導(dǎo)語：專業(yè)市場建設(shè)的調(diào)研分析報(bào)告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

市場是商品流通的載體，建設(shè)和培育市場，不僅推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展，而且還能夠促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。近年來，我市積極發(fā)揮區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，通過引商、引智等手段，加快培育步伐，使專業(yè)市場從小到大，并不斷得到提升，成為了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拓寬就業(yè)渠道、提升人民生活質(zhì)量、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要平臺(tái)。

一、關(guān)于我市專業(yè)市場發(fā)展的現(xiàn)狀

據(jù)調(diào)查，目前，全市現(xiàn)有各類商品市場112個(gè)，經(jīng)營面積70萬平方米，年成交額近100億元，從業(yè)人員6萬人。具體呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

1、市場集聚效應(yīng)增強(qiáng)。隨著城市擴(kuò)容、產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張，我市專業(yè)市場逐步向328國道、江淮公路沿線集聚，初步形成了城東市場經(jīng)濟(jì)帶。主要經(jīng)營交易皮革皮鞋、花木、建材、鋼材、家具、二手設(shè)備等門類，現(xiàn)有市重點(diǎn)市場12個(gè)，年成交額近70億元。

2、市場輻射范圍擴(kuò)大。專業(yè)市場初步形成了“買全國、賣全國”的格局。蘇中商貿(mào)城現(xiàn)有凱森、魅之源中國馳名商標(biāo)2個(gè)，江蘇省著名商標(biāo)3個(gè)，國家真皮標(biāo)志14個(gè)，皮鞋皮革制品輻射全國20多個(gè)省市，年成交額突破30億元。阿波羅花木市場營業(yè)面積5萬平方，吸引來自遼寧、山東、福建等10個(gè)省市知名花木落戶，同時(shí)，花木銷售遍及10多個(gè)省市。

3、市場建設(shè)檔次提升。經(jīng)過幾年發(fā)展，我市市場正朝著規(guī)模化、規(guī)范化方向發(fā)展。揚(yáng)州國際五金城總投資5億元，建筑面積40萬平方，一次規(guī)劃，分步實(shí)施，首期工程5萬平方交付使用?！痢寥f德隆家居投資1億元，經(jīng)營面積3萬平方米，順利開業(yè)，成為蘇中高檔家具的重要集散地。家德福建材家具廣場引進(jìn)浙商投資1億元，經(jīng)營面積6萬平方。

4、市場發(fā)展呈多元化?；拘纬蓪I(yè)市場與綜合市場兼有、生產(chǎn)資料與生活資料市場并舉的格局，且呈現(xiàn)出多元化投資的發(fā)展態(tài)勢。全市規(guī)?；膶I(yè)市場大多數(shù)是由民間資金和外來資金投資建設(shè)。

應(yīng)該說，我市專業(yè)市場建設(shè)取得了一定成效，但也要看到市場發(fā)展中亟待正視的問題。主要表現(xiàn)在：區(qū)域輻射力不夠強(qiáng)勁。市場規(guī)模偏小、檔次偏低，與產(chǎn)業(yè)集群相配套，能主導(dǎo)一方經(jīng)濟(jì)的專業(yè)市場還沒有真正形成，沒有一個(gè)市場能夠在全國、全省同類市場中占據(jù)舉足輕重的位置。發(fā)展后勁不足。不少市場缺乏具有現(xiàn)代經(jīng)營理念和管理人員，業(yè)主對現(xiàn)代流通認(rèn)識(shí)不足，經(jīng)營方式陳舊，品牌意識(shí)不夠強(qiáng)，絕大多數(shù)專業(yè)市場缺乏高起點(diǎn)打造自己品牌的思路、舉措，制約了市場的做大做強(qiáng)。部分農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境有待改善。

二、下一步發(fā)展思路

我覺得，下一步，我市專業(yè)市場建設(shè)總體定位要立足蘇中、輻射華東、面向全國，進(jìn)一步整合資源、挖掘特色，建設(shè)培育一批能在全省起主導(dǎo)地位的專業(yè)市場，達(dá)到“建一個(gè)市場、興一方產(chǎn)業(yè)、富一方百姓”

