導語：如何才能寫好一篇人生規(guī)劃設計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

上世紀90年代末，高校迎來了快速的發(fā)展機遇期，為了適應快速發(fā)展的需要，許多高校抓住了機遇，建成了新校區(qū)。進入“十二五”期間再進行建新校區(qū)，對建設單位來說可以吸取和借鑒的新區(qū)建設的經(jīng)驗更多、目的性更強、針對性也更實際了，但在建設的過程中，也面臨了許多新的問題和矛盾，如：物價、人員工資較以前增漲過快增加了建設成本；報批等手續(xù)更復雜了，建設周期加長；高校間較以前競爭更激烈，如何處理好新校區(qū)建設與日常運行之間的矛盾，做到兩建設兩不誤，難度很多，壓力更大。今年是我校新區(qū)開工建設的第二年，學校依據(jù)市、廳、校會議紀要精神，按照高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理的總體規(guī)劃要求，積極應對因“代建模式”帶來的各種新的挑戰(zhàn)，取得了階段性建設成果。一期五個標段近80×104m2建筑全面開工，26×104m2單體建筑已經(jīng)封頂，綠色校園建設的目標正在一步步變成現(xiàn)實。本文旨在探討在新校區(qū)建設中以系統(tǒng)思想為統(tǒng)領，以建設綠色校園為目標，統(tǒng)籌抓好七大系統(tǒng)規(guī)劃設計工作。

2抓好規(guī)劃設計的豎向設計

規(guī)劃設計的開局之步要依據(jù)原有地形原貌，深入調(diào)查研究規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的周邊環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展情況，充分論證多種方案，篩選出好的豎向設計思想，它的好壞直接影響各建筑物之間的標高關系、建筑和道路之間的關系、地塊內(nèi)排水等各種管線的布置關系、園林景觀綠化的布置關系等建筑環(huán)境的總架構。眾所周知，規(guī)劃設計是建設項目的龍頭，豎向設計是規(guī)劃設計的基礎，按照《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》原則：“①安全、適用、經(jīng)濟、美觀；②充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地；③合理利用地形、地質條件，滿足城市各項建設用地的使用要求；④減少土石方及防護工程量；⑤保護城市生態(tài)環(huán)境，增強城市景觀效果。”的要求，也可以看出它在建設項目中具有基礎的地位。現(xiàn)在的建設市場是較充分的競爭市場，新項目通過招標，產(chǎn)生的規(guī)劃設計方案，基本上是通過專家評審意見選定為主。一方面參加評審的專家本身業(yè)務等水平良莠不齊和認真態(tài)度差異很大，直接影響規(guī)劃方案選定好壞的結果；另一方面規(guī)劃設計單位對投標結果中標與否未卜，所投方案極其初級，更多是為了中標而迎合領導和專家喜好，真正需要內(nèi)在東西的提煉遠遠不夠，須在后期做大量細致和認真的深化調(diào)查工作，這期間如果按照科學規(guī)律辦事，深化和優(yōu)化規(guī)劃設計初方案相當長的時間，而現(xiàn)實是建設單位已經(jīng)規(guī)劃方案選定，給規(guī)劃設計單位的時間十分有限，加之建設單位往往又提不出具體的規(guī)劃設計明確要求，倉促選定的規(guī)劃設計方案，實施中一定會出現(xiàn)不全面、不科學，留有遺憾的地方很多很多，許多問題都是出在不夠重視當初豎向設計方案惹的禍！我校圍繞綠色校園建設標準，一開始就十分重視規(guī)劃設計中的豎向設計，用系統(tǒng)思想對校園自然地形地貌和標高進行充分利用，從東到西控制四個大的區(qū)塊高程，做到最大程度地平衡土石方，實現(xiàn)又好又省的建設新區(qū)。對規(guī)劃設計單位提出了明確要求是：①要重視豎向設計工作，派有經(jīng)驗的、業(yè)務水平高的主創(chuàng)人員親自做豎向設計；②豎向設計要經(jīng)過科學計算，用“數(shù)據(jù)說話”，在高程、交通、排水、建筑布置、園林景觀綠化和土石方平衡等方面綜合思考；③一定要實事求是，尊重豎向規(guī)劃設計成果、避免出現(xiàn)不懂專業(yè)人員過多干擾業(yè)務工作的現(xiàn)象。

3抓好強電安全節(jié)能設計

強電建設是新區(qū)的基礎設施，既要滿足今后的發(fā)展需要，做到適量預留；又要科學計算容量，避免出現(xiàn)浪費。因此，在系統(tǒng)思想的指導下，要求強電設計單位特別要關注設計的科學性、合理性，首選綠色節(jié)能設備設計。筆者通過20多年工作實踐，按照現(xiàn)有慣例設計，新建項目供電負荷幾乎都設計偏大很多，究其原因：一是現(xiàn)有設計規(guī)范的更新遠遠跟不上供電系統(tǒng)中，節(jié)電技術的發(fā)展速度；二是傳統(tǒng)慣性觀念存在，認為涉及到安全問題，容量設計足夠大，安全系數(shù)設置特別高，很少有人依據(jù)現(xiàn)有設備進行科學計算，提出異議；三是具體使用單位管理人員缺乏相關專業(yè)知識，提供的供電設備用電負荷僅是簡單的累加需求量，建設單位項目負責人也不一定很專業(yè)，無法核準實際負荷；四是繪圖是設計院的必備工具，現(xiàn)實是一般情況下，研究生以上學歷人員可到較好的設計院工作，缺乏實踐經(jīng)驗，而有經(jīng)驗的設計人員往往年齡偏大，退居“第二線”不直接設計者較多，設計的實際情況是套用多，針對現(xiàn)行節(jié)能設備性能和應用，能夠真正提出合理需要設計者甚少。出現(xiàn)以上現(xiàn)象造成初期投入增大，后期運行長期支出增加，為避免浪費，我校按照綠色校園建設的標準，用系統(tǒng)思想要求：①認真在校內(nèi)審定使用單位提出的需求負荷；②充分與建筑設計院和電力設計院進行多次討論，確定最佳的供電方案和用電總負荷；③考慮今后的發(fā)展，做好適量的預留。目前我校新區(qū)強電設計，依據(jù)當?shù)匾?guī)劃，充分結合新區(qū)內(nèi)的用電總負荷，考慮區(qū)內(nèi)的用電負荷中心和供電半徑，設計了2座開閉所，17個變電站，供電實現(xiàn)雙路由，互為備用，特殊狀態(tài)下實現(xiàn)熱鏈接，確保了重點建筑二類供電。

4抓好校內(nèi)市政中排水等設計

校內(nèi)市政中排水工程建設與強電工程建設具有同等地位，都是重要的基礎設施，科學計算，避免浪費是必須之事，既要滿足實際需要，又要預留今后的發(fā)展空間。與強電相比，排水設計偏小的問題又十分突出，許多新建高校排水不暢，時有發(fā)生，究其原因是：①隨著經(jīng)濟生活水平的提高，人們的綜合用水實際在增加，而污水量依據(jù)生活用水量的85%~95%計算，實際會隨之增加；②學校用水時變化系數(shù)大，雖然規(guī)范有所體現(xiàn)，但是與實際相比時變化系數(shù)考慮還不夠；③生活的白色垃圾較以前增多、生活習慣、維護管理人員配備不夠、維護專業(yè)人員水平流動性大，管理存在一定的問題等多種原因的影響。為避免以上現(xiàn)象，我校十分重視新校區(qū)基礎設施排水設計工作，它是減排的重要內(nèi)容，是綠色校園重要的基礎設施，要求設計單位：①收集周邊相關設計所需要的基礎資料，為設計提供準確的依據(jù)；②在設計過程中我校與設計院定期互動，核定排水管徑、參與審定排水標高、排水路徑等；③聘請有經(jīng)驗的人員，幫助評審設計方案等工作。

5抓好園林景觀綠化設計

高校始終重視環(huán)境育人工作，校園園林景觀綠化建設是環(huán)境建設的最重要硬件條件之一，它是綠色生態(tài)校園建設的主要基礎設施和學校文化建設的主要內(nèi)容之一，因此重視在新校區(qū)建設中，我校重視園林景觀綠化設計，從源頭抓起，不能一蹴而就，利用新區(qū)建設之際，做好園林景觀綠化建設，學校上下認識高度一致，必須在整個建設的過程中，需要進行項目的系統(tǒng)的思考，關注景觀綠化設計，認真做到：①首先學校要能夠組織人員提出確實可行的綠色校園建設的基本標準，圍繞開展相應的工作，起到事半功倍的效果；②其次依據(jù)建設地塊現(xiàn)有的地形地貌，進行簡單的改造，達到最好的節(jié)能減排的綠色校園建設效果，如我校利用現(xiàn)有水系略加改造，實現(xiàn)收集所有雨水，用于景觀用水和綠化用水；③再其次，積極參與協(xié)調(diào)太陽能、強弱電、燃氣等節(jié)能設計和用水設備的節(jié)水設計等，在綠色校園建設中，學校主導要求各專業(yè)設計要相互間預留通道，實現(xiàn)今后節(jié)能減排等綠色校園建設項目的無縫對接。

6抓好智能化（信息化）設計

智能化（信息化）建設是現(xiàn)代化校園建設的重要標志，是現(xiàn)代化辦公、教學管理必備的手段，可以為師生生活和學習提供便捷，如何建設好新區(qū)智能化（信息化），關注新區(qū)智能化（信息化）設計很關鍵。我校新校建設伊始就組建了專門的領導小組，到省內(nèi)外十多所高校做了專項調(diào)查，提出設計要求：①智能化（信息化）六大系統(tǒng)，二十個子系統(tǒng)；②設計過程要與學校充分溝通和互動，全面理解學校的需求；③建筑設計已設計的相關智能化路由通道一定要和智能化（信息化）專項設計實現(xiàn)有機相連、無縫對接等。

7抓好安防監(jiān)控等設計

學校安全是學校穩(wěn)定工作的重要組成部分，它涉及到師生的人生安全和財產(chǎn)安全，各高校都把它作為重要的建設內(nèi)容，與新校區(qū)建設同步建設，可以達到事半功倍的效果。注重從源頭抓起，建設好完備的物防硬件條件，規(guī)劃設計結合學校實際要求：①重要的建筑和區(qū)域設計了防盜報警系統(tǒng)、電子防攀爬系統(tǒng)等；②四個大門設計了ETC通道出入大門管理系統(tǒng)；③高清監(jiān)控攝像頭，要結合環(huán)境，采用云臺、槍機等多種形式，建筑內(nèi)外共設計了4000多個攝像頭，覆蓋全校區(qū)；④夜間巡更系統(tǒng)等。力爭學校在物防技防和人防上同步建設，真正實現(xiàn)安全文明校園。

