)題，尤其是建筑材料市場(chǎng)上，比如管理制度缺失，管理措施難以得到落實(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范等一系列問(wèn)題，因此，要促進(jìn)我國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的規(guī)范化合理化，必須從各個(gè)小市場(chǎng)開始促進(jìn)規(guī)范化，建筑材料市場(chǎng)是我國(guó)重要的市場(chǎng)組成部分之一，加強(qiáng)對(duì)建材的管理監(jiān)測(cè)，有助于保證整個(gè)建材市場(chǎng)的質(zhì)量，有助于貫徹落實(shí)各種質(zhì)量法規(guī)，有助于提高整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)范化。

四，我國(guó)建筑材料質(zhì)量檢測(cè)方案和措施

1．嚴(yán)格材料進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)。

材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)檢查其規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、外觀、性能指標(biāo)、數(shù)量等參數(shù)是否與采購(gòu)合同要求及樣品一致。若不一致，應(yīng)要求退回。而對(duì)于一些重要材料，還應(yīng)該委派專人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，如商用混凝土就必須在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查水泥、砂石質(zhì)量、配料配合比是否符合要求，攪拌時(shí)間是否符合要求等。就以建筑材料中鋼筋的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和為例，如圖可知：

鋼筋進(jìn)入施工單位之前，要對(duì)其規(guī)格，型號(hào)等一系列基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出抽樣檢測(cè)并做好記錄，通過(guò)圖一圖二可以分析可以得出，鋼筋如果受到冷卻發(fā)生彎曲，則需要核對(duì)相關(guān)的參數(shù)，采取合理的措施進(jìn)行解決、

2．做好質(zhì)量的抽樣檢測(cè)，客觀記錄。

材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)該按照檢測(cè)規(guī)范進(jìn)行見證抽樣送檢。見證抽樣送檢應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)管理辦法》的規(guī)定，取樣必須在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行，提供質(zhì)量檢測(cè)試樣的單位或個(gè)人必須對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)注明見證人單位及姓名。

3．采用正確的方法保管建筑材料。

進(jìn)場(chǎng)的建筑材料應(yīng)按照平面布局堆放并設(shè)立標(biāo)識(shí)，將不同品種、不同規(guī)格的材料分別堆放。由于大部分建筑材料在受潮之后都會(huì)變質(zhì)，所以還要做好防水工作，防止水泥受潮、鋼筋銹蝕等。在材料保存一段時(shí)間之后需要取用時(shí)應(yīng)先檢測(cè)再使用。如水泥一般存放時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月，若存放超過(guò)3個(gè)月需要取用時(shí)必須經(jīng)過(guò)反復(fù)檢測(cè)合格之后才能使用。

五，結(jié)束語(yǔ)

質(zhì)量是一個(gè)工程建筑的生命和靈魂，對(duì)一個(gè)企業(yè)的發(fā)展和壯大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，都有著至關(guān)重要的影響，因此，要不斷加強(qiáng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)和管理，鼓勵(lì)研發(fā)新的質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范化操作，相關(guān)工作人員，要不斷提高自身的專業(yè)技術(shù)水平和工程建筑材料基本常識(shí)，更要本著公正，嚴(yán)格的原則，科學(xué)客觀做好各種檢測(cè)數(shù)據(jù)的記錄保存，本著以人為本的思想，提高工作的道德水平，嚴(yán)格做好質(zhì)量檢測(cè)工作，并采取合適措施，促進(jìn)整個(gè)質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)的規(guī)范化，保證建筑材料質(zhì)量的提高。

參考文獻(xiàn)：

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篇2

【關(guān)鍵詞】建筑工程工程造價(jià)預(yù)算管理超預(yù)算原因?qū)Σ?/p>

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一．引言

隨著建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，用戶們對(duì)自己的住所的安全性能和使用性能也有了新的需求，許多新的項(xiàng)目也在建筑工程施工中不斷地出現(xiàn)，工作人員也完善和加強(qiáng)了項(xiàng)目的地址勘探工作，但體現(xiàn)在預(yù)算編制中的地址勘探的支出卻還是很少。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制的工作中，工作人員往往難以全面的考慮到工程項(xiàng)目中涉及的多種工程的造價(jià)支出內(nèi)容，發(fā)生工程預(yù)算中的漏項(xiàng)現(xiàn)象非常嚴(yán)重。

二．工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的原因分析。

建設(shè)工程項(xiàng)目由于施工周期長(zhǎng)、工作量大、涉及面廣、影響因素多、環(huán)境復(fù)雜、材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大，這些因素中的任何一個(gè)因素發(fā)生變動(dòng)，都會(huì)影響到預(yù)算造價(jià)。綜合起來(lái)，造成工程超預(yù)算主要有以下原因。 

1. 建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化。建筑材料是項(xiàng)目中耗資最大，造成造價(jià)超預(yù)算的重要因素。市場(chǎng)價(jià)格變化受市場(chǎng)供求機(jī)制的影響，價(jià)格變化具有很大的不確定性，不可能確保所編制的工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中所預(yù)計(jì)的材料價(jià)格與工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際之處的材料價(jià)格相吻合。此外工程施工建設(shè)過(guò)程中由于不規(guī)范的施工以及工程項(xiàng)目的變更，都會(huì)導(dǎo)致建筑施工材料的浪費(fèi)，由此將導(dǎo)致工程建設(shè)實(shí)際的材料用量將超出工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中對(duì)工程建筑材料用量估計(jì)，進(jìn)而導(dǎo)致工程建筑施工材料造價(jià)超標(biāo)，致使工程造價(jià)超預(yù)算情況發(fā)生。 

2. 工程造價(jià)預(yù)算編制存在本身不夠完善。工程造價(jià)容易受到環(huán)境、市場(chǎng)、建設(shè)周期及其他因素的影響，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等情況做出了預(yù)測(cè)，并對(duì)預(yù)算留有余地，但還是不能完全做到準(zhǔn)確無(wú)誤，概預(yù)算的編制，需要的是充分考慮各種因素的影響，從而將概預(yù)算編制的不合理性降到最低，所以當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。 

3. 送審資料不完整、真實(shí)性不高 。 工程結(jié)算的送審資料缺乏真實(shí)性和完整性，工程結(jié)算失去了審核的有利條件，也缺乏做好工程結(jié)算審核的基礎(chǔ)。保證工程結(jié)算審核所需的資料的完整和真實(shí)需要從以下材料入手：收集整理合同（對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目還包括招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書）、工程預(yù)算資料、竣工結(jié)算書、圖紙會(huì)審記錄、各種簽證資料、工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知書和工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。  

4. 工程造價(jià)受到環(huán)境、市場(chǎng)及其他因素的影響。 建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測(cè)并對(duì)預(yù)算留有余地，但是還是不能完全做到準(zhǔn)確無(wú)誤，當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。

5. 概預(yù)算編制不合理。某些預(yù)算編制人員對(duì)工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實(shí)，所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等差錯(cuò)，無(wú)法全面反映和正確預(yù)測(cè)工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性，造價(jià)預(yù)算在實(shí)際工程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用，為了要確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，超預(yù)算行為成為建設(shè)單位迫不得已的選擇。

6. 工程造價(jià)受到環(huán)境、市場(chǎng)及其他因素的影響。建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測(cè)并對(duì)預(yù)算留有余地，但是還是不能完全做到準(zhǔn)確無(wú)誤，當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算。

三. 工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策。

1. 工程造價(jià)的預(yù)算編制。在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算工作中，最重要的內(nèi)容便是工程造價(jià)的預(yù)算編制，其科學(xué)的編制是進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)工作。為做好工程造價(jià)預(yù)算編制的工作，就要注意一下一些內(nèi)容：1.工作人員在進(jìn)行綜合的實(shí)地考察之后，才能合理的進(jìn)行對(duì)預(yù)算的編制工作。例如收集施工設(shè)計(jì)圖紙、工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖等相關(guān)資料，進(jìn)行施工工程的深入勘察，充分了解預(yù)算的收費(fèi)和定額，制定統(tǒng)一的價(jià)格預(yù)算。2.熟悉施工的材料運(yùn)作和應(yīng)用，并對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行精確地的計(jì)算。結(jié)合充分的各項(xiàng)施工工作，準(zhǔn)確的對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行分項(xiàng)，防止重記、漏記現(xiàn)象的發(fā)生。3.在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算中，要對(duì)價(jià)格的波動(dòng)偏差留有一定的余地。工作人員要對(duì)建筑材料的規(guī)格、品質(zhì)、用量等內(nèi)容進(jìn)行充分的掌握，結(jié)合市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)，合理的對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，并隨時(shí)做好調(diào)整的準(zhǔn)備工作。

2. 招投標(biāo)階段的投資控制 。要實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)管理的公平競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公開、公正、誠(chéng)信的原則。招標(biāo)前，應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，避免“特級(jí)企業(yè)投標(biāo)，一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包，二級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)”等不正常現(xiàn)象，這對(duì)項(xiàng)目投資控制非常不利。同時(shí)要做好招標(biāo)文件的編制工作，造價(jià)管理人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價(jià)值的數(shù)據(jù)、資料，對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測(cè)、分析、評(píng)價(jià)，然后編制招標(biāo)文件。對(duì)招標(biāo)文件中涉及費(fèi)用的條款要反復(fù)推敲，盡量做到“知己知彼”，以利于日后的造價(jià)控制。其次是做好開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作，評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何單位和個(gè)人都不得非法干預(yù)，影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果。 

3. 重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制。建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是資金投入最大的階段，它既是招投標(biāo)工作的延伸同時(shí)也是合同的具體化過(guò)程。經(jīng)研究表明，建筑工程的實(shí)施階段對(duì)工程造價(jià)的影響約為1O%，在這個(gè)階段節(jié)約投資的可能性較小。因此，不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的原因主要有兩個(gè)：受造價(jià)控制人員無(wú)法控制或較難控制的因素影響(如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等)；受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響(此類造價(jià)上升是可以得到控制的)。建筑工程的施工階段，造價(jià)預(yù)算控制人員要切實(shí)落實(shí)合同造價(jià)預(yù)算的內(nèi)容，將其作為控制的重要一環(huán)。并從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用進(jìn)行正常計(jì)量、嚴(yán)格結(jié)算程序，派專人隨時(shí)監(jiān)督，保證各項(xiàng)費(fèi)用如期、正常地發(fā)生，防止超前過(guò)量支付。當(dāng)出現(xiàn)超支現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門作出反饋，研究對(duì)策進(jìn)行適當(dāng)處理，力爭(zhēng)把工程造價(jià)損失降到最低。應(yīng)該說(shuō)，通過(guò)實(shí)行工程有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核等措施，是能夠使建筑工程項(xiàng)目在保證工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益的。

四．結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)的預(yù)算管理工作具有一定的政策性、知識(shí)性、專門性，是一門綜合性學(xué)科。因此，就要要求造價(jià)預(yù)算管理人員要有較高的素質(zhì)，掌握相關(guān)的預(yù)算知識(shí)和法律、法規(guī)，對(duì)資控還要具有較好的職業(yè)道德，對(duì)專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行扎實(shí)的掌握，能夠?qū)嵤虑笫堑倪M(jìn)行工作，愛崗敬業(yè)，無(wú)私奉獻(xiàn)。所以，在造價(jià)預(yù)算的控制工作中，相關(guān)人員要對(duì)控制問(wèn)題高度重視，深入體會(huì)控制預(yù)算的重大意義，并對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的重大問(wèn)題進(jìn)行合理的探究，運(yùn)用新方法、新途徑，依據(jù)實(shí)際的建筑項(xiàng)目的施工，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地預(yù)算，使建設(shè)目標(biāo)得以順利的完成。

