導(dǎo)語：如何才能寫好一篇土地核驗(yàn)與規(guī)劃核實(shí)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

二、年月1日前已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》(以下統(tǒng)稱出讓合同)的土地使用權(quán)人，該合同宗地尚未開工、竣工的，應(yīng)將該合同宗地開工、竣工時(shí)間向市國土資源局書面申報(bào)。已經(jīng)竣工的，向市國土資源局申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，分期項(xiàng)目可分期申請(qǐng)驗(yàn)收。

其中在年月1日至年月31日期間已簽訂出讓合同的土地使用權(quán)人，該合同宗地已竣工的，還需在年月1日以前向市國土資源局書面申報(bào)該宗地的實(shí)際開工、竣工時(shí)間。

三、截至年月31日，凡已超過出讓合同約定開工時(shí)間滿一年未開工的，土地使用權(quán)人要在年月1日以前向市國土資源局書面申報(bào)延遲開工原因,并提供相關(guān)資料。

四、自年月1日起，凡在出讓合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，土地使用權(quán)人要在出讓合同約定到期前15日內(nèi)，向市國土資源局書面申報(bào)延遲開工、竣工原因,并提供相關(guān)資料。

五、土地使用權(quán)人與市國土資源局簽訂出讓合同的項(xiàng)目開竣工申報(bào)在市國土資源局行政辦事窗口申報(bào)，市國土資源局行政辦事窗口初審后上報(bào)市國土資源局土地利用處；土地利用處會(huì)同土地交易信息中心進(jìn)行審核,審核結(jié)束后移交執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)；監(jiān)察支隊(duì)實(shí)地核查出具處置意見后移交土地交易信息中心錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng),并定期進(jìn)行情況通報(bào)。

土地使用權(quán)人與市國土資源局簽訂出讓合同的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)應(yīng)與竣工申報(bào)同時(shí)進(jìn)行，由市國土資源局行政辦事窗口初審后上報(bào)市國土資源局，由市國土資源局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)材料，并組織市住房保障和房產(chǎn)管理局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局等相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)實(shí)際情況。

六、土地使用權(quán)人申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《建設(shè)用地開發(fā)利用情況申報(bào)表》，并分別提供相關(guān)材料：

（一）申報(bào)開工時(shí)間的，應(yīng)提供批準(zhǔn)的規(guī)劃總平圖及規(guī)劃、建設(shè)部門開工許可文件復(fù)印件（加蓋單位公章）。

（二）申報(bào)竣工時(shí)間與申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，應(yīng)提供批準(zhǔn)規(guī)劃總平面圖實(shí)際執(zhí)行情況說明及竣工證明文件復(fù)印件（加蓋單位公章）、現(xiàn)場(chǎng)照片。

（三）項(xiàng)目未按合同約定時(shí)間開、竣工的，應(yīng)提供延遲開、竣工書面說明（加蓋單位公章）及相關(guān)證明材料。

（四）國土資源部門要求提供的其他相關(guān)資料。

七、以劃撥方式取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的，亦應(yīng)按照上述要求及時(shí)申報(bào)項(xiàng)目開竣工及申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的有關(guān)情況。

八、國土資源部門負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)人申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)；對(duì)由于政府部門或不可抗力等原因?qū)е虏荒馨醇s定時(shí)間開、竣工，確需修改原約定時(shí)間的，可通過增加出讓合同和劃撥決定書條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式進(jìn)行約定監(jiān)管。

九、對(duì)不按時(shí)上報(bào)、拒不執(zhí)行開竣工申報(bào)及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)制度或提供虛假材料的土地使用權(quán)人，市國土資源局將向社會(huì)公示，除限制其至少一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)外，并納入國土信用評(píng)估體系,相應(yīng)的宗地按未開工、未竣工統(tǒng)計(jì)、處理，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由該土地使用權(quán)人自行承擔(dān)。

十、凡未經(jīng)建設(shè)用地竣工驗(yàn)收簽署合格意見的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃部門不得換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本，房產(chǎn)、國土資源部門不得辦理房屋所有權(quán)證書和相關(guān)土地使用權(quán)證書。

十一、建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)、國土資源部門對(duì)沒有進(jìn)行建設(shè)用地竣工驗(yàn)收并合格的建設(shè)項(xiàng)目頒發(fā)房產(chǎn)、土地證書的，將依法追究建設(shè)行政主管部門或有關(guān)登記機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人的責(zé)任。