8抓好學生洗浴等熱水綜合利用設計

高校學生熱水供應是學校耗能的重要支出之一，學生洗浴熱水又是學生熱水供應的重要組成部分，一直廣泛地被高校重視。如何以借新校園建設之機，用系統(tǒng)思想，做好各項節(jié)能設計工作，積極推進綠色校園建設要求：①學生集中洗浴熱水供應，設計以太陽能加熱、燃氣加熱、廚具預熱收集等多種加熱方式，集中熱水供應管理，用于學生集中洗浴和食堂熱水供應；②探索對排放的洗浴熱水，經(jīng)過沉淀等簡單處理收集，用于洗車的初次用水；③對局部無法使用太陽能也要求，選用節(jié)能的用電設備。

9結語

新校區(qū)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，在規(guī)劃（建筑單體設計）、市政、強電、智能化（信息化）、園林景觀綠化和節(jié)能等各項設計中，互為條件，相互聯(lián)系，各專項設計有機的結合，組成了完整統(tǒng)一體，在具體設計中一定要有系統(tǒng)理念，自覺應用系統(tǒng)思想，抓好規(guī)劃設計中幾個重要設計，對新校區(qū)建設意義重大，好的規(guī)劃設計在建設中會起到?jīng)Q定性的引領作用，這是不爭的事實。

篇2

關鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)；規(guī)劃設計；要點；分析

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

前言

養(yǎng)老地產(chǎn)是老齡化時代帶來的獨特商機，它是結合養(yǎng)老這一社會主體和地產(chǎn)商業(yè)概念所形成的，老年人居住的住宅與普通住宅有很大的區(qū)別，它的規(guī)劃設計要針對老年人的特點而設計，比如居住建筑、居住的環(huán)境、交通設施、地理位置和配套的設施完善程度等等，都需要精心規(guī)劃設計。

一、養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃遵循的七個因素。

在規(guī)劃設計中要考慮七個方面因素。一是地域性因素。首先要考慮開發(fā)區(qū)域經(jīng)濟情況，其次考慮房地產(chǎn)開發(fā)項目周邊的市場情況，還要考慮養(yǎng)老地產(chǎn)項目區(qū)位情況，例如：自然資源、氣候條件、交通情況、地理位置、功能區(qū)域、發(fā)展規(guī)劃等等；二是市場性因素。房地產(chǎn)項目規(guī)劃要適應市場的需求，符合市場需要，養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)要比較和選擇多種方案，要了解、適應、創(chuàng)造市場；三是多樣性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃要符合多樣性因素，老年人需求是多樣化的，組合機構也是多樣化的，在規(guī)劃設計中，要對多種方案進行權衡比較，揚長避短，選擇最科學、最合理、最具人性化的規(guī)劃設計；四是系統(tǒng)性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃要設計具有系統(tǒng)性，每個硬件建設和軟件服務要系統(tǒng)性調(diào)劑，各個硬件之間的建設合理搭配，滿足軟件服務的開發(fā)和使用；五是前瞻性因素。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計要具有創(chuàng)意性和超前性，房地產(chǎn)項目開發(fā)建設周期一般為兩至三年，基本為一次性消費，而養(yǎng)老地產(chǎn)具有長期經(jīng)營和不斷更新的特性，因此在規(guī)劃設計中要具有超前和預見性眼光，保證設計幾十年不淘汰；六是創(chuàng)新性因素。房地產(chǎn)項目要追求新意，獨特性，不僅在主體和概念上創(chuàng)新，還要在方法和手段上創(chuàng)新，才能使項目有個性，產(chǎn)品有特點，養(yǎng)老地產(chǎn)有賣點；七是可操作性因素。地產(chǎn)規(guī)劃要易于操作，容易實施，需要在實際市場環(huán)境中有可操作條件。

由此可見，在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃過程中，我們只有掌握上述規(guī)劃設計原則，并充分考慮養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃的必要性，才能根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計需要，制定具體的養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃方案，保證養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃設計質量滿足實際需要，為養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃提供有力支撐，確保養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃能夠在實效性和實用性方面取得積極進展，為養(yǎng)老地產(chǎn)的整體規(guī)劃提供有力支持。

二、養(yǎng)老房地產(chǎn)規(guī)劃設計三大要點分析

（一）規(guī)劃選址要求要點分析

養(yǎng)老房產(chǎn)選址過程中，要考慮自然環(huán)境和社會環(huán)境的影響，盡可能選擇景觀資源環(huán)境較好的，周邊環(huán)境較為安靜的，氣候宜人的區(qū)域。由于養(yǎng)老服務需求的不同，收養(yǎng)老人的條件也有所差異，對選址的要求也不相同。因此，不同的養(yǎng)老社區(qū)按品質可劃分為普通養(yǎng)老社區(qū)和高端養(yǎng)老社區(qū)，按區(qū)位和服務類型也可劃分為社區(qū)型養(yǎng)老社區(qū)和度假型養(yǎng)老社區(qū)。

1．普通型或社區(qū)型養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃選址一般在城市邊緣和近郊為宜，主要是部分服務需要依托城市來提供。其選址一是考慮城市交通便利，選擇地點交通盡量要四通八達、出行便利，方便老人出行和親友探望；二是選擇盡量與醫(yī)院較近。主要在老年人突發(fā)疾病時，最短時間內(nèi)送到醫(yī)院，防止貽誤病情。

在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計過程中，地址選擇至關重要?？紤]到養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃的重要性，在地址選擇中既要突出便利性，同時也要突出地址的合理性，最后還要考慮地址要與醫(yī)療功能區(qū)相對較近，便于老年人隨時就醫(yī)。所以，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計的地址選擇至關重要，只有在地址選擇中下功夫，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計取得實效，達到提高養(yǎng)老地產(chǎn)便利性的目的。

2．高端型或度假型養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃選址一般在旅游度假區(qū)內(nèi)或風景名勝區(qū)周邊，具有宜人的氣候條件，獨特的自然人文資源，良好的生態(tài)環(huán)境，依托旅游、養(yǎng)生等特色資源開發(fā)建設。諸如針對東北地區(qū)避寒需求，沿海南海岸線發(fā)展形成的養(yǎng)老區(qū)域，涵蓋三亞、文昌、?？诘取Ｒ灿幸劳袦厝?、道教文化等特色養(yǎng)生資源發(fā)展形成度假型養(yǎng)老項目，如山東沿海城市、廣西巴馬等。此類型養(yǎng)老社區(qū)以高品質服務為保障，配套全面。比如有自己的醫(yī)院診室，自己的私立學校，有自己的老年大學等。選址在保證交通較為方便的基礎上，一般距離城市較遠，有利于大規(guī)模開發(fā)打造。

由此可見，在養(yǎng)老地產(chǎn)地址選擇中，除了要考慮便利性等因素之外，還要與區(qū)域規(guī)劃結合在一起，只有認識到養(yǎng)老地產(chǎn)地址選擇的重要性，并根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)實際合理選擇優(yōu)勢地段，突出養(yǎng)老地產(chǎn)的整體性和服務性，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)的地址選擇滿足合理性要求，進而達到提升養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計實效性的目的，提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計的科學性和合理性。

（二）區(qū)內(nèi)規(guī)劃設計要點分析

1．區(qū)院內(nèi)環(huán)境設計景觀要點分析。一是景房合理搭配。在養(yǎng)老社區(qū)要注意環(huán)境景觀的設計，把最好的地段留給最好的房子，好景配好房，合理規(guī)劃，讓好的地段加上好的房子產(chǎn)生1+1大于2的提升效應；二是要保證綠地率。由于老年人生理機能對環(huán)境比較敏感，對環(huán)境居住條件提出了更高的要求，建議老年地產(chǎn)規(guī)劃綠地率不能低于40%；三是進行高供氧綠植被。采用富氧植被組合法，考慮闊葉林與水體合理布置，增加單位供氧量。

以上三種因素，是養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計中所必須考慮的，只有立足養(yǎng)老地產(chǎn)的基本功能目標，并結合養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計的實際目的，在景觀搭配、綠地容積率和供氧植被等方面出發(fā)，才能保證養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計在實效性上滿足要求，提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計的整體質量。由此可見，在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計過程中，在具體設計方案中注重景觀要求，是提高養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計質量的具體措施。

2．區(qū)院內(nèi)道路設計要點分析。合理設計規(guī)劃交通，有利于老年人出行、活動方便，提供安全保障。一是人車分流。養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃在道路交通上要人行道和車行道有明顯的分界，在設計上通常將車行設置在居民區(qū)，人行系統(tǒng)設置在內(nèi)部。主要考慮到老年人行動不便，又對機動車的依賴而設計；二是設置專門的停車場和臨時停車區(qū)域。主要禁止車亂停、亂放，保證急救車道暢通；三是設計好行車標識。主要讓外來車輛注意交通事項，防止交通事故發(fā)生；四是打造慢生活步行區(qū)域。老年人的身體機能特征，更適宜舒緩的康體有氧運動，設計專門的運動區(qū)和休閑區(qū)，方便老年人參加室外活動和室外娛樂項目。

由此可見，對于區(qū)院內(nèi)道路設計，既要從便于老年人通行的角度出發(fā)，還要從安全角度出發(fā)，確保區(qū)院內(nèi)道路設計在整體質量上滿足使用要求，最終達到提升區(qū)院道路設計水平的目的，使區(qū)院道路設計能夠在整體性和實效性上有所提高。因此，區(qū)院道路設計，要突出便利性和安全性，要在便利性和安全性指標上有所提高。

3．建筑規(guī)劃尺度設計要點分析。合理設計建筑的高度和密度。建筑高度和建筑密度決定著社區(qū)綜合環(huán)境品質，養(yǎng)老院的建設適宜低建筑高度和低建筑密度，這樣容納人數(shù)較少，綠地和空間較多，生活氛圍相對舒適和休閑。

對于老年人來講，建筑物的高度和密度是影響居住舒適度的重要指標。在養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃和建設中，應盡量避免高層建筑和建筑密度過大問題，而應選擇多層建筑，并保證小區(qū)建筑密度處于較低水平，為老年人營造松散的居住環(huán)境，避免建筑物的高度和密度給老年人帶來明顯的壓抑感。所以，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計應做好高度和密度的控制。

（三）服務規(guī)劃設計要點分析

1．社區(qū)公共服務設施設計要點。一是建立無障礙道路。要建立盲道、輪椅專用道、輪椅入戶坡道，長坡升降梯等配套設施，方便無自理能力老人出行和醫(yī)療救治需要；二是設立健康體檢中心。很多老年人不僅僅滿足于良好的急救護理服務，更希望在居住期間得到科學的治療和養(yǎng)生指導，設立醫(yī)療體檢康復中心，對老年人進行常規(guī)檢查和用藥指導，健康養(yǎng)生起到關鍵的作用；三是設置急救呼叫系統(tǒng)。老年人容易突發(fā)疾病，在房屋建設設計中，要按照呼叫器或報警器，在高端社區(qū)，老年人應佩帶急救呼叫系統(tǒng)，在緊急情況下，老年人可以按報警器呼叫急救中心尋求幫助。

在養(yǎng)老地產(chǎn)社區(qū)公共服務設施的設計過程中，我們既要突出功能性，即在小區(qū)內(nèi)建立必要的無障礙設施，還要在便利性和應急性上入手，做到功能合理，設計合理和使用合理等，使養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計能夠在整體實效性上有所突破，確保養(yǎng)老地產(chǎn)的整體規(guī)劃設計取得實效，為養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃提供有力支持，實現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)功能的全面性和完善性。