參考文獻(xiàn)：

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[5] 史飛飛   建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版） 》 -2013年21期

篇3

【參考文獻(xiàn)】建筑施工；外墻防滲漏；工程特點(diǎn)；技術(shù)措施

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一． 前言

伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)得到迅速發(fā)展的契機(jī)，城市化進(jìn)程的加快，使得各種建筑行業(yè)的施工規(guī)模不斷擴(kuò)大，施工難度加大，施工工序日漸復(fù)雜。各種工程建筑在給居民生活工作創(chuàng)造了良好環(huán)境的同時(shí)，也由于施工，管理等各種因素，一些建筑的外墻滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重，外墻的滲水漏風(fēng)，不僅僅直接對(duì)整個(gè)建筑的外部美觀造成了破壞，更大幅度降低了整個(gè)建筑的價(jià)值和使用的壽命，同時(shí)增加了建筑的護(hù)理成本，給建筑使用者造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也使得施工單位的信譽(yù)和形象受到損害，在新時(shí)期的建筑行業(yè)，建筑外墻施工中的防滲已經(jīng)日漸成為了施工單位和用戶重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，如何做好施工中外墻防滲漏工作，將對(duì)施工的單位的發(fā)展壯大和居民生活水平的提高產(chǎn)生重大影響。

二． 建筑施工中外墻容易出現(xiàn)滲漏的位置分析

在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工細(xì)節(jié)容易被忽視掉，或者是一些比較隱蔽的部位在設(shè)計(jì)施工中沒有能夠兼顧，尤其是外墻施工中，這種被忽視是細(xì)節(jié)將會(huì)是發(fā)生滲漏最多的地方，筆者據(jù)多年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，有一些部位是容易發(fā)生滲漏的，以下做出簡(jiǎn)答概述。

1．在外墻滲漏部位中，常見的是框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏，這一部位是施工的薄弱之處，而且填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，施工人員也未能嚴(yán)格的按照規(guī)范要求進(jìn)行操作，砌體一次砌筑到頂，因?yàn)橹亓ψ饔?，砂漿擠壓不斷下沉，砌體產(chǎn)生微弱的變形，使得結(jié)合部位出現(xiàn)了水平裂縫。

2．外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層容易出現(xiàn)滲漏主要是因?yàn)槟ɑ沂┕げ灰?guī)范，施工標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)格，使得局部找平層不平整，不光滑，容易形成空鼓、開裂、最終引起滲水。

3.腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4．陽(yáng)臺(tái)根部滲漏?，F(xiàn)澆砼陽(yáng)臺(tái)板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂紋，雨水滲入

三，建筑施工中外墻發(fā)生滲漏的主要原因分析

1.設(shè)計(jì)不合理，建筑物造型不科學(xué)

隨著生活方式的改變和生產(chǎn)工作的革新，現(xiàn)代的建筑功能日益趨向綜合化，集成化，多元化，因此，在對(duì)這些建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)時(shí)候，多半會(huì)采用一些新的設(shè)計(jì)元素，設(shè)計(jì)成獨(dú)具風(fēng)格的造型，追求新奇華美，卻很大程度上忽視了建筑物本身應(yīng)該具有的特點(diǎn)和性質(zhì)，忽略了建筑物的建造結(jié)構(gòu)和承載力，使得施工中，很多挑檐都設(shè)計(jì)成現(xiàn)澆，在與檐溝圈梁結(jié)合的時(shí)候，往往南于剛度較大，很多方面都受到局限，導(dǎo)致很多地方不能夠自由彎曲，這些新奇的設(shè)計(jì)，違背了基本的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理，忽視了建筑結(jié)構(gòu)造型自身的規(guī)律，很容易致使墻體裂縫，這樣就導(dǎo)致了墻體滲水，因此，設(shè)計(jì)不規(guī)范，建筑物造型奇形怪狀不合理，是造成建筑外墻滲漏的重要因素之一。

2.建筑施工材料選擇不合理

建筑材料是造成外墻施工中容易發(fā)生滲水的重要因素，在現(xiàn)階段，很多建筑材料都不是完善盡美的，都各自具有優(yōu)勢(shì)和限制性使用因素，都會(huì)使得這種材料在一些特殊的環(huán)境上使用具有一定的局限性，比如現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，但是這種材料有著明顯的缺點(diǎn)，使用時(shí)間較長(zhǎng)就會(huì)發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。

3.忽視施工細(xì)節(jié)

在進(jìn)行建筑外墻施工中，由于其施工的特殊性，使得施工過(guò)程存在著很多困難和挑戰(zhàn)，且容易發(fā)生一些危險(xiǎn)事故，各種細(xì)節(jié)施工都被工作人員忽視或者是施工難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，操作不規(guī)范，對(duì)細(xì)節(jié)處理粗糙化，例如修砌墻體的時(shí)候。 人沒有將材料與縫隙緊密的貼合，導(dǎo)致了日后雨水天氣的滲水現(xiàn)象，這樣的原因是可以避免的，但是也是建筑施工過(guò)程中外墻滲漏的重要原因之一。

四． 建筑施工外墻防滲技術(shù)措施

1.要做好對(duì)墻體的檢查

在外墻墻體的砌筑時(shí)，首先要做好的是將各種水利砂漿用合適的方法和設(shè)備進(jìn)行攪拌并保持均勻，在往墻上涂抹時(shí)候，不僅僅 要讓砂漿水泥在墻體上分布均衡，而且要進(jìn)行反復(fù)涂抹，如此，才可以最大程度的保證外墻墻面砌筑的嚴(yán)實(shí)；同時(shí)，要注意細(xì)節(jié)的水泥砂漿的涂抹，比如，在墻體邊緣與頂柱交界面涂抹水泥砂漿時(shí)候，要先用科學(xué)方法對(duì)這個(gè)角落的殘留廢渣清理干凈，然后對(duì)角落處反復(fù)涂抹，一次性保證質(zhì)量，減少返工。如果涂抹不當(dāng)，經(jīng)過(guò)幾年的雨水沖刷，就會(huì)造成外墻滲漏，施工人員一定要檢查漏洞，如果發(fā)現(xiàn)滲水隱患就要及時(shí)提出，并盡快進(jìn)行修補(bǔ)，沒有隱患的標(biāo)準(zhǔn)是連光線都射不進(jìn)來(lái)。

2.框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行堆放，并做好防雨措施；同時(shí)合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌

筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)，施工前要嚴(yán)格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤(rùn)濕。在砌筑過(guò)程中，不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣砼砌塊不應(yīng)混砌，其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。

3.施工中墻體的孔洞填補(bǔ)

建筑主體施工完畢進(jìn)行外墻修補(bǔ)時(shí)，要從直上至下將一切孔洞進(jìn)行填堵t預(yù)留的孔洞做好預(yù)埋后，由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)按要求逐一堵塞，使得墻體的空頭縫、孔洞的堵塞科學(xué)合理，墻上口的縫隙填嵌密實(shí)。

4.做好施工質(zhì)量監(jiān)督

建筑外墻施工中，由于工序比較多，施工比較復(fù)雜，加上施工的難度大，挑戰(zhàn)性較強(qiáng)，使得施工質(zhì)量的控制難度大，質(zhì)量難以保證，因此，必須加強(qiáng)對(duì)各種工序的質(zhì)量監(jiān)督，并采取合理科學(xué)的方式進(jìn)行控制，在施工設(shè)計(jì)方案的指導(dǎo)下，把質(zhì)量監(jiān)督與控制貫穿于建筑施工的全過(guò)程之中，尤其是對(duì)建筑外墻防滲漏的施工更要加強(qiáng)家督控制力度，通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督與控制，可以很大程度上在外墻施工防滲漏過(guò)程中，保證施工材料的選擇合理，保證施工材料質(zhì)量良好，規(guī)范施工方法，嚴(yán)格施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)謹(jǐn)施工的工藝技術(shù)，加強(qiáng)施工人員對(duì)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力度，從而可以從全過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)外墻滲漏施工的監(jiān)督控制，保證防滲漏施工技術(shù)工藝，的科學(xué)規(guī)范。安全到位。質(zhì)量監(jiān)督與控制在建筑外墻防滲漏施工技術(shù)中包括找平層的質(zhì)最控制、外墻面磚的質(zhì)暈控制、門窗質(zhì)量，抹灰層質(zhì)量控制等。外墻面滲漏是質(zhì)量通病，是頑癥，但不是不可避免的，通過(guò)質(zhì)最監(jiān)督與控制，完全可以將其消除。

五． 結(jié)束語(yǔ)

建筑的外墻滲漏關(guān)系到整個(gè)建筑的使用壽命和整體價(jià)值，關(guān)系到使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，必須加以重視，在施工過(guò)程中，科學(xué)設(shè)計(jì)施工，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)使用者的合法權(quán)益，促進(jìn)二者實(shí)現(xiàn)雙贏。

參考文獻(xiàn)：

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[4]沈艷平 淺談建筑外墻防滲漏施工技術(shù) [期刊論文] 《世界家苑》 -2011年7期

篇4

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工管理；質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一， 前言

建筑工程施工質(zhì)量控制對(duì)提升建筑質(zhì)量、保障建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益具有重要作用，同時(shí)其也是影響建筑安全性能的重要因素之一，在建筑工程項(xiàng)目管理中占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。在對(duì)一個(gè)項(xiàng)目施工時(shí)候，通過(guò)對(duì)施工各個(gè)階段和整體項(xiàng)目質(zhì)量相關(guān)的內(nèi)外因素進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控，從而依據(jù)項(xiàng)目在不同階段的施工要點(diǎn)做出科學(xué)合理的指導(dǎo)，促進(jìn)整體項(xiàng)目質(zhì)量的提升。但是，由于建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理受到人員施工，材料設(shè)備等一系列因素的影響，加上對(duì)質(zhì)量的評(píng)判缺乏一定的嚴(yán)格明確指標(biāo)，質(zhì)量管理過(guò)程變得更加龐大而復(fù)雜，只有不斷加強(qiáng)施工監(jiān)督，實(shí)施對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)控制，走出一條符合本企業(yè)實(shí)際情況的質(zhì)量管理之路，才能讓建筑企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中走得更遠(yuǎn)。

二．我國(guó)工程施工管理中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因

建筑工程是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)，施工復(fù)雜的過(guò)程，由于工序的繁多，施工人員的素質(zhì)層次不齊，設(shè)計(jì)不合理等各個(gè)方面的因素，使得工程施工管理中很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一般主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面。

1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行施工準(zhǔn)備時(shí)候的材料物資質(zhì)量管理問(wèn)題。工程建設(shè)項(xiàng)目的材料物資將直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國(guó)很多單位在采集物料時(shí)候，難以達(dá)到質(zhì)量要求，或是不符合設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)，或者是材料的保管不當(dāng)，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問(wèn)題，都使我國(guó)的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。

2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低

一是質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次。主要體現(xiàn)在我國(guó)的勞動(dòng)力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員較少，缺乏高端技術(shù)施工人才，使得在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作時(shí)候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。