2．生活衛(wèi)生服務設計要點。房屋設計要保證日照通風衛(wèi)生要求，根據(jù)規(guī)定，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時標準。讓老年人在房屋內(nèi)每日可以曬太陽，保證人體生理機能需求，尤其是部分老年人行動不便，常年臥床，對陽光有更多的渴望，房屋規(guī)劃上，盡量爭取南向住宅，減少東西布置。

很多老年人不僅僅滿足于良好的急救護理服務，還希望在享受高品質的居住環(huán)境同時，在居住期間得到科學的治療及養(yǎng)生指導，有病治病，無病養(yǎng)生，保證自己的身體處于比較健康的狀態(tài)。

結語

總之，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計要全方位考慮，全程策劃，在規(guī)劃階段就要考慮合理的建筑與設備方案，又要考慮到周到的運營管理方案，養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃，既要全程規(guī)劃硬件的建筑設計，又要考慮軟件的服務兩個大方面，缺一不可，需要開發(fā)商在設計和建筑中加以重視。老年地產(chǎn)需要滿足一般居住區(qū)的規(guī)劃要求，又因為老年人的生活習慣和需求的特殊性，對其規(guī)劃提出了有更高的要求。除了本文探討的規(guī)劃設計方法之外，還有其他一些規(guī)劃細節(jié)需要考慮，比如人文活動的引入，景觀設計結合心理學等等，只有在實際的規(guī)劃設計中，充分地考慮老年人的實際需求，才能做出適合老年人，被老年人所接受、喜愛的老年社區(qū)。

參考文獻：

[1]史亮，房地產(chǎn)規(guī)劃設計六要素[J].重慶工業(yè)高等專項學院學報，2005（01）

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如何做好公司宣傳冊宣傳冊分很多種類，產(chǎn)品宣傳冊、企業(yè)宣傳冊、紀念宣傳冊、招商手冊等等，在做一本宣傳冊的時候也要注意幾個方面：

1、宣傳冊最忌諱的就是滿篇幅的文字信息、圖片，一點沒有主線可言，很多企業(yè)只會一個一個的說：企業(yè)文化是。。。。企業(yè)理念是。。。。企業(yè)背景是。。。。企業(yè)核心價值是。。。。企業(yè)產(chǎn)品是。。。。企業(yè)服務是。。。。這樣的畫冊做了絲毫沒有任何企業(yè)品牌特點而言，現(xiàn)在需要追求的是定制化服務，要根據(jù)企業(yè)自身的品牌特點、定位、市場等等因素 進行高精度提煉，提出最有效、最簡單、最能讓人理解并記住的話語闡述自己想要表達的意思。

2、一本宣傳冊要結構清晰，這本宣傳冊我做的目的是要突出體現(xiàn)什么的，這個要清晰，之后在進行結構上的劃分，P數(shù)劃分，這里切記一點，一定避免什么都想說，什么都沒說的結果，一本宣傳冊如果你沒有一個突出重點想宣傳的核心，那就意味著你什么都沒表達，當一個人看某個企業(yè)的宣傳冊，他一定只是記住其中的一小部分，想通片都記住 這是癡人說夢。

3、宣傳冊的整體設計風格要結合企業(yè)的品牌特點，企業(yè)背景、定位及里面的文字內(nèi)容進行綜合考慮，能脫開文字談設計，否則會有在辦公室里談情說愛或者在海邊鉆油井的感覺。

公司宣傳冊文案1人世間最偉大的力量莫過于思想(封面)

鄭州在路上企業(yè)管理咨詢有限公司;河南國賓車隊汽車旅游服務有限公司;河南天宇旅游策劃有限公司

財富文化展(封二)

財富是一位文化天使，只有領悟到了財富的文化光輝，才能駛入發(fā)展的金光大道

發(fā)展是硬道理 規(guī)模是硬任務 品牌是硬指標

中原經(jīng)濟發(fā)展進入群雄逐鹿龍騰虎躍時代，中國經(jīng)濟發(fā)展進入極時代、拳王爭霸賽時代;大發(fā)展快發(fā)展高起點高效益，成為未來經(jīng)濟發(fā)展第一唯一選擇。

觀念是第一生產(chǎn)力 人才是第一競爭力 機制是第一發(fā)展力

賺錢是一件力氣活 賺錢是一種技術活 賺錢是一門藝術活

企業(yè)經(jīng)營第一難題永恒主題：發(fā)展發(fā)展還是發(fā)展;市場市場還是市場;效益效益還是效益

財富大學堂(內(nèi)一)

管產(chǎn)學民思想交流平臺 形象品牌戰(zhàn)波傳播舞臺 市場營銷拓展法身基地

樹立公眾品牌形象 展示思想文化力量

社會大舞臺 市場大品牌

中原崛起戰(zhàn)略論壇

企業(yè)家財富故事會 企業(yè)家大講堂

資本經(jīng)營論壇 品牌營銷制勝之道

企業(yè)文化研討會 企業(yè)影視作品創(chuàng)作

大學生創(chuàng)就業(yè)論壇培訓 企業(yè)內(nèi)訓 拓展訓練

企業(yè)家之路(書、DV)在路上編著

財富旅游(內(nèi)二)

發(fā)掘旅游財富文化理念 創(chuàng)造旅游文化財富價值

經(jīng)營旅游的實質是經(jīng)營文化。旅游是美學文化娛樂文化藝術文化的三結合

財富之旅 思想之旅 名車颶風

養(yǎng)生健身 度假休閑 文化娛樂藝術之旅

君山問道，安陽說易;跨越關山，內(nèi)鄉(xiāng)探秘;金雞報曉，萬仙有約

溫暖冬季――海南;文化盛宴――北京;世界中國――大上海;家鄉(xiāng)異國――港澳臺

詮釋大別山：一山別南北，一山始陰陽;一山和天地，一山興炎黃。

幸福生活(內(nèi)三)

智慧是第一創(chuàng)造力 心態(tài)是第一幸福力 藝術是第一快樂力

企業(yè)家俱樂部

企業(yè)家藝術節(jié) 企業(yè)家健身節(jié)

企業(yè)家藝術大舞臺

企業(yè)家幸福家庭文化藝術節(jié)

企業(yè)文化藝術節(jié)

企業(yè)職工全民健身運動會

企業(yè)家藝術家聯(lián)歡文化藝術節(jié)

企業(yè)發(fā)展成就展 企業(yè)產(chǎn)品展銷會

名家策劃 裝點生活

聯(lián)誼聯(lián)歡(內(nèi)四)

用聯(lián)歡凝聚合力 讓聯(lián)誼創(chuàng)造奇跡

影視傳媒(旅游客車)、場館傳媒(財富展會)、報刊傳媒《企業(yè)家園》、網(wǎng)站傳媒(中原汽車旅游網(wǎng)、在路上學習網(wǎng)等)

一報一刊一館一視頻三網(wǎng)站聯(lián)合傳播立體攻略 專題宣傳策劃，專題宣傳片制作播放，直接面對終端目標客戶 創(chuàng)造更大更佳社會經(jīng)濟效益

企業(yè)家聯(lián)合會大聯(lián)歡 聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

企業(yè)文化大聯(lián)歡 企業(yè)內(nèi)刊編輯部聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

企業(yè)家聯(lián)合會聯(lián)絡員聯(lián)歡聯(lián)誼文化藝術節(jié)

河南汽車旅游綜合實力第一品牌 中原唯一專業(yè)汽車旅游服務網(wǎng)站

企業(yè)寄語

有緣與您相識，是我最大的榮幸!

有緣為您服務，是我最大的幸福!

您的快樂，就是最大的快樂!

一次相見，友誼常相伴!一次握手，永遠是朋友!

提供個性化、績效型講座論壇培訓，為企業(yè)發(fā)展、市場營銷提供富有實效性的學習服務

選擇大于努力 伙伴決定成就(封底)

總裁思想風暴 引爆生產(chǎn)力 輝煌生命力 享受幸福力

電話 網(wǎng)址

地址

公司宣傳冊文案2P1扉頁：希瑞顧問智慧創(chuàng)造成功

一個致力于商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)，為客戶創(chuàng)造并提升商業(yè)價值的管理顧問機構

一個全力以赴為零售企業(yè)提供完整解決方案的營運管理顧問機構

一個與國內(nèi)外一流管理專家合作的專業(yè)管理顧問機構

與中國連鎖經(jīng)營協(xié)會多次主辦河南商用房地產(chǎn)營銷高峰論壇 成功運作300多個有影響的案例

國內(nèi)最早成立的專業(yè)零售管理顧問機構之一

成功策劃首屆河南連鎖業(yè)大會

河南商業(yè)史上操作商業(yè)項目最多的管理顧問機構

擁有一支集專業(yè)理論知識與豐：富實戰(zhàn)經(jīng)驗于一身的管理顧問團隊

P2扉頁：公司董事長/首席顧問何宏劍先生簡介(附有個人圖片)

P3： 目錄

希瑞是誰

希瑞團隊

希瑞文化

希瑞能做什么

希瑞做過什么

希瑞伙伴

希瑞愿景

P4pn：

希瑞是誰?

Theory理論、學說。

奮斗是最壯美的人生，創(chuàng)業(yè)者寫就世間最華美篇章!中原地區(qū)零售行業(yè)理論的先行者，商業(yè)地產(chǎn)理論的領跑者。

鄭州希瑞營銷管理咨詢有限公司初創(chuàng)于1999年，是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)全程策劃：項目盈利模式研究、市場調(diào)研定位、概念規(guī)劃設計、設計優(yōu)化及設計跟蹤服務、招商、銷售為主的房地產(chǎn)管理顧問機構。是中國商業(yè)顧問網(wǎng)下屬公司，是國內(nèi)最早成立的專業(yè)商業(yè)管理機構之一，現(xiàn)有員工 人，每年房地產(chǎn)招商銷售面積超過 - 萬平方米，有 _多家成功的案例，擁有卓越的客戶網(wǎng)絡及供應商網(wǎng)絡，成功打造了一支集專業(yè)理論知識與豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗于一身專家團隊。

公司致力于為客戶量身定做完整的解決方案、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、快速消費品企業(yè)的通路建設與供應鏈優(yōu)化以及商用房地產(chǎn)的規(guī)劃設計招商，我們將竭誠為客戶提供低成本超越競爭對手競爭策略咨詢服務。公司已成功舉辦了三屆河南省超市管理論壇，成功策劃了首屆河南連鎖業(yè)大會，與中國連鎖經(jīng)營協(xié)會一起主辦了20xx河南商用房地產(chǎn)營銷高峰論壇，與中華零售網(wǎng)一起在北京舉辦了20xx職業(yè)經(jīng)理人系列培訓，受到客戶廣泛好評。20xx年根據(jù)客戶和市場需求公司調(diào)整服務策略，開始致力于商業(yè)房地產(chǎn)定位、規(guī)劃設計及招商運營，為客戶創(chuàng)造并提升商業(yè)價值。

希瑞公司愿與房地產(chǎn)行業(yè)和零售行業(yè)里孜孜不倦進取的企業(yè)共創(chuàng)卓越

希瑞團隊

理論先行的拓荒者

我們堅持只有專業(yè)才能立足，只有真誠才有客戶，只有奉獻才能發(fā)展。我們相信專業(yè)的團隊和精誠合作是企業(yè)最寶貴的財富。世界上沒有完美的個人，只有完美的團隊。以一批擁有豐富理論及實踐經(jīng)驗的商業(yè)地產(chǎn)專家為核心，集合了商業(yè)零售、廣告、金融等多行業(yè)、多領域的實戰(zhàn)型精英團隊，使希瑞成為一支專業(yè)、智慧、敬業(yè)、務實的專家顧問團隊。通過希瑞商業(yè)模式科學嚴密的運行體系和流程，本著雙業(yè)精神專業(yè)、敬業(yè)的企業(yè)精神，以達到彼此共同的目標!

公司董事長/首席顧問何宏劍先生(附有個人圖片)首批國家培養(yǎng)的工商管理碩士學位(MBA)，兼任河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會副會長、連鎖專業(yè)委員會主任委員， 并被多所大學聘為客座教授。20xx年在北京被授予全國首屆MBA成就獎，是該獎項我省唯一的獲獎者。六年來，帶領公司精英團隊成功地策劃了200多家大中型超市、量販、百貨商店、生活廣場、連鎖便利店及農(nóng)改超項目;同時，還主持舉辦了四屆河南零售超市管理論壇及首屆河南商業(yè)房地產(chǎn)論壇，創(chuàng)辦了中國商業(yè)顧問網(wǎng)。

希瑞文化

不懈努力的動力源泉

每一滴水都有文化：溪水涓涓、黃河濤濤、長江奔騰、大海洶涌，企業(yè)擁有了文化，就如同人有了思想，前進的腳步才能勇往直前。文化，作為一種資源，被希瑞人視為企業(yè)的靈魂與核心價值體系，并滲透進企業(yè)經(jīng)營活動的方方面面，從而建立了富有希瑞特色的企業(yè)文化。

企業(yè)愿景國內(nèi)商業(yè)顧問的領跑者

經(jīng)營哲學最適合的就是最好的

公司精神雙業(yè)精神專業(yè)、敬業(yè)

公司作風誠信敬業(yè)、嚴謹高效、務實創(chuàng)新

人本政策宏偉的目標感召人、良好的待遇吸引人、優(yōu)秀的文化指引人

管理要略溝通信任、團結協(xié)作、尊重服務

公司使命管理創(chuàng)造價值

希瑞能做什么?

說理立論，量身打造。

把握中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機遇，致力于中國商業(yè)地產(chǎn)的綜合性全程服務。

商業(yè)地產(chǎn)全程策劃

(一) 市場調(diào)研、

市場調(diào)研是商業(yè)地產(chǎn)全程策劃的必要環(huán)節(jié)，目的是通過

科學的市場調(diào)查，以及準確的了解和掌握市場信息，并在此基礎上對市場做出科學的預測，為項目市場定位、產(chǎn)品定位等論證提供技術支持。

終端消費者調(diào)研分析

商業(yè)物業(yè)經(jīng)營者調(diào)研分析

投資者調(diào)研分析

甲方公司內(nèi)部需求調(diào)研

項目所在地商業(yè)競爭格局調(diào)研分析

項目所在地整體商業(yè)競爭格局調(diào)研分析

項目所在地整體商業(yè)環(huán)境(商圈)調(diào)研分析

項目所在地主要競爭項目分析

項目周邊公共設施調(diào)研分析

(二) 項目總體定位

地產(chǎn)項目必須為自己選擇目標市場總體定位，實施有效

地市場定位戰(zhàn)略，以便使自己在這一目標市場中處于優(yōu)勢地位。合理、準確的項目定位是決定地產(chǎn)項目成功運作的關鍵所在。

項目業(yè)態(tài)定位

項目功能定位

經(jīng)營客戶定位

投資客戶定位

客戶群體定位

項目主題定為

項目形象定位

(三) 概念規(guī)劃設計服務

概念性規(guī)劃設計是項目開發(fā)設計中不可缺少的環(huán)節(jié)，是

在項目方案設計開始之前提供給業(yè)主初步的方向性設計草圖、示意圖、規(guī)劃圖、鳥瞰圖、項目問題分析、風格趨向等內(nèi)容。具有思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導性，也是和業(yè)主探討方案的基礎。

依據(jù)項目定位，研究出合理盈利模式

區(qū)位分析圖

規(guī)劃總平面圖

主要經(jīng)濟技術指標表

概念規(guī)劃功能分區(qū)圖

鳥瞰圖

項目設計任務書

(四) 設計優(yōu)化及設計跟蹤

獨特的精心策劃與構思設計，能夠充分體現(xiàn)項目的獨特魅力，盡顯自身特質，為總體整合、塑造、運營的成功奠定堅實的基礎。

優(yōu)化設計院規(guī)劃設計方案

優(yōu)化設計院建筑設計方案

優(yōu)化設計院業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃方案

優(yōu)化設計院商業(yè)鋪位分割方案

配合設計院完成項目設計工作

(五) 招商

商業(yè)項目建成后要根據(jù)產(chǎn)品的市場定位、產(chǎn)品特點、

渠道特點、來確定適合自己產(chǎn)品詳細的規(guī)劃和經(jīng)銷商目標群。一個成功的項目要注重長期發(fā)展，要求經(jīng)銷商要有運作市場的能力，這需要一個挑選和市場調(diào)查以及和經(jīng)銷商協(xié)商的過程。

商業(yè)業(yè)種業(yè)態(tài)規(guī)劃

商業(yè)物業(yè)鋪位分割及鋪位面積

商業(yè)物業(yè)外立面建議

商業(yè)物業(yè)入駐品牌建議

商業(yè)物業(yè)租金及銷售價格建議

主力店招商

其他商業(yè)物業(yè)招商

(六) 銷售

地產(chǎn)項目的銷售具有相當?shù)木C合性與系統(tǒng)性，營銷工具的組合、銷售變量的整合、營銷序列的和諧、推廣計劃的策略、產(chǎn)品個性與投資者、消費者有效契合是項目能否成功的關鍵。

產(chǎn)品定位建議

整體營銷推廣計劃

階段性銷售策略、市場推廣策略及實施的計劃

制定銷售價格策略

日報、周報、月報的提交

完成甲方制定的銷售及回款任務

二、其他業(yè)務

開發(fā)策劃及運營管理

CT設計、促銷設計、營銷方案

消費者研究及市場調(diào)研

零售企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與設計等

希瑞做過什么?

理論與實踐同生共長，智慧創(chuàng)造成功的結晶。

任何理論都是一種客觀上的規(guī)劃，只有付出實踐才是一種真正的成功，希瑞人經(jīng)過十多年的不懈努力，在中原大地商業(yè)地產(chǎn)的市場上創(chuàng)造了一個又一個的奇跡。

(案例：文字說明配置項目圖片)

希瑞伙伴

發(fā)展與共贏，合作與成功

希瑞人經(jīng)過了十多年的發(fā)展和各界商業(yè)團體、商業(yè)機構，建立了

長期的合作共贏的關系，積累了一大批的商業(yè)合作資源。

中國連鎖經(jīng)營協(xié)會、中國商業(yè)顧問網(wǎng)、中國零售網(wǎng)、河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會、亞洲財富企業(yè)中國有限公司、麥當勞、肯德基、丹尼斯、沃爾瑪、家樂福、德克士、銅鑼灣、易初蓮花、國美電器、永樂電器、銀泰百貨、老百姓大藥房、百安居、東方家園、家世界

(配標志圖片)

董事長致辭 希瑞愿景

公司宣傳冊文案3一、關于我們

如果用單頁說明書或大型說明書無法容納復雜的廣告內(nèi)容時，需要多頁的宣傳畫冊印刷子形，這種頁數(shù)多的宣傳冊，在編輯方針上，必須要有一貫的內(nèi)容，在布局或美術觀點上，也要使宣傳畫冊印刷能發(fā)揮個性。這種多彩多姿的版面，能提供讀者知識，除能激起潛在顧客的購買力外，亦可用作參考資料，永久保存。

我們根據(jù)客戶在不同時期理念及形象的變化，為眾多的企業(yè)、機構提供推廣手冊的策劃和設計、制作服務。我們綜合色彩、圖形、文字及攝影等平面創(chuàng)意手段和出色的工藝制作技術為客戶創(chuàng)作符合企業(yè)自身推廣需求的宣傳畫冊印刷。

二、本宣傳冊著重傳達一個信息：XXXX有限公司的服務是豐富的、人性化以及專業(yè)的。

三、本宣傳冊的主要目的：宣傳品牌主張、打造經(jīng)營服務、理念、展現(xiàn)核心競爭力。

四、具體方案

P1、封面

整體畫面以綠色光線圖及公司標志構建，表示公司的穩(wěn)重、嚴肅，又不缺乏新意，體現(xiàn)了企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，美好的前景和氣宇不凡的態(tài)度。

P2、總經(jīng)理致辭

放置公司總經(jīng)理圖片，致辭增強公司的社會美譽度和信賴感。

P3、目錄

P4、企業(yè)精神、理念及遠景

以展翅翱翔的雄鷹為背景展現(xiàn)當前國內(nèi)良好的發(fā)展機遇、公司雄厚的實力及廣闊的發(fā)展前景。

P5-6、公司簡介

以竹林、藍天的配圖突顯企業(yè)的健康發(fā)展，安全以及可信賴的文化涵蘊。

P7-8、組織結構

以三只緊握圍繞的手配圖，體現(xiàn)企業(yè)管理組織的有序、嚴謹，以及公司員工的團結，拼搏精神。

P9、領導關懷

配以領導視察圖片，展現(xiàn)領導給予公司的高度重視及人文關懷，鼓舞全體員工繼續(xù)以飽滿的熱情、激昂的斗志投入工作。

P10、光輝里程

以歷年所獲榮譽獎狀展現(xiàn)公司自上至下堅定的理想信念、良好的綜合素質以及團結協(xié)作的良好作風。

P11、ISO9000認證

ISO9000是指由國際標準化組織(ISO)所屬的質量管理和質量保證技術委員會ISO/TC176工作委員會制定并頒布的關于質量管理體系的標準的統(tǒng)稱，得此認證對公司質量管理帶來了深遠的意義。

P12、開發(fā)案例

事實勝于雄辯，以成功而優(yōu)秀的工程案例作為雄厚實力的完美驗證。

P13、封底

篇4

一、堅持正確政治方向 不斷提高思想覺悟

在一年的工作中，我注意堅持講團結、鼓正氣，用正確的人生觀和價值觀引導大家有理想、有抱負、講團結、做貢獻。注意帶頭搞好黨政團結，堅持民主集中制。班子成員之間始終保持相互溝通與配合。在平時工作中，能堅持召開每周工作例會，大事會議討論，集體決定。能主動支持黨支部工作，遇大事注意和大林書記協(xié)商通氣，統(tǒng)一思想，維護黨內(nèi)團結。能夠注意聽取大家意見，團結周圍同志一道工作。履行黨支部副書記的工作職責，協(xié)助同志做好支部工作。注意端正個人品質，堅持客觀公正。不好大喜功，不虛吹浮夸。