3.施工的完整性差，施工質(zhì)量管理虎頭蛇尾

在建筑項(xiàng)目施工后期，存在著抽調(diào)技術(shù)力量的情況，造成整個(gè)工程質(zhì)量的虎頭蛇尾。由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種需要施工的項(xiàng)目也日漸增多，很多施工企業(yè)急功近利，在一項(xiàng)工程建設(shè)到了為期時(shí)候，由于本身企業(yè)的高端技術(shù)施工人員緊缺，或者設(shè)備不足，往往會(huì)在項(xiàng)目即將竣工時(shí)候，將這類型的人員或者設(shè)備抽調(diào)到下一個(gè)項(xiàng)目，使得整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)后期的維護(hù)管理難以持續(xù)，從而影響到整個(gè)工程質(zhì)量的控制。

三．我國(guó)工程施工管理影響質(zhì)量控制的主要原因分析

1． 施工人員的因素

人是整個(gè)施工管理中質(zhì)量控制的靈魂，直接貫穿到整個(gè)施工過(guò)程的始終，因此，施工人員的技術(shù)水平，操作技能，對(duì)機(jī)械的操控程度等方面都會(huì)嚴(yán)重影響著整個(gè)施工的規(guī)范性和嚴(yán)格性，同時(shí)，施工人員之間的互相協(xié)作，互相配合的能力，也對(duì)整個(gè)施工的進(jìn)度和質(zhì)量有著關(guān)鍵性的影響，其次是施工過(guò)程中的管理人員素質(zhì)，管理人員是整個(gè)施工過(guò)程中的指導(dǎo)者，需要從全局出發(fā)，具有戰(zhàn)略眼光，同時(shí)，兼顧各種施工的細(xì)節(jié)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行強(qiáng)有力的掌控。管理人員的素質(zhì)高低，將直接影響著整個(gè)工程的質(zhì)量管理和施工走向。

2.機(jī)械設(shè)備和建筑材料的因素

機(jī)械設(shè)備是整個(gè)工程建筑施工中的強(qiáng)大動(dòng)力，設(shè)備的選用，設(shè)備的質(zhì)量是否合格，是否能夠發(fā)揮正常的功能推動(dòng)整個(gè)施工進(jìn)程，操作人員是否能夠熟練操作設(shè)備等一系列因素，都會(huì)讓整個(gè)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理出現(xiàn)不同的結(jié)果，同時(shí)，建筑材料是整個(gè)施工管理中的基礎(chǔ)，如何材料的質(zhì)量難以達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論如何加強(qiáng)監(jiān)理，工程的質(zhì)量都無(wú)法得到保障和控制，而在實(shí)際工程施工中，各種假冒偽劣建筑材料不斷出現(xiàn)，不僅僅對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量造成了及其惡劣的影響，更嚴(yán)重造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至對(duì)使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生了威脅。

3，施工方法和各種規(guī)章制度的因素

無(wú)規(guī)矩不成方圓，工程建設(shè)施工更是一個(gè)及其需要各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結(jié)合施工的實(shí)際情況作出合理社工設(shè)計(jì)，難以確定科學(xué)合理的施工方法，對(duì)眾多工序的分配不清晰，權(quán)責(zé)不明確，缺乏統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質(zhì)量難以得到控制。

四．加強(qiáng)施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)措施

1．科學(xué)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，保持合理的施工進(jìn)度

加強(qiáng)施工進(jìn)度的管理是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。首先，在建筑工程正式開始施工之前，工程的管理人員要做好工程進(jìn)度的安排，在詳細(xì)理解工程圖紙和建筑合同的基礎(chǔ)上，編訂科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃要在施工技術(shù)人員，管理人員的共同參與下討論編制，使得工程計(jì)劃可以符合工程實(shí)際情況，并保證工程進(jìn)度計(jì)劃具有靈活性。其次，在正式施工過(guò)程中，工程管理人員必須要求機(jī)械設(shè)備，材料人員等各個(gè)方面配合施工進(jìn)度計(jì)劃，既不太快也不太慢，在保證施工質(zhì)量的前提下，遵循進(jìn)度計(jì)劃施工。最后，對(duì)整個(gè)工程施工實(shí)施階段性管理，將每一個(gè)階段都控制在施工進(jìn)度以內(nèi)，保證整個(gè)工程按照合理的進(jìn)度進(jìn)行，避免急功近利，虎頭蛇尾等為求進(jìn)度不顧質(zhì)量的現(xiàn)象。

2.合理規(guī)劃施工的成本和費(fèi)用

規(guī)劃好整個(gè)施工成本是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，工程經(jīng)費(fèi)是保障建筑工程順利進(jìn)行的重要因素。在建筑領(lǐng)域，工程經(jīng)費(fèi)控制不嚴(yán)格將會(huì)影響工程整體．若施工成本太高超，會(huì)讓工程達(dá)不到預(yù)定的經(jīng)濟(jì)效益；若是成本太低。則可能導(dǎo)致偷工減料，影響工程質(zhì)量。在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該對(duì)物質(zhì)資源、人力資源、費(fèi)用開支等進(jìn)行適當(dāng)?shù)叵拗?、調(diào)節(jié)和監(jiān)督，將各項(xiàng)費(fèi)用控制在項(xiàng)目成本計(jì)劃范圍之內(nèi)。

3．嚴(yán)格執(zhí)行各種施工標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格執(zhí)行各種施工標(biāo)準(zhǔn)是施工過(guò)程中質(zhì)量控制的重要條件。首先，施工前要做好對(duì)各種原材料的質(zhì)量檢測(cè)，分析，確保原材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)假冒偽劣材料立刻實(shí)施清理，確保施工材料的質(zhì)量，其次，在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行各種施工標(biāo)準(zhǔn)，確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都按照相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，規(guī)范施工，對(duì)各種違規(guī)操作，或者還是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的操作，要堅(jiān)決采取措施，及時(shí)處理，實(shí)施全過(guò)程，全階段的質(zhì)量監(jiān)控，促進(jìn)整個(gè)施工的規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化，最后，在施工將要竣工階段，要確立各種工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，尤其是要抓緊施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位的質(zhì)量檢測(cè)，保證整個(gè)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。

4.加強(qiáng)施工安全控制，安全施工

加強(qiáng)對(duì)施工安全的控制，建立健全安全責(zé)任制度。一方面，企業(yè)法人代表是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理則是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)建筑旋工安全負(fù)有重要的責(zé)任。因此，無(wú)論是公司、項(xiàng)目經(jīng)理部還是班組都要訂立安全責(zé)任書；另一方面，安全設(shè)施投資要到位，企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該充分地予以重視，否則一旦發(fā)生安全事故，將會(huì)給項(xiàng)目本身帶來(lái)難以彌補(bǔ)的重大損失。

五．結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行業(yè)，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活水平的提高都有著重要影響，加強(qiáng)施工管理，實(shí)施質(zhì)量控制，從施工的人員，設(shè)備材料等方面做出規(guī)劃，控制好施工的進(jìn)度，施工成本，加強(qiáng)工程的質(zhì)量監(jiān)督，促進(jìn)整個(gè)建筑業(yè)的健康發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的繁榮和人們生活水平的提高。

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篇5

【關(guān)鍵詞】建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理難點(diǎn)解決方法

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一．引言

在國(guó)民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)已逐步成為我國(guó)的重點(diǎn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展，對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步有著極為重要的支撐意義。改革開放以來(lái)，我國(guó)建筑施工行業(yè)不斷引進(jìn)外來(lái)先進(jìn)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，不斷研發(fā)適于自身發(fā)展的建筑施工模式，故在近數(shù)十年來(lái)取得了很大程度的進(jìn)步，尤其是關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理模式方面實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，并越來(lái)越得到行業(yè)內(nèi)各個(gè)領(lǐng)域的重視。

二．建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理中存在的幾個(gè)問(wèn)題。

在建筑施工企業(yè)中，經(jīng)濟(jì)效益主要來(lái)源于工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)也是企業(yè)成本管理的重點(diǎn)。隨著國(guó)家《項(xiàng)目管理規(guī)范》的實(shí)施，施工企業(yè)要想持續(xù)科學(xué)發(fā)展，不斷做大做強(qiáng)，提高項(xiàng)目管理水平就成了迫在眉睫的問(wèn)題。但由于各種因素項(xiàng)目管理中還存在不少難點(diǎn)，應(yīng)采取相應(yīng)的對(duì)策才能夠完善項(xiàng)目管理，取得較好的效益。

1.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員素質(zhì)偏低。

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理是一項(xiàng)既需要建筑專業(yè)技術(shù)知識(shí)儲(chǔ)備，相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)又對(duì)管理領(lǐng)域、相關(guān)法律領(lǐng)域均有所要求的業(yè)務(wù)工作，故其所需要的是符合上述要求的復(fù)合型人才。目前，我國(guó)尚沒有對(duì)于施工管理人員的嚴(yán)格審核上崗機(jī)制，管理人員來(lái)源復(fù)雜，既有經(jīng)驗(yàn)豐富的工人、大專院校的畢業(yè)生和獲得建筑施工管理注冊(cè)的專業(yè)人員，也有返聘的退休人員，招聘的下崗人員、兼職人員甚至學(xué)生，這樣形成的建筑施工管理隊(duì)伍中，很多人并不具備足夠的專業(yè)素養(yǎng)或?qū)嵺`經(jīng)驗(yàn)，即便是獲取了管理資格的專業(yè)人員，也有相當(dāng)一部分缺乏應(yīng)有的管理知識(shí)、法律知識(shí)，很難真正有效的承擔(dān)起相關(guān)工程的管理工作。

2. 缺乏對(duì)施工設(shè)備科學(xué)合理的利用。

施工機(jī)械設(shè)備利用不合理首先表現(xiàn)在利用率較低，建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)配備機(jī)械設(shè)備不合理，在個(gè)別施工現(xiàn)場(chǎng)存在缺少機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)象，沒有根據(jù)每種施工設(shè)備的使用范圍對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的安排，造成利用率低，生產(chǎn)效率低的狀況，對(duì)工程施工質(zhì)量造成一定程度的影響。另外，機(jī)械設(shè)備缺乏更新，很多施工現(xiàn)場(chǎng)使用的都是較早之前的，技術(shù)含量低，機(jī)械性能也不好，影響了工程施工質(zhì)量。最后的一個(gè)重要問(wèn)題是機(jī)械設(shè)備缺乏聯(lián)合作業(yè)，不利于生產(chǎn)效率的提高和工程質(zhì)量的控制。

三. 項(xiàng)目管理中存在的難點(diǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)管理工作是工程施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，只有加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期。無(wú)論是建設(shè)單位還是施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，都會(huì)對(duì)工程的竣工決算產(chǎn)生重要的影響。 在武鋼的企業(yè)中對(duì)于擴(kuò)建、改建的工程項(xiàng)目，一般都進(jìn)行工程的招投標(biāo)，由武鋼的項(xiàng)目主管部門組織設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算的管理，雖然施工單位一般對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理都有嚴(yán)格的規(guī)范制度，但建設(shè)單位在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中也起著非常重要的作用。如果建設(shè)單位維修工程現(xiàn)場(chǎng)較多，而管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)有限，會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生非常大的影響，所以加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)中重要環(huán)節(jié)的管理就顯得尤為重要。

1. 管理制度落實(shí)不到位

建筑工程施工過(guò)程中還存在著管理不嚴(yán)以及落實(shí)力度不夠等問(wèn)題。在施工現(xiàn)場(chǎng)，一些很微小的安全隱患如果沒有得到及時(shí)的排除，有可能將會(huì)引起一系列的安全事故，如發(fā)現(xiàn)了一些不規(guī)范的操作或者施工步驟卻沒有進(jìn)行制止、分析以及研究，對(duì)于一些違規(guī)操作已經(jīng)見怪不怪現(xiàn)象的存在，給施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理帶去了原則性方面的錯(cuò)誤以及隱患。

2. 施工單位要求作業(yè)工人按規(guī)范作業(yè)難。

作業(yè)工人是包工頭請(qǐng)來(lái)的，技術(shù)好的工人工價(jià)要高。包工頭為了多賺錢，可以安排普工干技術(shù)工的活?？梢园才艣]有工作經(jīng)驗(yàn)的而工價(jià)低的工人從事危險(xiǎn)作業(yè)，甚至可以在項(xiàng)目部管理人員不在時(shí)指示作業(yè)工人偷工減料，如被項(xiàng)目部管理人員發(fā)現(xiàn)，包工頭會(huì)假裝不知，而可能推三阻四。作業(yè)工人作業(yè)素質(zhì)水平取決于包工頭的策略，而無(wú)法由項(xiàng)目部決定。作業(yè)工人與包工頭的安全知識(shí)水平，施工單位無(wú)法在項(xiàng)目周期內(nèi)改變，這決定了施工單位要求作業(yè)工人規(guī)范作業(yè)難。

3. 勞務(wù)工資的不確定性直接影響項(xiàng)目的正常管理。具有一定規(guī)模的施工企業(yè)，應(yīng)制訂一套內(nèi)部統(tǒng)一且與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)接軌的勞務(wù)工資指導(dǎo)線，以避免內(nèi)部在勞務(wù)用工上相互抬價(jià)。此外，雖然企業(yè)制訂有勞務(wù)工資管理辦法，但是依然存在包工頭與項(xiàng)目結(jié)賬、勞務(wù)工人與包工頭結(jié)賬的現(xiàn)象，勞務(wù)工人的工資單價(jià)由包工頭確定，包工頭對(duì)勞務(wù)工人的工資分配缺少透明度，這些因素嚴(yán)重影響了勞務(wù)工人的積極性，也在一定程度上削減了工程項(xiàng)目勞動(dòng)力的來(lái)源，并削弱了項(xiàng)目管理人員對(duì)勞務(wù)工人的管理權(quán)威，直接影響了項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4. 施工材料控制存在問(wèn)題。建筑現(xiàn)場(chǎng)施工中，物資材料對(duì)于施工質(zhì)量而言具有著重要的保障意義，但是目前施工現(xiàn)場(chǎng)的管理中，對(duì)于物料方面的全面控制很難實(shí)現(xiàn)，多數(shù)施工企業(yè)，對(duì)于建筑材料的質(zhì)量控制未曾到位，疏于檢查。工程監(jiān)理人員認(rèn)為僅通過(guò)書面材料實(shí)驗(yàn)測(cè)試、材料檢驗(yàn)結(jié)果，就能確保材料符合生產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，所以在材料控制環(huán)節(jié)放松了警惕。在施工材料的實(shí)際控制中，多數(shù)生產(chǎn)操作工序所采用的沙石、磚塊類材料質(zhì)量方面所具有的實(shí)際離散性較大，且在施工開展中物料投放的面積過(guò)于分散，材料進(jìn)場(chǎng)不定時(shí)，因此想要對(duì)材料作出實(shí)時(shí)全面的控制相對(duì)困難。另外因現(xiàn)場(chǎng)操作工序及材料施工面存在著量大面廣特征，很難以針對(duì)性的全面檢查方法進(jìn)行控制。

5.對(duì)工程施工環(huán)境污染問(wèn)題重視不夠

在整個(gè)工程的施工過(guò)程中，要產(chǎn)生大量的建筑垃圾以及廢水和廢氣，這對(duì)環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。比如說(shuō)在施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍堆放大量的物料和垃圾；施工中大型的機(jī)械會(huì)產(chǎn)生大量的噪音；施工從現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水等，還有就是有些單位為了節(jié)省資金綠化不合格或者是根本就沒有進(jìn)行綠化。

四. 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理尚存問(wèn)題改進(jìn)措施。

1. 建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任機(jī)制

針對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建一套適宜于工程實(shí)際的質(zhì)量管理機(jī)制。項(xiàng)目經(jīng)理作為工程質(zhì)量整體的總負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)就工程施工開展做到全面負(fù)責(zé)，積極響應(yīng)貫徹國(guó)家相關(guān)的建筑政策、法律法規(guī)，認(rèn)真按企業(yè)管理要求進(jìn)行執(zhí)行。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)就國(guó)家建筑部門所頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定認(rèn)真貫徹，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的技術(shù)管理保障?，F(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)當(dāng)良性配合各工種展開工作，合理組織各生產(chǎn)要素，就各班組作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行良性協(xié)調(diào)安排，并積極的參與到工程的進(jìn)度計(jì)劃討論之中，輔助工程單位技術(shù)人員處理相應(yīng)的施工技術(shù)問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員應(yīng)嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真依據(jù)施工質(zhì)量體系要求進(jìn)行安排工作，以工程設(shè)計(jì)規(guī)范要求及組織要求與技術(shù)方案和技術(shù)角度要求，對(duì)施工中各分部分項(xiàng)工程做出工程施工質(zhì)量的檢驗(yàn)監(jiān)督，參與到項(xiàng)目施工的質(zhì)量事故調(diào)查工作之中，及時(shí)的對(duì)存在的重大質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量隱患問(wèn)題，向上級(jí)工程部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

2.提高建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員素質(zhì)。

施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員是建筑施工管理工作的實(shí)際實(shí)施者，在工作過(guò)程中，他們與工程各個(gè)環(huán)節(jié)的工作人員接觸最為密切，因而他們的素質(zhì)對(duì)于工程質(zhì)量的影響是極大的。好的施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作者能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中的不足之處，充分利用自己與各方人員接觸的優(yōu)勢(shì)針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行切實(shí)有效的解決。而若是管理人員素質(zhì)低下，缺乏職業(yè)道德，則易于利用職務(wù)之便與其他環(huán)節(jié)人員互相縱容包庇以獲取個(gè)人非法利益。這種不法行徑嚴(yán)重破壞了行業(yè)風(fēng)氣，并對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成了嚴(yán)重的問(wèn)題隱患。

因而，應(yīng)從道德素質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)兩個(gè)方面對(duì)建筑施工管理人員進(jìn)行培養(yǎng)。道德方面，應(yīng)培養(yǎng)施工管理人員做到不，不向承包方非法索取物質(zhì)需求，杜絕與承包方相互包庇縱容造假等行為。技術(shù)方面，應(yīng)加強(qiáng)注重施工管理人員培訓(xùn)，嚴(yán)格崗位審查制度。凡是參與建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的技術(shù)人員都應(yīng)提前接受相應(yīng)的崗位培訓(xùn)，在考核合格獲取相應(yīng)資格后方可上崗。施工過(guò)程中，應(yīng)避免施工管理人員所持資格項(xiàng)目與其從事管理工種不一致的現(xiàn)象。施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)跳出“工齡越長(zhǎng)技術(shù)越高”的慣性思維模式，必要者再次接受培訓(xùn)。

3. 加強(qiáng)技術(shù)的管理

在科技比較發(fā)達(dá)的今天，技術(shù)就是生產(chǎn)力，技術(shù)就是效率。對(duì)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)也是如此的。在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理中，技術(shù)的管理是重要的基礎(chǔ)。一個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量不僅需要好的建筑材料、好的管理，也需要好的技術(shù)條件，只有技術(shù)上達(dá)到要求了，才能為高質(zhì)量的施工提供保障。

在施工前、施工中和施工完成，技術(shù)作為一個(gè)重要的因素貫穿施工始終。在施工開始之前，要組織相關(guān)的技術(shù)人員，工作人員對(duì)相關(guān)的技術(shù)設(shè)計(jì)上的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行論證交底，設(shè)計(jì)交底。在施工的過(guò)程中，要一步一個(gè)腳印，按程序辦事，按要求辦事，沒有達(dá)到施工要求的嚴(yán)格控制，不能進(jìn)行下一部分的施工。針對(duì)施工中可能會(huì)遇到的技術(shù)上的難點(diǎn)、重點(diǎn)要預(yù)先進(jìn)行攻關(guān)克服，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題要事先做好解決方案，提出預(yù)備方案，以應(yīng)對(duì)事件的發(fā)生，減少施工的成本和不必要的損失。

4. 加大建筑工程項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的力度。

推行項(xiàng)目管理責(zé)任制。建筑工程項(xiàng)目通常規(guī)模比較大、分項(xiàng)工程劃單項(xiàng)工程多，施工管理和合同管理難度大。在精干主體的基礎(chǔ)上，還必須進(jìn)一步減化生產(chǎn)關(guān)系，減少管理層次，變金字塔式的管理為扁平式管理。實(shí)施工程項(xiàng)目管理有多方面的管理要素，但項(xiàng)目管理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算要素，但項(xiàng)目管理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制是項(xiàng)目管理的核心，它的落實(shí)與否，決定著項(xiàng)目管理的效果與成敗。

5.建立和完善競(jìng)爭(zhēng)、激勵(lì)、約束和監(jiān)督機(jī)制。

首先要建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，廣泛實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗制度，按照“公平、公開、公正”的原則，在競(jìng)爭(zhēng)淘汰的同時(shí)，不斷引進(jìn)優(yōu)秀人才，補(bǔ)充新鮮血液，使企業(yè)保持旺盛活力，提高廣大職工的勞動(dòng)生產(chǎn)積極性。其次要建立約束機(jī)制，在建設(shè)承包公司黨政工作，施工生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理，后勤保障等各個(gè)方面，都要制定各項(xiàng)規(guī)章制度，使各項(xiàng)管理工作有章可循，有法可依。再次要建立各項(xiàng)獎(jiǎng)懲制度，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，促使職工嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)程施工作業(yè)，促進(jìn)工程質(zhì)量和文明施工水平的提高。最后要建立監(jiān)督機(jī)制，建立全方位的質(zhì)量監(jiān)督與責(zé)任系統(tǒng)，實(shí)行目標(biāo)管理，責(zé)任到人，加強(qiáng)成本控制。

6.強(qiáng)化安全文明施工。

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)始終把“安全第一”作為企業(yè)基本經(jīng)營(yíng)方針，樹立“一切事故都是可以預(yù)防并避免的”指導(dǎo)思想，全面開展，事故零目標(biāo)推進(jìn)活動(dòng)，工程項(xiàng)目施工中，應(yīng)考慮設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，給予適當(dāng)?shù)墓芾砗徒?jīng)濟(jì)權(quán)限。安全是施工企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的前提目標(biāo)。施工單位對(duì)安全的管理要從人、材、機(jī)、施工方法和施工環(huán)境等多個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，并特別注重人的管理，包括生產(chǎn)一線的生產(chǎn)工人和一線的管理者。同時(shí)依靠企業(yè)不斷健全與完善安全管理體系，做到安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

五．結(jié)束語(yǔ)

隨著城市建設(shè)和企業(yè)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭猛勁，相應(yīng)的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理行業(yè)也應(yīng)隨之不斷變革、不斷進(jìn)步，雖然目前施工現(xiàn)場(chǎng)管理領(lǐng)域尚存在不足之處，但應(yīng)該認(rèn)識(shí)到國(guó)內(nèi)建筑施工管理行業(yè)發(fā)展前景是廣闊的。只要在工作中重視建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，我國(guó)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理行業(yè)發(fā)展一定能不斷前進(jìn)，為建筑行業(yè)的發(fā)展起到更大的促進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