二、抓緊業(yè)務學習 提高管理能力

新校區(qū)建設是一項投入巨資的工程，作為一個建設者，這是個人事業(yè)上難得的機遇，也是一生中面臨的重大挑戰(zhàn)。為完成好工作，我首先提出高起點設計的建設目標，使我校新校區(qū)成為全國高校新校區(qū)建設中唯一有三位院士參與設計的單位，為后來獲國家級獎數(shù)量第一奠定了基礎。在日常工作中，我注意遇到不明白的地方注意找專業(yè)人員請教，不管他是專家還是一個普通水工。在選擇分包工程隊伍時，盡可能找專業(yè)隊伍。其次，我注意處理好工期與質量的矛盾。既不一味強調(diào)質量而置學校大局于不顧，也不能不顧質量只要進度，用智慧去創(chuàng)造性地工作。其三，注意處理好建設資金和工程質量的矛盾，力求做到在造價不高的情況下，做出有內(nèi)涵的精品。

三、落實工作目標 完成建設任務

完成的主要工作如下：

（一）教師公寓一期工程按期完成

教師公寓二期工程共有19棟樓，1368戶，總建筑面積為22萬 m2，分為德園1-2標段、德園3-4標段、祥園、引進人才樓和基礎設施5個部分，總投資為2.6億元，建設管理涉及4個施工標段、4個監(jiān)理標段。目前，二期工程已經(jīng)按目標要求建成。同時，還完成了與之配套的室外水、暖、電工程。

體育館工程順利竣工并投入使用

目前，體育館工程已經(jīng)順利竣工并投入使用。新體育館實際座位4725座，具有三大功能：其一是承擔排球、籃球、手球、羽毛球、乒乓球等國際單項比賽及國家級比賽。其二是承擔大型文藝演出。其三是承擔大型學術報告會及各類集會。在未移交（學校原因：管理機構不明確）的狀況下，成功舉辦了研究生畢業(yè)典禮、國家女排聯(lián)賽、國家首屆大學生合球比賽、開發(fā)區(qū)建區(qū)20周年大型慶典、中央電視臺“三農(nóng)先進走進鄭大”、中央電視臺街舞比賽等31場大型活動。通過使用，證明體育館達到了設計目標。

（三）綜合體育場、科技館和南體育場等工程開始前期準備

完成了中心體育館工程因投資壓縮后建設設計方案的調(diào)整、論證和初步設計工作，為開工奠定了基礎；完成了南體育場工程前期準備工作，已將經(jīng)過市場調(diào)查的分項工程預算報給校領導，因學校資金未到位，無法開工；與鄭州市科技館初步達成了共建新校區(qū)科技館的意向，已上報市領導。

篇5

曉都、孟巖、王輝三位于1999年熱血沸騰的青年來到深圳，組建了URBANUS都市實踐建筑設計公司(當時名為“都市國際”)。巧合的是，此前他們的人生軌跡竟如此驚人的相似：都畢業(yè)于清華大學建筑學院，又一同遠赴美國邁阿密大學攻讀建筑碩士學位，然后一同在美國從事建筑多年，最后回國并選擇在深圳設置事務所。

十年華麗轉身

時勢造英雄，在劉曉都觀念里，他們只是趕對了“點兒”，上世紀90年代的中國，正處于建筑行業(yè)發(fā)展的黃金時期：國營設計院一家獨大的情況正在消失，建筑市場正在開放，新型的、由年輕個體組成的設計型建筑事務所也乘著這道風，迅速在深圳生根發(fā)芽?；貞洰斈?，劉曉都認為，“都市實踐”只是剛好把握住了時機和地利，在正確的時間正確的地點做了正確的事。

福田區(qū)紅荔路上有一組大型群雕《深圳人的一天》其中設計師的原型就是當年創(chuàng)業(yè)時期的劉曉都。

為什么選擇深圳創(chuàng)業(yè)而不是家鄉(xiāng)北京?

一切源于深圳先行一步的經(jīng)濟發(fā)展，加上1998年，因為一次重要機遇。他們完成深圳公共藝術廣場的設計項目，于是決定逐步在深圳安營扎寨。

1999年，他們在美國注冊“都市國際設計”，并開始在深圳辦公，最初只有寥寥幾位員工，辦公室也是租商住樓，“前店后臥”，可謂一路艱辛。

十余年間深圳變化非常大，都市實踐也完成了自己的轉型：

從100平米的寫字樓到華強北400多平米的廠房，到在華僑城LOFT擁有一席之地，而這里也恰恰是他們的實踐項目――將這里由舊廠房改造成創(chuàng)意文化園區(qū)。

批判性的城市介入

過去十年，都市實踐為深圳貢獻了超過200個重要的建筑項目和規(guī)劃設計――地王城市廣場、地鐵大廈、招商海運大廈、規(guī)劃大廈、大芬美術館、萬科體驗中心等。他們秉承“批判性的城市介入”的設計理念，即通過深入研究中國城市現(xiàn)實，從建筑、規(guī)劃乃至社會的角度為城市的改善和發(fā)展提供積極的方案。

觀之中國現(xiàn)狀，短時間內(nèi)經(jīng)濟飛速發(fā)展，城市化進程加快的同時難免會帶來一些負面影響，比如過度開發(fā)造成的環(huán)境破壞，給生活在城市里的人帶來的心理壓力等等。都市實踐把批判作為一種工具，采用一種“人世”的態(tài)度，盡可能多的取得話語權。以都市實踐在中國的第一個批判性實踐項目為例――深圳地王城市公園，本來只是一個簡單的綠化美化項目――這在許多城市都是很常見的，但都市實踐選擇了一條不同的道路，使其除了觀賞性之外更增加了群眾參與性，將其與周邊的發(fā)展銀行、深圳書城及金豐城等大型商業(yè)樓群形成一體的城市景觀。很有意思的是，公園的公共洗手間被置于步行廣場的最高點地下。傳統(tǒng)的公共洗手間似乎是為滿足社會需要而不得以建造的場所，它在城市中總是自慚形穢地躲在街道角落里。在這個城市的公園里，洗手間被當作城市公共空間的一角，在滿足城市功能的同時也成為城市文化的有效載體。

地王城市公園只是其中的一個案例，都市實踐的每一件作品都在或多或少的體現(xiàn)著這種批判性，比如廣州高檔小區(qū)里面關注弱勢群體的土樓，比如位于深圳著名的油畫產(chǎn)業(yè)村大芬村的大芬村美術中心。這些作品或者在關注民生體現(xiàn)人文關懷，或者帶動了一個地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。都市實踐這種一貫的“積極的批判性”可謂功不可沒。

有營養(yǎng)的人是設計的精魂

劉曉都認為，深圳“設計之都”的核心意義不是花草不是樓宇而是人，人帶來了一切。一個城市的好壞不能僅靠GDP來判定，而要看人的素質，文化的感覺，人才是第一位，“有營養(yǎng)”的人才才是創(chuàng)意的真正力量。

隨著北京上海等城市的飛速發(fā)展，人才擁有了更多的選擇方向。年輕的建筑設計師面對深圳巨大的生存成本，很容易把目光投向北京和上海，甚或其他二線城市。深圳本土的行業(yè)水準如果不及時提升，其他急速成長的城市很有可能將其超越。

篇6

【關鍵詞】公路養(yǎng)護行業(yè)職工；職業(yè)生涯規(guī)劃；策略；人力資源管理

所謂“職業(yè)生涯規(guī)劃”，是指個人結合自身情況、眼前的機遇和制約因素，為自己確立職業(yè)方向、職業(yè)目標，選擇職業(yè)道路，確定教育計劃、發(fā)展計劃，為實現(xiàn)職業(yè)生涯目標而確定行動時間和行動方案。

公路養(yǎng)護行業(yè)職工的職業(yè)生涯規(guī)劃是實現(xiàn)個人和單位雙贏的重要工具，對公路行業(yè)養(yǎng)護職工個人，借助職業(yè)生涯規(guī)劃能夠準確認識自身的個性特點和優(yōu)劣勢，確立人生方向，找準職業(yè)定位，并評估個人目標和現(xiàn)狀的差距，充電增值，增強職業(yè)競爭力；對于單位，借助職業(yè)生涯管理能夠深入了解職工的發(fā)展愿望和職業(yè)興趣，為設計適合單位的組織結構進行人才盤點，使員工感到受重視，使員工在生產(chǎn)中發(fā)揮出應有的才能，從而提升職工滿意度和忠誠度，留住優(yōu)秀職工，降低人力資源使用成本，穩(wěn)定職工隊伍。

1.公路養(yǎng)護行業(yè)發(fā)展形勢凸顯公路養(yǎng)護職工職業(yè)生涯規(guī)劃的迫切性

當前人們對公路養(yǎng)護行業(yè)的要求越來越高，公路養(yǎng)護行業(yè)只有不斷改進養(yǎng)護管理方式，提高服務水平，降低經(jīng)營成本，才能在競爭中立于不敗之地。行業(yè)要發(fā)展，必須要留住人才，必須要有一個強大的人才階梯隊伍，而職工的職業(yè)生涯規(guī)劃對于人才階梯隊的創(chuàng)建就會起到非常重要的作用。重視并如何切實做好職工職業(yè)生涯規(guī)劃是行業(yè)吸引人才、留住人才、并最大限度地調(diào)動和發(fā)揮人才的主觀能動性的必然要求。

2.公路養(yǎng)護行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃的重要性、現(xiàn)狀與問題

（1）公路養(yǎng)護行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃對行業(yè)的重要性是不容置疑的，職工職業(yè)生涯規(guī)劃可以發(fā)掘職工自我潛能，增強個人實力；職業(yè)生涯規(guī)劃可以增強公路養(yǎng)護行業(yè)職工發(fā)展的目的性與計劃性，提升成功的機會；公路養(yǎng)護行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃可以提升其應對內(nèi)外部競爭的能力。通過行業(yè)引導職工科學進行職業(yè)生涯規(guī)劃可以使他們能夠快速成長。職工的參與也增強了其責任心和使命感，可極大地提高公路養(yǎng)護行業(yè)的服務質量。

（2）目前公路養(yǎng)護行業(yè)現(xiàn)實的情況：

①許多公路養(yǎng)護行業(yè)沒有職工職業(yè)生涯規(guī)劃，更有一部分養(yǎng)護單位的管理人員根本就不知道職工職業(yè)生涯規(guī)劃的重要性。他們的管理思維還存在于驅動自己的職工為單位謀取利益的最大化，這樣就很難留住優(yōu)秀職工，也很難體現(xiàn)到真正培育優(yōu)秀員工上來。