【關(guān)鍵詞】建筑工程，施工質(zhì)量，監(jiān)理控制，措施探討

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

一、前言

我國(guó)的工程監(jiān)理體制建立起步遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，但經(jīng)過(guò)近些年的迅猛發(fā)展，在不斷的實(shí)踐中已經(jīng)積累了豐富的監(jiān)理管理經(jīng)驗(yàn)，工程監(jiān)理理論已經(jīng)日漸成熟，各種工程監(jiān)理的法律法規(guī)已經(jīng)初具規(guī)模，監(jiān)理工作取得了一系列的突破。但是，從改革開放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，施工規(guī)模日漸擴(kuò)大，工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量良好也有很多缺陷，主要表現(xiàn)在合格率偏低，劣質(zhì)工程多，質(zhì)量通病嚴(yán)重，工程存在嚴(yán)重事故隱患，坍塌事故時(shí)有發(fā)生等。為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)巨大損失，加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制已經(jīng)勢(shì)在必行。

二、加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制的措施探討

工程建筑的質(zhì)量是整個(gè)建筑行業(yè)的生命線，工程質(zhì)量監(jiān)理控制是整個(gè)建筑工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，在促進(jìn)、保證工程質(zhì)量的作用方面發(fā)揮著重要的作用。監(jiān)理工作不僅僅要從監(jiān)理制度和規(guī)范方面進(jìn)行完善，更要加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)的控制實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)理和質(zhì)量管理。筆者將從下面幾個(gè)角度作出分析。

1.實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化

實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化，就是指讓監(jiān)理工作從形式到內(nèi)容都做到統(tǒng)一要求、統(tǒng)一規(guī)定，擁有標(biāo)準(zhǔn)化的操作和衡量依據(jù)。從內(nèi)涵的角度，我們可以將監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化分為內(nèi)部和外部控制標(biāo)準(zhǔn)化兩種類型：內(nèi)部控制標(biāo)準(zhǔn)化是指對(duì)監(jiān)理工作所必須遵循的規(guī)章制度進(jìn)行不斷完善，使監(jiān)理單位內(nèi)部的個(gè)人與組織行為具備可衡量性，以便通過(guò)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)為監(jiān)理控制水平的提升提供保障和支持；外部控制標(biāo)準(zhǔn)化是指監(jiān)理人員對(duì)于支付結(jié)算、工程進(jìn)度質(zhì)量、工程合同與信息的管理與控制必須具備統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求施工單位根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)完成方案的編制、實(shí)施和審查。例如，施工單位必須按照監(jiān)理單位提出的要求報(bào)送與工程項(xiàng)目有關(guān)的圖表和驗(yàn)收資料。實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化，不僅能夠提高監(jiān)理人員的管控水平，同時(shí)也有利于杜絕施工單位的隨意性，促使其自身管理能力的提高，這既是外部控制標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)，也是其主要目標(biāo)。

2. 充分發(fā)揮監(jiān)理人員的主體作用

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，監(jiān)理人員的工作內(nèi)容主要包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同與信息管理、投資控制、安全管理和各方協(xié)調(diào)。在開展各項(xiàng)工作的過(guò)程中，監(jiān)理人員務(wù)必要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范所提出的要求，明確公正、守法、科學(xué)、誠(chéng)信的行業(yè)準(zhǔn)則，在對(duì)施工操作進(jìn)行嚴(yán)格要求的同時(shí)，維護(hù)項(xiàng)目參與各方的合法利益。其中，處于首要位置的是施工質(zhì)量的監(jiān)督和控制，要出色完成技術(shù)交底、開工報(bào)告審核、工序結(jié)束審查、材料質(zhì)量檢測(cè)等工作任務(wù)。另外，也要注意嚴(yán)格把施工材料的質(zhì)量關(guān)，除了要做好進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收工作外，還要對(duì)材料的保存和使用提出要求，及時(shí)清理那些因保存不當(dāng)?shù)仍蚨霈F(xiàn)質(zhì)量下降問(wèn)題的建筑材料，從源頭上為工程質(zhì)量的提升提供有力保障。

3. 對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審查

施工圖紙不僅是建設(shè)項(xiàng)目的重要法律性文件，同時(shí)也是施工順利進(jìn)行的有效依據(jù)。所以，無(wú)論是施工方還是監(jiān)理方，都必須完全遵循施工圖紙中提出的各項(xiàng)要求。項(xiàng)目監(jiān)理部在拿到施工圖之后，要在第一時(shí)間組織監(jiān)理人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和審查，以便及時(shí)解決和澄清圖紙中的疑難或存在爭(zhēng)議的問(wèn)題，為隨后開展的監(jiān)理工作打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。首先，監(jiān)理人員通過(guò)對(duì)施工圖紙的審核，能夠?qū)こ添?xiàng)目的順序以及各部分的難易程度有一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)，并以此為依據(jù)，合理進(jìn)行質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置，并將重點(diǎn)問(wèn)題體現(xiàn)在監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則和方案當(dāng)中，使隨后開展的施工監(jiān)理更具針對(duì)性，最大程度的避免各類質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。其次，監(jiān)理人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的不利于施工順利進(jìn)行的設(shè)計(jì)內(nèi)容，從而通過(guò)與設(shè)計(jì)單位的溝通有效解決這些問(wèn)題，為項(xiàng)目施工的工期提供保障。第三，監(jiān)理人

員能夠?qū)彶槭┕ぴO(shè)計(jì)圖中是否存在新技術(shù)、新工藝、新材料，以便要求設(shè)計(jì)單位對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行明確的說(shuō)明，使監(jiān)理人員與施工單位一道對(duì)其能否有效實(shí)現(xiàn)進(jìn)行探討，討論通過(guò)后再進(jìn)行技術(shù)交底，確保新技術(shù)的有效應(yīng)用。最后，通過(guò)對(duì)施工圖紙的審查能夠使監(jiān)理人員對(duì)施工規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的制定有一個(gè)全面的了解，以幫助施工單位為正式開工做好充足的技術(shù)和人員準(zhǔn)備。

4.要加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工階段的質(zhì)量控制

(一)加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案貫徹落實(shí)的監(jiān)督

監(jiān)督施工單位必須嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工，在施工過(guò)程中當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

（二）加強(qiáng)對(duì)材料，設(shè)備，構(gòu)件等質(zhì)量控制

監(jiān)理單位要委派專業(yè)的監(jiān)理工程師，在遵守各種相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把持各種所使用的原材料，機(jī)械設(shè)備，各種零配件或者構(gòu)件的質(zhì)量。嚴(yán)格審核各種資料設(shè)備的質(zhì)量證明，結(jié)合質(zhì)量證明，對(duì)實(shí)物進(jìn)行規(guī)范全面的抽樣檢測(cè)，對(duì)質(zhì)量不合格，或者是質(zhì)量難以達(dá)到各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備要拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)格將各種不合格的材料設(shè)備清理出施工場(chǎng)地，保證施工環(huán)節(jié)材料，設(shè)備的質(zhì)量。

(三)加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督和控制

要對(duì)一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進(jìn)行多次的質(zhì)量檢測(cè)和復(fù)核，如果發(fā)生很嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，要充分行使其質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力，加快對(duì)各種質(zhì)量問(wèn)題的處理速度，提高處理質(zhì)量問(wèn)題的效率。其次，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，施工過(guò)程中很可能存在著比較嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患，或者已經(jīng)造成了質(zhì)量損失事故的情況，監(jiān)理部門的總監(jiān)理工程師要充分行使權(quán)力，下達(dá)停工指令。并嚴(yán)格敦促施工單位進(jìn)行整改，當(dāng)整改符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行復(fù)工。最后，要對(duì)已經(jīng)完成的工序或者是施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格的施工工序或者是環(huán)節(jié)要進(jìn)行返工。

5.加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)貫徹落實(shí)的監(jiān)督管理

總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析及依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。在工程進(jìn)度監(jiān)理中，一定要把計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度之間的差距作為進(jìn)度控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)來(lái)抓。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)指令施工單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。要加強(qiáng)是進(jìn)度的控制管理，首先，要制定施工進(jìn)度的控制分析圖，對(duì)施工進(jìn)度的控制目標(biāo)實(shí)施合理有限的風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制。其次，要明確監(jiān)理人員的權(quán)責(zé)，便于監(jiān)理工作的開展，其次，要熟悉工程施工進(jìn)度控制的流程，要綜合采用進(jìn)度周期檢查法，統(tǒng)計(jì)分析方法等多種工程施工進(jìn)度控制方式，并采取經(jīng)濟(jì)措施，合同措施等多種有效的進(jìn)度控制措施，協(xié)調(diào)其他的工程部門，加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的控制。

三、結(jié)束語(yǔ)

建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作全過(guò)程控制是一個(gè)有機(jī)整體，各階段監(jiān)理工作緊密結(jié)合，環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。同時(shí)，在建筑工程施工過(guò)程中，建設(shè)監(jiān)理工作是一項(xiàng)需要各種專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等多學(xué)科知識(shí)和技能的智力密集型服務(wù)工作，這就要求監(jiān)理人員具有控制投資、管理合同和信息，調(diào)解經(jīng)濟(jì)糾紛的能力。只有不斷提高自身素質(zhì)，增強(qiáng)法制觀念和合同管理意識(shí)，才能達(dá)到工程項(xiàng)目監(jiān)理高質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、高效的目的。

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篇7

【關(guān)鍵詞】建筑工程項(xiàng)目 全過(guò)程 質(zhì)量管理 措施

中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一．前言

建筑工程施工質(zhì)量控制對(duì)提升建筑質(zhì)量、保障建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益具有重要作用，同時(shí)其也是影響建筑安全性能的重要因素之一，在建筑工程項(xiàng)目管理中占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。在對(duì)一個(gè)項(xiàng)目施工時(shí)候，通過(guò)對(duì)施工各個(gè)階段和整體項(xiàng)目質(zhì)量相關(guān)的內(nèi)外因素進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控，從而依據(jù)項(xiàng)目在不同階段的施工要點(diǎn)做出科學(xué)合理的指導(dǎo)，促進(jìn)整體項(xiàng)目質(zhì)量的提升。但是，由于建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理受到人員施工，材料設(shè)備等一系列因素的影響，加上對(duì)質(zhì)量的評(píng)判缺乏一定的嚴(yán)格明確指標(biāo)，質(zhì)量管理過(guò)程變得更加龐大而復(fù)雜，只有不斷加強(qiáng)施工監(jiān)督，實(shí)施對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)控制，走出一條符合本企業(yè)實(shí)際情況的質(zhì)量管理之路，才能讓建筑企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中走得更遠(yuǎn)。

二．建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)容

工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理是指圍繞項(xiàng)目質(zhì)量所進(jìn)行的指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動(dòng)。進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理的目的是確保項(xiàng)目按規(guī)定的要求圓滿地實(shí)現(xiàn)，它包括使項(xiàng)目所有的功能活動(dòng)能夠按照原有的質(zhì)量及目標(biāo)要求得以實(shí)現(xiàn)。

工程項(xiàng)目質(zhì)量管理是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，它與安全、成本和時(shí)間是工程項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素。項(xiàng)目質(zhì)量管理是由優(yōu)化的質(zhì)量方針、質(zhì)量計(jì)劃、組織結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目過(guò)程中的活動(dòng)以及相應(yīng)的資源等內(nèi)容所組成，包括為確保項(xiàng)目能夠滿足質(zhì)量需求所展開的過(guò)程和整體管理職能的所有活動(dòng)，這些活動(dòng)包括確定質(zhì)量政策、目標(biāo)和責(zé)任。在項(xiàng)目生命周期內(nèi)，需要持續(xù)使用質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和改進(jìn)措施，最大限度地滿足顧客的需求和期望，并爭(zhēng)取最大的顧客滿意度。