②職工職業(yè)生涯規(guī)劃只是一個口號。實際上，許多公路養(yǎng)護行業(yè)的員工職業(yè)生涯規(guī)劃最多只是一個規(guī)劃的思路，并沒有可具體實施的實質性的內(nèi)容，沒有和本單位的具體管理工作和養(yǎng)護生產(chǎn)工作及職工的激勵體系與之相配套，從而導致有的職工工作一段時間以后感覺沒有晉升希望而最終選擇另謀高就，久而久之不利于行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

③職工職業(yè)生涯規(guī)劃沒有做到職工需求與單位需求的有機結合。許多單位的職工職業(yè)生涯規(guī)劃是單位自行制定的，沒有做到與職工很好的溝通，實際工作中缺少對職工個人的職業(yè)生涯規(guī)劃的引導教育，從而導致個人制定的職業(yè)生涯規(guī)劃與單位為個人制定的職業(yè)生涯規(guī)劃存在差距，不能真正體現(xiàn)職工作為個體的職業(yè)發(fā)展的要求。

3.公路養(yǎng)護行業(yè)職工職業(yè)生涯規(guī)劃設計應注意的問題

（1）讓職工切實了解公路養(yǎng)護行業(yè)的地位，讓公路養(yǎng)護行業(yè)職工對行業(yè)發(fā)展飽含奮斗熱情。公路養(yǎng)護管理特指公路建成投入使用后所進行的養(yǎng)護作業(yè)管理，公路養(yǎng)護是指為保持公路經(jīng)常處于完好狀態(tài)，防止其使用質量下降，并向公路使用者提供良好的服務所進行的作業(yè)。公路養(yǎng)護行業(yè)職工是公共服務的提供者、現(xiàn)代公路的管理者、公路文明的傳播者。因此，在公路養(yǎng)護職工職業(yè)生涯規(guī)劃設計過程中，首先是要抓住職工的心，讓職工切實認識到公路養(yǎng)護行業(yè)發(fā)展的前景。

（2）讓職工明確公路養(yǎng)護行業(yè)管理層級，公路養(yǎng)護行業(yè)崗位分為三種：管理人員、專業(yè)技術人員、工勤人員。管理人員管理層級主要分為管理十級、管理九級、管理八級、管理七級、管理六級、管理五級、管理四級、管理三級、管理二級、管理一級；專業(yè)技術人員管理層級主要分為技術十三級、技術十二級、技術十一級、技術十級、技術九級、技術八級、技術七級、技術六級、技術五級、技術四級、技術三級、技術二級、技術一級；工勤人員管理層級主要分為普通工、技術工五級、技術工四級、技術工三級、技術工二級、技術工一級。

（3）職業(yè)生涯規(guī)劃沒有固定的模式，但要從以下環(huán)節(jié)入手，即：分析本人發(fā)展條件、根據(jù)發(fā)展環(huán)境和崗位對從業(yè)者素質的要求確定每個階段的發(fā)展目標、構建發(fā)展臺階、立足現(xiàn)實制定有針對性的發(fā)展措施，從而為實現(xiàn)自己的職業(yè)理想奠定堅實的基礎。

4.公路養(yǎng)護行業(yè)職工具體職業(yè)生涯設計方案

4.1職業(yè)生涯初期（18歲-30歲）

4.1.1第一階段（18-25歲）

職工通過公開招考進入公路養(yǎng)護單位，在公路養(yǎng)護單位業(yè)務部門如科室、段部或公路管理所做起，腳踏實地地掌握各種管理或公路養(yǎng)護技能，在熟悉單位某一部門業(yè)務或公路管理所公路養(yǎng)護技能的同時，爭取獲得在其它部門或公路養(yǎng)護崗位的輪崗機會，熟悉單位1-2個部門或公路養(yǎng)護崗位的工作業(yè)務和工作流程。管理人員的管理層級爭取從管理十級升到管理九級；專業(yè)技術人員的管理層級爭取從技術十三級升到技術十二級；工勤人員管理層級爭取從普通工升到技術工五級。

4.1.2第二階段（25-30歲）

擔任單位某科室副職、管理段副職、部門主管或管理所管理人員，學會處理好人際關系；學習現(xiàn)代管理知識，了解單位某科室、部門或管理所管理流程，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級爭取從管理九級升到管理八級；專業(yè)技術人員的管理層級爭取從技術十二級升到技術十一級；工勤人員管理層級爭取從技術工五級升到技術工四級。

4.2職業(yè)生涯規(guī)劃中期（30歲-40歲）

4.2.1第一階段（30-35歲）

爭取擔任單位某科室正職、管理段正職或管理所所長，熟悉該科室、管理段或管理所的業(yè)務流程，學習與其它科室、管理段或管理所的溝通與協(xié)調(diào)，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級爭取從管理八級升到管理七級；專業(yè)技術人員的管理層級爭取從技術十一級升到技術十級；工勤人員管理層級爭取從技術工四級升到技術工三級。

4.2.2第二階段（35-40歲）

爭取擔任管理總段副職、單位某科室正職、管理段正職或管理所所長，熟悉總段副職、該科室、管理段或管理所的業(yè)務流程，學習與其它科室、管理段或管理所的溝通與協(xié)調(diào)，掌握和具備履職能力。管理人員的管理層級爭取從管理七級升到管理六級；專業(yè)技術人員的管理層級爭取從技術十級升到技術九級；工勤人員管理層級爭取從技術工三級升到技術工二級。

4.3職業(yè)生涯規(guī)劃后期（40歲月-退休）

擔任管理總段正職，熟悉總段各單位、各科室的業(yè)務操作，能有效協(xié)調(diào)好各單位、各部門，管理能力不斷提升，在本行業(yè)有較高的信譽度和知名度。管理人員的管理層級爭取從管理六級升到管理五級；專業(yè)技術人員的管理層級爭取從技術九級升到技術七級；工勤人員管理層級升到技術工二級。

5.做好職業(yè)生涯規(guī)劃跟蹤管理工作

在合理設計之后，公路養(yǎng)護行業(yè)職工職業(yè)生涯目標的實施必須有跟蹤管理制度。職業(yè)生涯規(guī)劃目標并非一成不變，由于每個職工的學習能力及適應能力的差異，在不同的職業(yè)生涯規(guī)劃發(fā)展過程中，將對預先制定的職工職業(yè)生涯規(guī)劃目標進行修正。職業(yè)生涯規(guī)劃制定好后，職工將沿著設計好的發(fā)展道路不斷地從一個崗位轉移到另一個崗位，從較低層級上升到較高層級，直到最終實現(xiàn)制定好的職業(yè)生涯規(guī)劃目標。伴隨著崗位和層級的變化，職工必須不斷接受新崗位和層級的變化，不斷提高自身素質，改善知識結構。為此，需要加強對職工職業(yè)生涯規(guī)劃實施跟蹤和指導，定期或不定期地對他們的工作進行反饋和點評，勉勵和肯定好的一面，幫助他們克服自身存在的不足，督導他們向職業(yè)生涯規(guī)劃設定的目標前進，最終幫助職工實現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃目標。

【參考文獻】

[1]李茜.基于員工職業(yè)生涯規(guī)劃的酒店人力資源管理策略探討（鄭州旅游職業(yè)學院教師）.

篇7

信息技術教學德育教育實踐如今信息技術的迅速發(fā)展，給我們的學習、生活帶來快捷和方便的同時，也給青少年學生的成長造成了諸多不良影響，不少青少年學生熱衷于上網(wǎng)打游戲、沉迷于網(wǎng)絡虛擬世界，進而演變?yōu)閰拰W逃學，嚴重影響了他們的健康成長。作為一名信息技術教育工作者，在課堂上強化德育教育就顯得更加重要，要努力培養(yǎng)學生健康的信息意識和信息倫理道德，讓學生在健康的網(wǎng)絡環(huán)境中茁壯成長。

一、從養(yǎng)成教育入手，培養(yǎng)學生遵紀守規(guī)的好習慣

一是要加強思想教育。在信息技術教學課堂上，教師要善于利用教材中的思想教育因素，特別是在學生中間普遍存在的問題進行教育，使他們能夠認識到養(yǎng)成良好習慣的必要性。比如，在講授“計算機基礎知識”時，一定要教學生學會正確的開關機步驟，尤其是關機，不是直接關電源，還得讓學生明白原因，告訴他們這樣做既可以延長計算機的使用壽命，還可以保護計算機內(nèi)數(shù)據(jù)的安全。為避免有學生上完機后給所用計算機設置密碼，可以讓他們用設置了密碼的電腦，讓他們體會其中的不便，然后告訴他們“己所不欲，勿施于人”的道理。還有個別學生不愛護機房的公共設施，隨意進行插拔鼠標、鍵盤、耳機、網(wǎng)線等，甚至有把鼠標的滾球當玩具的，等等。這些都要及時教育，教育他們愛護計算機設備，學習正確規(guī)范的操作流程，以養(yǎng)成良好的計算機使用習慣。

二是要加強紀律教育。信息技術教學操作性強，在機房或多媒體教室上課的時間較多，有些學生認為機房并不等同于教室，日常的行為規(guī)范、規(guī)章制度對他們沒有約束力，上課遲到、早退、吃零食、不注意公共衛(wèi)生等現(xiàn)象時有發(fā)生。針對這種情況，就要對他們進行嚴格的紀律教育，使他們認識到，良好的課堂秩序是課堂教學活動順利進行的根本保證，無論在教室還是機房上課，都必須遵規(guī)守紀，養(yǎng)成良好的行為習慣。

三是要加強榜樣教育。榜樣的作用是無形的。教師在課堂教學的演示操作中，要以身作則，做到規(guī)范操作，為學生做好榜樣。同時，還要以良好的師德和人格魅力、精湛的教藝、深厚的專業(yè)基本功教育學生，潛移默化地影響學生，促使其健康人格的形成。

二、從身心健康入手，培養(yǎng)學生積極向上的信息倫理道德

當今世界，網(wǎng)絡上的信息形形，交替更新特別快，如果一味地限制甚至禁止學生上網(wǎng)，這是不現(xiàn)實的，更是不明智的，因為這也等于拒絕了獲取信息最方便快捷的方式。鑒于此，作為信息技術教育工作者更要考慮怎樣既能讓學生學會利用因特網(wǎng)學習，又防止網(wǎng)上不良信息對學生身心健康的侵害。

一要強化宣傳教育。比如，在講“網(wǎng)上道德規(guī)范”部分時，要告訴學生如何加強網(wǎng)絡道德和素養(yǎng)，如何自覺遵守網(wǎng)絡道德規(guī)范，并特別強調(diào)學生要牢記《全國青少年網(wǎng)絡文明公約》，練習時推薦一些符合他們年齡特點、健康的優(yōu)秀網(wǎng)站，引導他們學會判斷是非，盡量避免學生在網(wǎng)上亂看亂逛。還有，比如在學習“信息安全法律法規(guī)”時，可以讓學生分組查找我國和其他一些國家目前在信息安全方面的法律法規(guī)，并在班上進行交流，提高鑒別能力，從內(nèi)心深處自覺地抵制一些不健康信息的侵蝕。

二要積極教育引導。針對沉迷于網(wǎng)絡游戲的學生，要耐心引導，告訴同學們愛玩是人的天性，本來無可厚非，有些游戲還有助于我們的學習呢，但如果把游戲當作信息技術學習的全部，只會對自己的身心發(fā)展有百害無一利。同時告誡他們，網(wǎng)絡上的許多游戲不適合學生玩，若長期沉迷不但會對視覺、聽覺造成損害，還會對心理健康產(chǎn)生不良影響?？梢赃m時列舉國內(nèi)外一些青少年因沉迷電腦游戲不能自拔，有的甚至違法犯罪以致危害生命安全的事例，讓他們認識到沉迷于游戲的危害性，從而達到引導學生樹立正確學習觀，端正心理健康的教育目的。

三要強化愛國意識。比如，在介紹《我們有了“龍芯”》部分時，可以向學生補充介紹計算機發(fā)展史，以及“龍芯”的研制背景及重要性，使學生明白我國計算機發(fā)展還很落后，讓學生看到發(fā)展的差距，產(chǎn)生一定的民族危機感，激發(fā)愛國主義情感。再如，在學習文字處理軟件時，可以介紹我們的國產(chǎn)軟件WPS，指出它是中國人自己開發(fā)的優(yōu)秀文字處理軟件，并要向學生介紹國內(nèi)軟件界的重要人物，激勵學生向他們學習，做一個對國家對社會都有貢獻的人。

四要注重細節(jié)教育。教師要善于鉆研教材，合理運用課程整合，細心把握學生的心理活動，讓學生在學習新知識的同時又能受到良好的思想道德教育。如在學習注冊電子信箱時，就有學生偷看旁邊的同學設置密碼，甚至邊看邊念叨地記別人的密碼。為此，老師可以順勢提問：為什么在登陸信箱時密碼都不正常顯示？這樣就引出“個人隱私”，告訴學生應當尊重他人隱私，不能偷窺他人密碼，這樣在不經(jīng)意間就培養(yǎng)了學生的信息道德。另外，當講到“計算機病毒”時，可以給學生介紹一些不但危害社會，也毀掉自己前程的“黑客”事例，使學生在為這些“黑客”惋惜的同時，也告誡自己一定要遵守網(wǎng)絡道德規(guī)范。

篇8

[關鍵詞]高校；創(chuàng)新教育；理念改革

一、更新教育思想重塑創(chuàng)新教育觀念

傳統(tǒng)教學基本上是以課堂為中心、課本為依據(jù)，其特點是：教師主要是完成培養(yǎng)學生的認識性任務，并以此作為課堂教學的中心任務。教學是師生人生中一段重要的生命經(jīng)歷，是他們生命中極具意義的構成部分，是為了促進學生多方面發(fā)展，而不是只局限于認識方面的發(fā)展。因此，學校教學改革的首先就是更新教育思想，改革、完善和發(fā)展傳統(tǒng)的教學觀，重新塑造創(chuàng)新教育觀念。

二、深入教學研究深化教學改革

1、強化課堂教學改革實施創(chuàng)新教育

課堂教學是落實教育目的的主渠道。傳統(tǒng)課堂教學中教師幾乎成為了教學主體而獨占課堂，造成教師教死書，學生讀死書，這種模式不但費時費力，而且教學效率低。實施素質教育和創(chuàng)新教育就是要變傳統(tǒng)灌輸式教學為創(chuàng)造性教學，即教會學生“學會學習、學會創(chuàng)造、學會生存”，是以培養(yǎng)學生創(chuàng)造性為核心目標的教學。實施創(chuàng)造性課堂教學與對學生創(chuàng)新能力的培養(yǎng)息息相關。傳統(tǒng)課堂教學在一定程度上束縛了學生創(chuàng)新能力的發(fā)展，因此，課堂教學改革勢在必行。要讓課堂教學成為學生充分發(fā)揮獨創(chuàng)精神的空間，就必須由教師來創(chuàng)設能使學生思維活躍、暢所欲言的環(huán)境和氛圍。學生創(chuàng)新想法、理念的提出必然會承擔錯誤甚至“荒謬”的風險，所以過于嚴肅、緊張而不夠寬松的課堂環(huán)境往往就會造成學生“啟而不發(fā)”或“沉默不語”的狀態(tài)。這就要求教師必須引導學生的思維趨向活躍，對學生創(chuàng)新理念中所犯錯誤甚或“荒謬”具有高度的包容精神，并應加以科學的引導和鼓勵。

2、培養(yǎng)學生創(chuàng)新性學習的態(tài)度強化學生的教學主體地位

隨著科學技術的進步、社會經(jīng)濟的發(fā)展，創(chuàng)新性人才的培養(yǎng)直接關系到各國綜合國力的競爭。創(chuàng)新性人才要有良好的記憶力、敏銳的觀察力、較強的思維能力和豐富的想象力；既要有很強的智力與能力，又要有獨立人格和良好的個性心理品質；既要敢于冒險、敢于競爭，又要善于與人合作；既要有豐富的知識，又要有較強的實踐實驗與操作能力。自主學習要求學生學會主動的、創(chuàng)造性的學習，要求教師能夠創(chuàng)造性的啟迪、示范和引導學生，這樣就從根本上確立了學生的主體地位，強調(diào)培養(yǎng)學生的學習動機和興趣，使學生能夠積極主動地自覺學習。

三、強化質量意識建立科學規(guī)范合理的質量評價體系

教育在將學生原有的多種潛在發(fā)展可能性向現(xiàn)實發(fā)展確實性轉化的過程中起著重要的作用。有了這樣的觀念，我們才會對學生可能的變化和發(fā)展持有信心，才不會以固定的眼光將學生定型化；才會刻意設計、創(chuàng)造各種條件，為學生的成長和發(fā)展提供各種舞臺。我們應該承認和重視學生的個性差異和潛能差異，并應該按照這些差異結合職業(yè)、崗位技能要求等設計符合學生個性化的教學培養(yǎng)方案，并根據(jù)專業(yè)、工作崗位群技能要求等制訂出各教學實施環(huán)節(jié)的科學、合理規(guī)范的教學工作規(guī)范和質量評價體系。在評定學生學習效果方面，不提倡用單一的考試成績的好壞來評價學生，而應鼓勵推行靈活多樣化的考核模式。營造出民主、和諧、寬松的教育環(huán)境，制訂科學合理規(guī)范的質量評價體系是實施創(chuàng)新教育必不可少的保障機制。

四、加強實踐教學改革強化技能教育

1、促進教師認真鉆研業(yè)務提高自身素質

設計性、綜合型、實踐性實驗實訓的開設對指導教師相應的也帶來了一定的壓力，在很大程度上可以促進師資水平的提高。首先，學生提供的設計方案、具體實施方法可謂“百花齊放”，這就要求指導教師應具有較為全面的理論和實踐經(jīng)驗才能給予科學的指導和合適的評價。其次，在傳統(tǒng)的實驗實踐教學中，學生往往單純?yōu)榱粟s時間、完成任務，積極主動的動腦思考問題的時間就相對較少。在實驗中只是充當了教師的左右手，缺少發(fā)現(xiàn)問題和提出問題的積極性。開設設計性、綜合型、實踐性實驗實訓則不同，一切都要學生自己規(guī)劃設計、自己動手，這樣就會遇到許多的現(xiàn)實問題，有些甚至是指導教師也從未遇到過的，這就要求指導教師在時間上、精力上要更多的投入，在業(yè)務上要不斷充實和提高，認真仔細備課，以解決學生提出的各種問題，從而促進教師自身素質的不斷提高。

2、努力完善實訓基地建設實現(xiàn)學校和社會的無縫銜接

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Key words： garden specialty in higher vocational colleges；garden engineering technology specialty；key points；teaching method

中圖分類號：G712 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）08-0185-04

0 引言

面對大學生就業(yè)形勢日漸嚴峻的局面，楊凌職業(yè)技術學院生態(tài)環(huán)境工程分院以學生規(guī)模最大的園林工程技術專業(yè)（含園林規(guī)劃設計方向）13級為試點，由具有豐富實踐經(jīng)驗的專業(yè)骨干教師牽頭，以園林工程技術教研室為依托，積極探索基于“關鍵點”專業(yè)教學的人才培養(yǎng)模式。以職業(yè)規(guī)劃為前提，以實踐技能為中心，以就業(yè)推銷為保障，抓住影響學生培養(yǎng)質量的“瓶頸”所在，按年級提出切實可行的解決方案。既保障大多數(shù)學生在所學專業(yè)課程體系中關鍵課程的學習“達優(yōu)”，又在專業(yè)教育和第二課堂活動中滲透人文精神的培養(yǎng)，全面提高學生的創(chuàng)新理念和實干精神，不但學會“做事”，還學會“做人”，使知識、能力和素質同時綜合發(fā)展[1]。經(jīng)過在13級9個班的試點，從頂崗實習找單位的情況來看，取得了較為明顯的效果。

1 一年級抓方向，適合最重要

1.1 制定職業(yè)生涯規(guī)劃，探尋合適技術路徑，養(yǎng)成良好行為習慣

①職業(yè)生涯規(guī)劃就是讓大學生結合個人自身情況以及眼前機遇和制約因素，為自己選擇職業(yè)道路，并為實現(xiàn)職業(yè)生涯目標而確定教育、發(fā)展計劃和行動方案。包括五個方面：立足身心健康，積極自我悅納；圍繞學習實踐，自然適應過渡；依托職業(yè)性向，選擇自己所長；根據(jù)最佳定位，享受和諧人生；順應職業(yè)要求，聽從內(nèi)心召喚。其本質上是要解決“我將來要干什么”的問題，即選擇職業(yè)方向和設定職業(yè)目標。②技術路徑選擇主要基于自身的職業(yè)興趣、天賦和價值觀，有利于實現(xiàn)入職的最佳匹配，將每個學生所接受的基礎教育整合進個人的生涯發(fā)展進程之中，實現(xiàn)教育資源利用效率的最大化。從職業(yè)性向來看，擅長與事物打交道為基本路徑，擅長與他人打交道為高期望路徑，擅長與自己打交道則為創(chuàng)新路徑。從職業(yè)錨來看，樂趣、技能和價值，三者居其一為蹩腳路徑，三者居其二為常規(guī)路徑，三者均居為幸福和諧路徑。從職業(yè)和使命的區(qū)別來看，唯有順應職業(yè)要求、聽從內(nèi)心召喚才是最成功的技術路徑。③行為養(yǎng)成課包括軍訓及國防教育，入學、安全及畢業(yè)教育，勞動課，衛(wèi)生習慣，節(jié)約意識，文明禮儀和日常行為等。是以規(guī)范學生的日常行為作為學生發(fā)展的要素，以學生日常行為準則為活動載體，以過程記錄作為考核手段，積極引導學生遵守學院的規(guī)章制度，養(yǎng)成良好學風和行為習慣，樹立正確人生觀。