三．建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的必要性和特點(diǎn)

1．集中管理

建筑工程的項(xiàng)目質(zhì)量管理是進(jìn)行項(xiàng)目集中管理的需要，同時(shí)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理也具有集中管理的特點(diǎn)。在現(xiàn)代化的工程建設(shè)中，進(jìn)行項(xiàng)目的集中管理已經(jīng)是一種趨勢(shì)，而進(jìn)行集中管理的關(guān)鍵就是要對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行管理，因此必須加強(qiáng)項(xiàng)目工程的質(zhì)量管理。

2．工程安全性

建筑工程首先就應(yīng)該考慮到工程的安全性，而質(zhì)量是工程的生命，只有保證好建筑工程的質(zhì)量，才能夠確保建筑工程的安全。因此應(yīng)該加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量管理，確保工程安全。

3．經(jīng)濟(jì)使用性

進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量管理也是建筑工程經(jīng)濟(jì)使用性的需要，建筑工程必須按照使用圖紙進(jìn)行施工。確保建筑工程具有設(shè)計(jì)初期所達(dá)到的使用性，這也是建筑工程質(zhì)量管理所應(yīng)該具有的特點(diǎn)。

4．環(huán)境適應(yīng)性

進(jìn)行現(xiàn)代城市建筑必須要考慮到建筑和環(huán)境的協(xié)調(diào)，使建筑能夠具有環(huán)境適應(yīng)性，使建筑符合環(huán)境的要求。這就需要對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量管理，如此才能在符合環(huán)境的要求下實(shí)施工程。

5．工程可靠性

工程的可靠性是對(duì)于建筑工程本身來(lái)說(shuō)的，建筑工程必須達(dá)到合理的質(zhì)量要求。如此才能確保工程的整體質(zhì)量，使工程安全可靠，這也是建筑工程質(zhì)量管理的要求和特點(diǎn)。

四．建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理潛在問(wèn)題

1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

在進(jìn)行施工準(zhǔn)備時(shí)候的材料物資質(zhì)量管理問(wèn)題。工程建設(shè)項(xiàng)目的材料物資將直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國(guó)很多單位在采集物料時(shí)，難以達(dá)到質(zhì)量要求，或是不符合設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)，或者是材料的保管不當(dāng)，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問(wèn)題，都使我國(guó)的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。

2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低

一是質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次，主要體現(xiàn)在我國(guó)的勞動(dòng)力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員較少，缺乏高端技術(shù)施工人才。使得在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作時(shí)候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。同時(shí)，我國(guó)雖然工業(yè)化進(jìn)程加快，但對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)而言，在施工過(guò)程中，機(jī)械化，自動(dòng)化的水平偏低，對(duì)新技術(shù)，新設(shè)備的采用推廣程度需要進(jìn)一步加強(qiáng)。這些因素，都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理控制造成消極影響。

3.施工方法和各種規(guī)章制度不規(guī)范

無(wú)規(guī)矩不成方圓，工程建設(shè)施工更是一個(gè)及其需要各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的地方，很多施工單位在施工之前沒有能夠結(jié)合施工的實(shí)際情況作出合理施工設(shè)計(jì)，難以確定科學(xué)合理的施工方法，對(duì)眾多工序的分配不清晰，權(quán)責(zé)不明確，缺乏統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)施工管理造成很大的限制，使得工程的施工質(zhì)量難以得到控制。在需要做好各種施工設(shè)計(jì)，施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃時(shí)候，還必須確立各種材料和機(jī)械的使用規(guī)范，領(lǐng)用原則，和各種機(jī)械材料的護(hù)理倉(cāng)儲(chǔ)制度。使得各種材料設(shè)備和施工人員都能夠按照施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，減輕施工管理質(zhì)量控制的難度和壓力。

五．建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理措施

1.充分發(fā)揮監(jiān)理部門的作用

在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對(duì)施工流程中的各個(gè)工序進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對(duì)不合理施工，違章施工作出及時(shí)有效的處理，保證整個(gè)工程施工的規(guī)范化。加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、入庫(kù)、保管、領(lǐng)用等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點(diǎn)。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時(shí)間較長(zhǎng)就會(huì)發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。

2. 牢固樹立“質(zhì)量第一”思想，認(rèn)真做好質(zhì)量管理準(zhǔn)備工作

在建筑工程開始施工之后，施工單位要實(shí)施初步的人員培訓(xùn)，加強(qiáng)施工人員對(duì)工程具體情況的了解。使得施工人員對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙有更加深刻的把握，對(duì)各種施工技術(shù)規(guī)范更加嚴(yán)格的認(rèn)識(shí)、熟悉。并能夠落實(shí)到工程的具體施工過(guò)程中來(lái)。要實(shí)施崗位權(quán)責(zé)制度，結(jié)合工程的具體實(shí)際情況，編制科學(xué)有效的工程施工質(zhì)量管理計(jì)劃，并全面落實(shí)到整個(gè)施工過(guò)程中去，嚴(yán)格執(zhí)行。

3. 嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

（一）認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，明確各工程質(zhì)量目標(biāo)

在建筑工程施工質(zhì)量管理和控制中，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)著很大的責(zé)任，在綜合考慮多方實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合不同階段的工程施工特點(diǎn)，分析影響工程質(zhì)量控制的因素，要編制好工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案，施工工藝，施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等各個(gè)方面做出嚴(yán)格清晰的質(zhì)量鑒定。同時(shí)，施工單位中，相關(guān)的施工技術(shù)人員要將各項(xiàng)工程技術(shù)交底工作落實(shí)到實(shí)處。

（二）要嚴(yán)格做好施工測(cè)量工作

精確的工程施工測(cè)量是施工過(guò)程中質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。比如在公路橋梁建筑工程施工過(guò)程中，相關(guān)的技術(shù)人員在施工過(guò)程中，要對(duì)導(dǎo)線點(diǎn)，中間樁和高程點(diǎn)實(shí)施科學(xué)有效的測(cè)量方式，并多次測(cè)量，使得測(cè)量結(jié)果能夠達(dá)到閉合的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，要客觀公正的做好記錄，減小工程測(cè)量的誤差，保證工程測(cè)量的精確性。

（三）加強(qiáng)對(duì)施工材料設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)

首先，要嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)各種原材料和工程構(gòu)件的質(zhì)量檢測(cè)。嚴(yán)格原材料和各種工程構(gòu)件，配件的入場(chǎng)機(jī)制，對(duì)各種質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不合格的原材料，構(gòu)件，配件，不準(zhǔn)進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。比如，在水泥和鋼筋的入場(chǎng)時(shí)候，要對(duì)合格證做出細(xì)致鑒定，并要在專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，質(zhì)量合格才可以投入工程施工。

六．結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的質(zhì)量管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，也是最重要的部分，加強(qiáng)這方面的管理可以有效的保證工程的質(zhì)量，確保工程的安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]許澤瑤 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題的探討[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》-2011年16期

[2]苗寶旗 談建設(shè)工程項(xiàng)目中的質(zhì)量管理的研究[期刊論文] 《山西建筑》-2012年6期

[3]姚旦新 論建筑工程質(zhì)量控制內(nèi)容和質(zhì)量管理的完善[期刊論文] 《商品與質(zhì)量：建筑與發(fā)展》-2012年4期

[4]梁紅權(quán) 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)的研究[學(xué)位論文]， 2007 - 天津大學(xué)：管理科學(xué)與工程

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程檢測(cè)質(zhì)量；現(xiàn)狀；特點(diǎn) ；影響因素 ；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑工程檢測(cè)的現(xiàn)狀

從建筑工程檢測(cè)行業(yè)的形成開始，大約經(jīng)歷了15至20年的歷程。在這期間，檢測(cè)規(guī)模由小逐步擴(kuò)大，檢測(cè)市場(chǎng)化的概念也從無(wú)到有，檢測(cè)工作類型從單一走向綜合。檢測(cè)機(jī)構(gòu)經(jīng)歷了從暗到明的發(fā)展。目前以形成建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)超過(guò)5000家，具有企業(yè)實(shí)驗(yàn)室的大型檢測(cè)單位約占據(jù)40%的比例，科研院校的檢測(cè)比例占據(jù)約為30%，剩下30%比例的為監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)。比例較大的為企業(yè)實(shí)驗(yàn)室，這是施工單位為了確保自身工程質(zhì)量而設(shè)立的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室?？蒲性盒５臋z測(cè)實(shí)驗(yàn)室是隨著事業(yè)單位改革而產(chǎn)生的，依靠國(guó)家的科研投入等優(yōu)勢(shì)，在檢測(cè)行業(yè)中具有硬件設(shè)備、技術(shù)力量、辦公場(chǎng)地等方面具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置的檢測(cè)機(jī)構(gòu)具有政策上的優(yōu)勢(shì)，一般具有政府背景，是目前檢測(cè)行業(yè)中的主流檢測(cè)力量。監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置的檢測(cè)機(jī)構(gòu)通過(guò)壟斷檢測(cè)任務(wù)的形式，在建設(shè)規(guī)模和檢測(cè)能力上具有良好的優(yōu)勢(shì)。但是由于壟斷行業(yè)的負(fù)面作用，導(dǎo)致在脫離政策保護(hù)之后，檢測(cè)效率低下、服務(wù)意識(shí)較差、技術(shù)水平不高等諸多因素。

二、建筑工程檢測(cè)質(zhì)量的特點(diǎn)

1、檢測(cè)行業(yè)具有地域性。檢測(cè)行業(yè)的地域性是由于建筑工程檢測(cè)的政策性引發(fā)出來(lái)的。由于各地政府部門根據(jù)地方特點(diǎn)來(lái)制定管理要求，直接決定了檢測(cè)的服務(wù)范圍是以當(dāng)?shù)貫橹鞯?。檢測(cè)行業(yè)的地域性，導(dǎo)致在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，具有一定的局限性。

2、政策性較強(qiáng)。建筑工程檢測(cè)是由于相關(guān)政策規(guī)定而形成的，檢測(cè)手段受到政策導(dǎo)向的影響。檢測(cè)單位的檢測(cè)資質(zhì)是政府政策調(diào)節(jié)的手段，同時(shí)檢測(cè)市場(chǎng)又不完全開放，具有較強(qiáng)的政策導(dǎo)向性。由于檢測(cè)的特殊性質(zhì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量檢測(cè)具有較強(qiáng)的政策性。

3、檢測(cè)行業(yè)技術(shù)門檻不高，檢測(cè)手段較為單一。建筑工程檢測(cè)行業(yè)長(zhǎng)期處于政府的壟斷經(jīng)營(yíng)下，導(dǎo)致市場(chǎng)化程度較低。處于長(zhǎng)期保護(hù)下的檢測(cè)機(jī)構(gòu)未形成一套獨(dú)立的運(yùn)轉(zhuǎn)和發(fā)展模式，同國(guó)外先進(jìn)檢測(cè)行業(yè)相比，在檢測(cè)硬件、檢測(cè)模式和管理方面都缺乏系統(tǒng)、科學(xué)的體系。檢測(cè)行業(yè)的水平低下，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果存在一定的誤差。