1.2 了解園林發(fā)展趨勢，寫一處自己最喜歡的中國經(jīng)典名園賞析報告

①聽一場現(xiàn)代園林發(fā)展趨勢的專題報告，現(xiàn)代園林九大要素：基礎構骨架，掇山得精神，理水寄深情，園路引游人，建筑定風格，植物顯生機，動物富動感，細節(jié)定成敗，意境是關鍵。天人合一的終極趨勢是人工創(chuàng)造的“第二自然”盡可能生態(tài)化；提高經(jīng)營效益的第一感性趨勢是從細微處精心營造景觀細節(jié)；營造精品園林的理性趨勢是理順主題文脈，突顯園林意境；最接大眾地氣的必然趨勢是大地園林化和旅游鄉(xiāng)村化?，F(xiàn)代園林要符合人們想與自然融合的迫切要求，引導人們回歸自然，并從中找到原本屬于自己的生活。②在系統(tǒng)學習園林手繪表現(xiàn)技法、園林藝術、中國園林史、園林工程制圖、園林植物和園林工程硬質材料等平臺課的基礎上，選擇一處經(jīng)典名園（北京頤和園，承德避暑山莊，蘇州拙政園、留園、滄浪亭、獅子林、網(wǎng)師園，南京瞻園，上海豫園，無錫寄暢園，杭州西湖，揚州瘦西湖、個園，順德清暉園，東莞可園，西安大唐芙蓉園，臨潼華清池，西北農(nóng)林科技大學校園環(huán)境文化景觀），從構圖布局、建筑景觀和植物等方面進行多方賞析，包括分析報告、照片比對、局部手繪、材料統(tǒng)計和景點特色等方面，做成PPT在班內(nèi)和年級進行廣泛交流，激發(fā)同學們學習園林的潛能和熱情。

3.2 取得職業(yè)技能證書，力爭參加技能大賽

①職業(yè)技能證書是在這個崗位上所能達到的技術等級資格證書，一般有高級技師、技師、高級工、中級工、初級工等。園林專業(yè)主要有綠化工、測量放線工、花卉園藝師、草坪建植工、林木種苗工和制圖員，以中級（國家職業(yè)資格四級）、高級工（國家職業(yè)資格三級）為主。開展職業(yè)技能鑒定，是我國人力資源開發(fā)的一項戰(zhàn)略措施，對于提高勞動者素質、促進勞動力市場的建設以及深化企業(yè)改革，促進經(jīng)濟發(fā)展都具有重要意義。②技能大賽選拔的是具有熟練的職業(yè)技能、系統(tǒng)的設計能力和一定創(chuàng)新意識的專門人才，它以全新國家職業(yè)技能標準和企業(yè)崗位能力要求命題比賽，側重考核學生對本專業(yè)綜合理論和綜合技能的運用能力，對參賽學生的要求是技術型、應用型。預示著尊重勞動、尊重技能、重視職業(yè)教育的時代初見端倪，正成為引領社會尊技重職的風向標[8]。③學院舉辦第十五屆學生職業(yè)技能競賽節(jié)，由教務處、學生與保衛(wèi)處牽頭，分別由12個分院承辦，競賽項目逐年增設，今年設有77項，其中個人賽60項、團體賽17項。生態(tài)環(huán)境工程分院承辦的個人賽有花卉藝術設計、手繪表現(xiàn)技法、園林景觀設計和園林微景園施工等7項。通過舉辦技能競賽節(jié)，營造全院職業(yè)技能培養(yǎng)的良好氛圍，掀起全院技能訓練的新。既為全省和全國職業(yè)技能大賽選拔高水平選手，也強化學生技能培養(yǎng)工作，深入推進教育教學改革，全面提升人才培養(yǎng)質量。同時，實現(xiàn)了技能大賽由階段性工作向常態(tài)性工作的轉變，由少數(shù)師生參與向全體師生參與的轉變，真正實現(xiàn)高技能的普及教育[9]。

3.3 帶著兩項實訓任務參加頂崗實習

頂崗實習是學生了解社會、適應職業(yè)、熟悉崗位的綜合實踐，一般進行5～7月，由具有較強實踐經(jīng)驗和工作責任心的專業(yè)課專任教師和實習單位技術人員（兼職指導教師）共同組織實施。有效彌補校內(nèi)實習基地缺陷的同時，可提高學生的就業(yè)競爭力，縮短學生從學校到工作崗位的適應期。但從近幾年的調(diào)查情況來看，企業(yè)從經(jīng)濟效益角度考慮，基本上不會為學生全程提供對口的、循序漸進的專業(yè)技能實習。除非學院有計劃地派出專業(yè)骨干教師主動參與企業(yè)的技術研發(fā)或“送教上門”，為其開展各類專業(yè)培養(yǎng)，通過技術服務、加深企業(yè)對學校的了解[10]。今年頂崗實習時，同時安排園林工程施工技術綜合實訓和園林工程管理綜合實訓，前者要求學生結合頂崗實習完成5個以上的技能訓練項目，至少包括施工放線、園路施工、置石或塑山、喬木栽植和草坪播種，并形成施工技術綜合實訓報告。后者借用實習單位資料完成一套完整的資格預審文件、某一工程的施工組織設計（技術標）和工程量清單計價及投標文件。返校后，按照園林工程招標與投標程序，在專用評標室使用造價及招投標管理平臺進行模擬投標，包括遞交標書、統(tǒng)一開標、電子評標、專家評標、結果公示和簽訂合同等環(huán)節(jié)。中標單位再提交詳細的施工組織設計和修改后的工程量清單計價。凡中標者為本年度優(yōu)秀頂崗實習學生，由實習老師優(yōu)先推薦、介紹就業(yè)單位。

3.4 整理用行動書寫的就業(yè)指導書，找一份適合自己的工作

篇10

[關鍵詞]階段 ；投資控制；管理

中圖分類號：TP317 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）08-0135-01

隨著油田工程建設項目管理系統(tǒng)的日趨完善和國際先進管理理念、管理技術的不斷引進，油田工程建設項目管理工作正步入科學化、規(guī)范化軌道，工程建設項目管理在油田工程建設中的重要作用日漸突出。但是，在一部分企業(yè)內(nèi)部，工程建設項目管理的職能作用還沒有得到很好的發(fā)揮，工程建設項目管理工作的開展還不夠具體、不夠全面、不夠深入，甚至受到了一定程度的限制。而工程超概算、超投資的問題經(jīng)常發(fā)生。所以要搞好投資控制，降低工程成本，必須重視加強工程建設項目投資控制與管理。

一、在工程各階段加強投資的控制與管理

工程建設項目投資的控制與管理是一個動態(tài)的過程。市場經(jīng)濟的變化多端，使得工程投資的確定與控制變得更為復雜化，這就需要建設單位對工程造價的管理既全面又有側重點。在工程實施進行的各個階段，時時要有控制造價的經(jīng)濟意識，發(fā)揮建設單位掌握第一手資料的優(yōu)勢，充分利用和認真分析建設周期中的重要信息，把握住市場經(jīng)濟的脈搏，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資金的投資效益。并會同各有關單位一起，共同控制工程造價。

（一）投資決策階段

建設單位作為投資的主體，在工程的立項決策階段應充分發(fā)揮自身主體優(yōu)勢的作用，積極參與項目決策前的準備工作立項后編制的投資估算要有依據(jù)，要盡量細致，并力求投資估算盡可能全面，從現(xiàn)實出發(fā)，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對工程造價的影響，考慮市場情況及建設期間預留價格浮動系數(shù)，使投資基本上符合實際并留有余地。使投資估算真正起到控制項目總投資的作用。

（二）設計階段

規(guī)劃設計階段所需投資一般占總投資額的百分之一或千分之一，但其質量對項目投資的影響很大（30%-40%），建設單位在整個設計過程中應積極與設計單位配合，使設計單位充分認識到設計對象所要解決的根本問題是什么。在設計過程中，建設單位應隨時提供有關資料，反映相關情況，使設計人員及時掌握有關資料。這樣既可避免設計圖的反復修改，減少無效設計，也可縮短設計時間又能保證設計方案切實可行，經(jīng)濟有效。

（三）工程施工階段

建設單位要加強現(xiàn)場施工管理，督促施工方按圖紙施工，嚴格控制來自施工方的變更洽商，由專業(yè)預算人員與施工方當時算清應增減的款項，隨時掌握額度。避免積壓成堆，心中無數(shù)。相關人員要督促施工方做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄及簽證工作，減少結算時的扯皮現(xiàn)象。在工程造價的控制中材料價格的控制是主要的。市場經(jīng)濟為建筑材料的供應提供多渠道，材料品種繁多，建設單位預算人員及現(xiàn)場管理人員應密切注意市場行情，掌握材料信息價格及采購“物美價廉”建材的渠道與施工企業(yè)共同管理，使工程投資得到合理的控制。另外在這一階段建設單位也要與施工方積極配合，協(xié)助其搞好施工組織設計，合理安排人、財、物，加快施工速度，提高工程質量。遇有疑慮問題時應及時與設計方取得聯(lián)系，選擇既科學又經(jīng)濟可行的替代方案?？傊诠こ淌┕み^程中，建設單位一定要按相關程序辦事，尊重科學，克服盲目指揮造成的浪費，特別是不能搞連帶建設，隨意、增加設計內(nèi)容，以免帶來工程造價的上漲，力爭將工程預算控制在設計概算以內(nèi)。

（四）結算階段

嚴格審核工程量，根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、現(xiàn)場簽證等要進行審核，不能多算或不按規(guī)則計算，要求審核人員對施工圖紙、現(xiàn)場情況、現(xiàn)行預算定額中的說明、規(guī)定、計算規(guī)則都很清楚，做到客觀、公正、合理、準確地進行審核。

二、提高造價管理人員素質是工程造價控制與管理的基礎

（一）提高造價人員的職業(yè)道德修養(yǎng)。

造價管理人員肩負著“有效控制建設投資，切實提高投資效益”的重任，工作的優(yōu)劣直接關系到油田的建設和企業(yè)的發(fā)展前景。應將“職業(yè)道德修養(yǎng)”列入造價人員年度業(yè)績考核的一項指標。同時還要在工程造價管理系統(tǒng)中大力弘揚淡泊名利、吃苦耐勞、甘于奉獻、嚴于律已的優(yōu)秀美德和工作作風。將工作作風過硬、專業(yè)技術水平高的人員樹立成先進典型，通過向典型學習，一方面能促進造價管理人員自覺提高道德修養(yǎng)，另一方面能樹立造價管理系統(tǒng)的形象，使那些新充實到工程造價管理隊伍中的新生力量樹立正確的人生觀和價值觀。

（二）強化工程造價管理人員的全過程管理意識。

現(xiàn)行的量、價、費的管理方式正逐漸被工程量清單計價規(guī)范所取代，造價人員必須充分認識到，工程造價管理能力的提升是勝利油田公司所面臨的新形勢下投資控制的突破點，必須要有全局觀，站在一定的高度上，將管理范圍從目前的“點”，即工程預結算審查，向工程建設每一個階段的造價綜合管理延伸。從投資估算開始將每一階段產(chǎn)生的造價作為控制造價的目標，重視工程建設每一階段的造價綜合管理工作。

（三）加強工程造價人員的業(yè)務培訓和技術交流。