三、影響建筑工程檢測(cè)質(zhì)量的因素和提高檢測(cè)質(zhì)量的對(duì)策

1、檢測(cè)樣品的真實(shí)性和代表性。所檢測(cè)樣品的真實(shí)性和代表性是檢測(cè)活動(dòng)的關(guān)鍵因素。一旦檢測(cè)樣品有失真實(shí)性、不具代表性，即便檢測(cè)單位具有較高的檢測(cè)水平和較高檢測(cè)精度的儀器，也無(wú)法確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，虛假的檢測(cè)樣品，導(dǎo)致檢測(cè)失去意義。在鋼結(jié)構(gòu)制作安裝過(guò)程中，高強(qiáng)螺栓連接副要依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程來(lái)進(jìn)行隨機(jī)取樣，抗滑移試件與所代表的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)為同一材質(zhì)、同批制作、采用同一摩擦面處理工藝和具有相同的表面狀態(tài)，并應(yīng)用同批同一性能等級(jí)的高強(qiáng)度螺栓連接副，在同一環(huán)境條件下存放。部分非專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)安裝單位，抗滑移試件是請(qǐng)專業(yè)鋼構(gòu)加工廠單獨(dú)加工制作的，試件的檢測(cè)結(jié)果雖符合設(shè)計(jì)要求，但構(gòu)件的摩擦面處理不夠或根本沒有處理，試件完全失真，不具有代表性；目前的建筑工程施工過(guò)程中，混凝土試塊都是通過(guò)簡(jiǎn)單的操作來(lái)完成的，在制作過(guò)程中，隨意添加水泥、石塊等現(xiàn)象普遍存在，由于沒有較好的監(jiān)督和管理機(jī)制，導(dǎo)致樣品有失真實(shí)性。鋼筋連接件或焊接件取樣時(shí)，要在完成焊接或連接的柱、梁上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)截取，目前普遍存在通過(guò)焊工加工，來(lái)完成焊接件和連接件的取樣，這無(wú)疑導(dǎo)致取樣樣品失去代表性。

2、建筑材料檢測(cè)的加荷速度影響。建筑工程中，建筑材料是決定工程質(zhì)量的直接因素，是建筑工程的質(zhì)量核心。材料的鑒定和檢測(cè)，是確保工程質(zhì)量的重要措施。在建筑材料檢測(cè)中，大多數(shù)建筑材料的力學(xué)性能會(huì)由于加荷速度不同而不同，在加荷速度較快時(shí)，增加的荷載超過(guò)了材料的變形速度，導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)偏大，同理，在加荷速度較慢時(shí)，檢測(cè)的數(shù)據(jù)就會(huì)偏小。在材料抗壓試驗(yàn)中，水泥在標(biāo)準(zhǔn)條件下進(jìn)行28天正常養(yǎng)護(hù)，經(jīng)過(guò)抗壓實(shí)驗(yàn)，其抗壓強(qiáng)度會(huì)隨著加荷速度增加而變大，對(duì)同一根鋼筋進(jìn)行不同速度的加荷拉伸試驗(yàn)時(shí)，強(qiáng)度隨著加荷速度的增加而提高。若要檢測(cè)到較為精確的數(shù)據(jù)，就需要按照材料的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)操作規(guī)程，來(lái)進(jìn)行加荷速度試驗(yàn)。否則將導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)存在較大誤差，影響結(jié)果判斷。在試件的變形較大或接近破壞的狀態(tài)時(shí)，要停止試驗(yàn)機(jī)油門，測(cè)量最大荷載值。進(jìn)行鋼筋拉伸檢測(cè)時(shí)，為了避免試驗(yàn)機(jī)的振動(dòng)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的影響，通常情況下要在鋼筋出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象時(shí)，采取逐步減小油門的方法，直到達(dá)到鋼筋的極限強(qiáng)度，取得檢測(cè)數(shù)據(jù)。

3、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的能力

檢測(cè)機(jī)構(gòu)的能力對(duì)建筑工程檢測(cè)質(zhì)量的影響，主要包含三個(gè)方面：檢測(cè)人員的素質(zhì)、檢測(cè)設(shè)備的準(zhǔn)確度、檢測(cè)的環(huán)境設(shè)施。

（1）檢測(cè)人員的素質(zhì)和操作能力，是檢測(cè)機(jī)構(gòu)水平高低的直接表現(xiàn)。檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確與否，與檢測(cè)人員的素質(zhì)和操作能力有很大關(guān)系。人是檢測(cè)活動(dòng)中最關(guān)鍵的因素，是建筑質(zhì)量檢測(cè)的核心。檢測(cè)人員要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)、要具備檢測(cè)資質(zhì)，具有合格的檢測(cè)能力，同時(shí)要持證上崗。檢測(cè)人員要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)和社會(huì)責(zé)任感，檢測(cè)單位要通過(guò)采取有效的監(jiān)督措施，對(duì)檢測(cè)人員的檢測(cè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保檢測(cè)真實(shí)有效。

（2）檢測(cè)結(jié)構(gòu)的設(shè)備是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的精度和量程是否符合要求，檢測(cè)設(shè)備本身是否檢定合格等，都是影響檢測(cè)結(jié)果和檢測(cè)質(zhì)量的重要因素。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)儀器未按照規(guī)定進(jìn)行校正和檢定、檢測(cè)設(shè)備存在故障、故障修復(fù)后未經(jīng)過(guò)檢定等都會(huì)影響到檢測(cè)設(shè)備的精度和量程。由于檢測(cè)設(shè)備的專業(yè)性較強(qiáng)，校正及檢定的收費(fèi)通常較高，部分檢測(cè)機(jī)構(gòu)為了節(jié)省設(shè)備檢定費(fèi)用，經(jīng)常不作檢定或制造虛假的檢定證明書。檢測(cè)儀器的管理不善，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果存在較大出入。部分檢測(cè)設(shè)備需要移動(dòng)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，頻繁的移動(dòng)和惡劣的檢測(cè)環(huán)境，導(dǎo)致檢測(cè)時(shí)設(shè)備性能不穩(wěn)定，檢測(cè)結(jié)果有失準(zhǔn)確。建筑工程檢測(cè)設(shè)備具有較強(qiáng)的專業(yè)性和針對(duì)性，要根據(jù)設(shè)備使用說(shuō)明和使用技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行定期校正及檢定，確保設(shè)備正常工作，確保檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確。

（3）檢測(cè)環(huán)境是建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的重要基礎(chǔ)條件。檢測(cè)環(huán)境中的溫度、濕度等對(duì)檢測(cè)結(jié)果影響較大。為了確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，檢測(cè)環(huán)境要符合規(guī)范要求，檢測(cè)單位要確保檢測(cè)環(huán)境條件滿足法律及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，要具備控制和檢測(cè)環(huán)境的能力。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，影響建筑工程檢測(cè)質(zhì)量的因素較多，在檢測(cè)過(guò)程中，要依據(jù)相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照檢測(cè)要求進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)要確保設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，提高檢測(cè)人員的操作能力，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、科學(xué)性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李云君 對(duì)建筑工程檢測(cè)質(zhì)量管理問(wèn)題的探討 [期刊論文] 《城市建設(shè)》 -2010年8期

篇9

【關(guān)鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)；中南地區(qū)；房屋；建筑工程；防滲漏；技術(shù)；應(yīng)用

一、前言

在我國(guó)中南地區(qū)的房屋建筑基本上都有相同的特點(diǎn)，那就是每當(dāng)雨季來(lái)臨的時(shí)候或者是有些靠海地區(qū)迎來(lái)熱帶風(fēng)暴時(shí)，住宅建筑物都會(huì)有地方或多或少出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的發(fā)生嚴(yán)重的影響了建筑物的使用壽命以及建筑物的完整性，同時(shí)也是對(duì)居民生活的嚴(yán)重影響，給住戶和業(yè)主帶來(lái)了精神和物質(zhì)上的雙重打擊，同時(shí)也對(duì)施工企業(yè)的社會(huì)形象造成惡略的影響，因此，在房屋施工期間，對(duì)于防滲漏問(wèn)題一定要重視起來(lái)，認(rèn)真研究施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量得到社會(huì)的認(rèn)可，幫助企業(yè)更好的解答人民群眾出的考試卷。

二、中南地區(qū)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題分析和解決措施

（1）外墻的滲漏問(wèn)題。

外墻的滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因是外墻粉刷與結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中對(duì)施工具體環(huán)節(jié)以及工序控制不嚴(yán)導(dǎo)致的，防治該問(wèn)題的主要技術(shù)手段有如下幾點(diǎn)：

防止外墻小磚塊的滲漏問(wèn)題及解決措施。

嚴(yán)格禁止養(yǎng)護(hù)器低于28天的小磚塊進(jìn)入施工場(chǎng)地，因?yàn)檩^小的磚塊有收縮性較強(qiáng)的特點(diǎn)，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫兒導(dǎo)致墻面出現(xiàn)漏水情況。在小磚塊進(jìn)入施工場(chǎng)地后，應(yīng)對(duì)其及時(shí)采取遮雨防護(hù)，在小磚塊投入使用前應(yīng)避免對(duì)其澆水，避免受潮小磚塊在施工期間或施工結(jié)束后出現(xiàn)干縮等情況，該問(wèn)題一旦處理不好，就會(huì)導(dǎo)致房屋筑后墻體容易出現(xiàn)裂縫的情況，對(duì)房屋工程質(zhì)量造成影響。砌筑砂漿的調(diào)配工作也是導(dǎo)致外墻小磚塊的滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一，所以在對(duì)其進(jìn)行調(diào)配時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)施工規(guī)范控制其配比，保證施工砂漿的質(zhì)量與項(xiàng)目工程施工質(zhì)量符合。禁止其它的墻體材料和小磚塊進(jìn)行混合砌筑，這么做的目的在于控制砌筑建筑物的強(qiáng)度和抗裂縫能力。在施工期間要對(duì)小磚塊的平均砌筑高度、以及砌筑速度進(jìn)行控制，避免房屋建筑工程施工人員只重視數(shù)量不重視質(zhì)量的情況發(fā)生，這也是減少墻體出現(xiàn)縫隙的有效防治手段之一。

（2）混凝土樓板的滲漏問(wèn)題及防治措施

每層樓外墻的模板都應(yīng)該一次性配置到距樓面100mm以上處，使外墻翻口的混凝土振搗澆筑施工和樓層平臺(tái)的混凝土振搗澆筑施工同時(shí)進(jìn)行，防止由于樓層外模處漏漿而導(dǎo)致的該部位混凝土出現(xiàn)松散而漏水的現(xiàn)象發(fā)生。在對(duì)混凝土的強(qiáng)板筋位置進(jìn)行澆筑振搗施工時(shí)，應(yīng)該選取若干個(gè)短頭鋼筋和板筋焊接作為限位筋。并且要依據(jù)其對(duì)混凝土板面標(biāo)高進(jìn)行控制，這樣做有利于墻模的加固，預(yù)防混凝土墻板爛根。在進(jìn)行封模施工前，應(yīng)該首先將施工縫位置的多余混凝土以及浮漿鑿除，再使用空壓機(jī)對(duì)其進(jìn)行清洗，保證混凝土接縫的緊密度。根據(jù)泵送高度以及氣溫變化適當(dāng)?shù)倪x擇混凝土的坍落度，在混凝土進(jìn)場(chǎng)后不可以擅自對(duì)混凝土澆水。在混凝土做完澆搗施工后一定要按照施工要求和規(guī)范對(duì)其進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)，通常情況下在澆搗施工12小時(shí)以內(nèi)要對(duì)其進(jìn)行澆水和覆蓋養(yǎng)護(hù)，對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間建議不低于7個(gè)工作日，以此來(lái)防止混凝土因氣溫變化而導(dǎo)致混凝土收縮出現(xiàn)裂縫等情況的發(fā)生。

（3）外墻窗口的防滲漏解決措施

將施工的工藝流程安排好是外墻窗口的防滲漏工作做好的前提，我們?cè)谶@里應(yīng)該重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下窗框安裝之前，一定要先將洞口的尺寸偏差度檢查好，要求其允許偏差的尺寸不超過(guò)50mm。以上要求如果不能夠得到滿足，就應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)洞口進(jìn)行打造修整施工，保證在窗框施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。構(gòu)造的措施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的要求。依據(jù)門窗建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)范要求對(duì)其進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中應(yīng)該對(duì)構(gòu)造措施采取必要限制。對(duì)關(guān)鍵施工工序質(zhì)量進(jìn)行控制。洞口和窗框之間的鑲嵌位置做好封閉工作是關(guān)鍵，必須要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。發(fā)泡劑不可以露打或者打的過(guò)滿。在外墻的安裝工作結(jié)束后，應(yīng)該按照規(guī)范準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如果在這一過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門窗口部位出現(xiàn)內(nèi)墻滲漏或漏漬現(xiàn)象，必須要及時(shí)對(duì)其產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并且組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)修。

（4）屋面的防滲漏解決措施

將層面板的施工質(zhì)量控制好。應(yīng)正確的留置出現(xiàn)澆混凝土面板的保護(hù)層，在混凝土進(jìn)行澆搗作業(yè)時(shí)，應(yīng)該采取相應(yīng)措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止在施工期間由于踩踏使鋼筋變形的情況發(fā)生?；炷潦┕r(shí)一定要連續(xù)對(duì)其進(jìn)行澆筑作業(yè)，嚴(yán)格禁止冷縫的出現(xiàn)，并將其振搗好，做到不露筋、麻面、無(wú)蜂窩以及不漏漿等等?；炷帘砻鎽?yīng)該經(jīng)過(guò)滾筒的滾壓施工，并且對(duì)滾壓過(guò)的地方進(jìn)行亞光施工，最后在將混凝土表面鋪蓋上麻袋對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在溫度正常的情況下，要對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)7天左右。

（5）廚房與衛(wèi)生間的防滲漏解決措施

衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要情況是衛(wèi)生間和廚房墻面四周以及排水管和板底周圍出現(xiàn)裂縫等情況。衛(wèi)生間以及廚房的滲漏現(xiàn)象在房屋建筑工程防滲漏問(wèn)題中是十分常見的，同時(shí)也是讓房屋住戶非常頭痛的，所以對(duì)于衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工一定要做到精細(xì)，在施工前期應(yīng)將施工的具體方案規(guī)劃出來(lái)，在施工期間應(yīng)該對(duì)各個(gè)施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)地考察，確保施工技術(shù)和施工人員符合施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，然后就應(yīng)該對(duì)具體細(xì)節(jié)進(jìn)行研究探索，保證衛(wèi)生間和廚房不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

接下來(lái)詳細(xì)說(shuō)一下衛(wèi)生間和廚房的抹灰工作結(jié)束后的質(zhì)量測(cè)試工作。應(yīng)對(duì)其進(jìn)行一次甚至是多次蓄水能力測(cè)試，保證工程質(zhì)量無(wú)滲漏，在對(duì)其進(jìn)行蓄水測(cè)試時(shí)，要求測(cè)試的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口過(guò)低的應(yīng)該將其填好，蓄水的時(shí)間不可以小于24個(gè)小時(shí)。表面施工工作結(jié)束以后還應(yīng)該在對(duì)其進(jìn)行一次或多次蓄水能力測(cè)試，而且這一次的測(cè)試相比較以往的測(cè)試要更加嚴(yán)格，保證衛(wèi)生間和廚房防水性能的良好。在衛(wèi)生間和廚房的外墻養(yǎng)護(hù)過(guò)程中也應(yīng)做適當(dāng)?shù)牧芩畽z測(cè)，在飾面結(jié)束后還應(yīng)左適當(dāng)?shù)牧芩畽z測(cè)，并且要將里面土繪制出來(lái)。對(duì)于淋水蓄水以及潑水能力的檢測(cè)，施工單位一定要制定專人對(duì)其進(jìn)行管理和施工并且要做出相應(yīng)分析和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，直到檢測(cè)所有項(xiàng)目都符合施工預(yù)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有關(guān)人員才可以進(jìn)行確認(rèn)并簽字，否則嚴(yán)格禁止下一道施工工序的進(jìn)行。

三、總結(jié)

本文雖然對(duì)中南地區(qū)房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行了初步的分析和探討，但是在具體的施工過(guò)程中還是需要相關(guān)施工人員多比較、多觀察才能將更多的問(wèn)題以及更好的防滲漏施工技術(shù)找到。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，有關(guān)部門或個(gè)人應(yīng)該對(duì)問(wèn)題多分析研究，結(jié)合預(yù)防處理防滲漏的有效措施，根據(jù)設(shè)計(jì)以及部位要求的不同采取不同的應(yīng)對(duì)措施，從而更好的將滲漏問(wèn)題解決。

參考文獻(xiàn)：

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[3]期刊論文　外墻保溫漏水原因分析和預(yù)防措施　-　城市建設(shè)理論研究（電子版）　-　2012（4）　.

篇10

關(guān)鍵詞：屋面 防水 施工 技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、屋面防水技術(shù)概述

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術(shù)處理好壞，直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，同時(shí)也關(guān)系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。屋面工程根據(jù)建筑工程的建筑物性質(zhì)、使用年限、防水層要求、使用功能及重要程度等，按照不同的等級(jí)進(jìn)行不同要求的設(shè)防。建筑工程屋面的防水處理及設(shè)防要求主要是預(yù)防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎(chǔ)上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機(jī)會(huì)。房屋屋面防水等級(jí)可分為四級(jí)，包括：四級(jí)防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防；三級(jí)防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防； 二級(jí)防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來(lái)設(shè)防；一級(jí)防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，合理的使用年限?5年，一般采用三道或三道以上防水來(lái)設(shè)防。

二、屋面防水存在的問(wèn)題

1.建筑防水設(shè)計(jì)存在問(wèn)題

在建筑工程中，屋面防水處理設(shè)計(jì)時(shí)，防水層材料選擇應(yīng)該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關(guān)人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求來(lái)設(shè)計(jì)。事實(shí)上，目前建筑設(shè)計(jì)單位基本上沒有設(shè)置專門的防水設(shè)計(jì)人員，通常最為常見的做法就是隨意套用設(shè)計(jì)圖紙，照抄照搬屋面防水設(shè)計(jì)，由于設(shè)計(jì)的缺乏和對(duì)防水設(shè)計(jì)的不夠重視，導(dǎo)致建筑防水處理不科學(xué)、不合理。

2.屋面防水材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。

我國(guó)建筑材料市場(chǎng)在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導(dǎo)致防水材料市場(chǎng)魚龍混雜，各類品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場(chǎng)，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場(chǎng)。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導(dǎo)致各類低價(jià)格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應(yīng)用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴(yán)重。各類不合格的防水材料的應(yīng)用，導(dǎo)致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。

3.施工處理中質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。

在建筑工程行業(yè)中，各類工程都采用招投標(biāo)的形式來(lái)確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權(quán)，采用低價(jià)中標(biāo)，導(dǎo)致正規(guī)的專業(yè)防水公司難以中標(biāo)。而低價(jià)中標(biāo)公司為了自身的經(jīng)濟(jì)效益，必然進(jìn)一步壓力工程成本，進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤(rùn)。而最終工程施工隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對(duì)工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問(wèn)題，影響工程施工質(zhì)量。

4.施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

所謂施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，就是指在對(duì)屋面防水進(jìn)行施工的過(guò)程中，施工人員采用的施工工藝不能夠滿足工程的防水要求，或者說(shuō)施工人員的操作技術(shù)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致施工工藝并沒有達(dá)到理想的施工效果。這種情況下，要求有關(guān)的建筑管理部門應(yīng)該對(duì)建筑工程進(jìn)行施工過(guò)程中的管理上的加強(qiáng)，嚴(yán)格的按照相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求進(jìn)行施工。該防水施工技術(shù)相對(duì)于其他建筑施工技術(shù)來(lái)說(shuō)是比較落后的，各方面的配套技術(shù)和質(zhì)量管理體系都沒有得到有效的完善，施工操作對(duì)于新技術(shù)的應(yīng)用也不到位，施工方對(duì)防水工程建設(shè)也沒有引起重視，故防水工程的施工質(zhì)量無(wú)法得到保證， 要想提高施工質(zhì)量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面建筑物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，從而保證延長(zhǎng)屋面建筑物的使用年限。

三、建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)。

1.施工作業(yè)前準(zhǔn)備。

在屋面防水施工前，要審核工程設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合建筑防水等級(jí)要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程設(shè)計(jì)是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關(guān)鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設(shè)計(jì)的要求，不能出現(xiàn)起砂、開裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設(shè)置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護(hù)措施，備好配套材料和防水卷材，相關(guān)材料存貯時(shí)要遠(yuǎn)離火源，防止事故發(fā)生。

2.防水施工方法。

根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。

（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來(lái)進(jìn)行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點(diǎn)，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應(yīng)具有一定的剛度和強(qiáng)度，在面臨荷載時(shí)不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對(duì)基層進(jìn)行處理，噴、涂基層處理劑----對(duì)節(jié)點(diǎn)附加進(jìn)行增強(qiáng)處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點(diǎn)密封----檢查、修整、清理----鋪設(shè)保護(hù)層。卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動(dòng)來(lái)確定，在屋面防水層施工時(shí)，要處理好附加層、節(jié)點(diǎn)和排水集中部位，采用從屋面最底標(biāo)高向上的方式開始施工。

（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補(bǔ)償性收縮混凝土和細(xì)石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應(yīng)用于三級(jí)的屋面防水，同時(shí)也可以作為一級(jí)或二級(jí)屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設(shè)置分格縫，澆筑混凝土?xí)r采用先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實(shí)并抹平，混凝土初凝出水后，進(jìn)行二次表面壓光，在終凝前進(jìn)行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。

（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎(chǔ)上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達(dá)到防水的目的，一般用于三級(jí)或四級(jí)的屋面防水中，同時(shí)可以作為一級(jí)、二級(jí)屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對(duì)特殊部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強(qiáng)材料----修理及檢查----對(duì)保護(hù)層進(jìn)行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來(lái)選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進(jìn)行下一步的涂刷，直至達(dá)到設(shè)計(jì)的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡(jiǎn)便、溫度適應(yīng)能力強(qiáng)、能適應(yīng)復(fù)雜基層、無(wú)污染、無(wú)接縫、冷操作及容易修補(bǔ)等諸多優(yōu)點(diǎn)，被普遍應(yīng)用于裝配式鋼筋混凝土施工中。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑使用過(guò)程中，要勤檢查房屋墻面的防水層的清潔狀況，防止局部的受潮或者積水。在多雪的季節(jié)更要及時(shí)的清理建筑物的屋面部分，更要時(shí)時(shí)做好監(jiān)管工作，避免外面施工對(duì)防水層的破壞，定期打算屋面，定期對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，以此來(lái)降低屋面的老化或是出現(xiàn)滲透的可能，最大化的延長(zhǎng)防水層的壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期