的目的，真正把××建成區(qū)域的重要商品集散地。

1、圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)建設(shè)專業(yè)市場。堅(jiān)持“以產(chǎn)業(yè)為依托、以優(yōu)化結(jié)構(gòu)為主線、以社會(huì)需求為目標(biāo)”的發(fā)展方向，強(qiáng)化專業(yè)市場對產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)，形成產(chǎn)業(yè)與市場互動(dòng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的集聚。當(dāng)前，重點(diǎn)圍繞促進(jìn)我市皮革、船舶、花木、五金等產(chǎn)業(yè)的集聚和配套，建設(shè)專業(yè)市場。推進(jìn)東部鞋都建設(shè)。依托傳統(tǒng)皮革產(chǎn)業(yè)，通過改造蘇中商貿(mào)城，形成集研發(fā)、展示、檢測等為一體的高品位、多功能皮鞋皮革交易中心。加快阿波羅花木市場發(fā)展。以阿波羅為節(jié)點(diǎn)，打通花木通道，南聯(lián)曹王花市、雅典娜盆景，北聯(lián)丁伙苗木，形成十里花木長廊。加快國際五金城建設(shè)步伐。重點(diǎn)圍繞沿江千億船舶產(chǎn)業(yè)集群，突出船舶五金、農(nóng)用五金，建設(shè)船舶配件中心、五金產(chǎn)品交易中心、倉儲(chǔ)物流中心、電子商務(wù)中心、技術(shù)研發(fā)中心，建成集展示交易、物流配送、商務(wù)信息為一體的大型五金交易中心。加快培育寶盛鋼材市場和沿江木材市場。

2、圍繞發(fā)展需求提升專業(yè)市場。建設(shè)一批能有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、提高百姓生活質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場，適應(yīng)新的消費(fèi)趨勢的消費(fèi)品專業(yè)市場，滿足生產(chǎn)需求的工業(yè)品專業(yè)市場。對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場有步驟地進(jìn)行改造提升，引導(dǎo)發(fā)展連鎖、、配送、貿(mào)工農(nóng)一體化等新的經(jīng)營方式。引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場直接向超市、社區(qū)菜市場、便利店等配送產(chǎn)品，更好地為群眾生活服務(wù)。

3、圍繞體制創(chuàng)新培育專業(yè)市場。打破目前仍然存在的市場所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)合一、投資主體單一、運(yùn)行機(jī)制僵化的狀況，引入現(xiàn)代企業(yè)制度和管理體制，理順政府與市場的關(guān)系，分離所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。通過股份制改造，使市場向多元化投資主體轉(zhuǎn)變，真正實(shí)現(xiàn)市場公司化運(yùn)作。當(dāng)前要對重點(diǎn)專業(yè)市場等進(jìn)行公司化改造，按照現(xiàn)代運(yùn)行模式進(jìn)行管理和經(jīng)營。對民營資本投資市場，通過成立行業(yè)協(xié)會(huì)，引導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主引進(jìn)具有新理念的國內(nèi)外知名連鎖企業(yè)，入駐市場經(jīng)營，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

三、工作措施

在實(shí)施中，我市專業(yè)市場建設(shè)要遵循科學(xué)發(fā)展，引進(jìn)先進(jìn)理念，細(xì)化規(guī)劃，合理布局，在重視量的擴(kuò)張的同時(shí)，更要注重質(zhì)的提高，控制過度競爭，提高市場建設(shè)效益。

1、筑巢引鳳，引進(jìn)社會(huì)資金。在城市總體規(guī)劃原則下，出臺(tái)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，對具有區(qū)域輻射力的專業(yè)市場進(jìn)行統(tǒng)一布點(diǎn)，原則上與產(chǎn)業(yè)集群相配套的同類專業(yè)市場全市只建一個(gè)，其它同類專業(yè)市場在市區(qū)范圍只建一個(gè)，防止重復(fù)建設(shè)，促進(jìn)市場培育做大。對現(xiàn)有建材、家具等市場要加強(qiáng)引導(dǎo)，明確各自發(fā)展重點(diǎn)，錯(cuò)位經(jīng)營，適度競爭。對建設(shè)年代較久，已沒有區(qū)域輻射優(yōu)勢，發(fā)展難度大的市場，在保證原址作為市場用途的前提下，可以在精心設(shè)計(jì)前置條件下，通過公開招投標(biāo)，引入有實(shí)力的知名企業(yè)投資重建市場，在市場硬件和軟件上得到同步提升。

2、完善功能，提升經(jīng)營檔次。逐步引導(dǎo)市場向信息化、現(xiàn)代化方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)服務(wù)規(guī)范化、商品規(guī)范化，加強(qiáng)對商流、信息流、資金流的管理，提高市場發(fā)展水平。充分調(diào)動(dòng)市場開辦者和經(jīng)營者的投資積極性，加快市場的倉儲(chǔ)、加工、運(yùn)輸、配送等物流設(shè)施、信息網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代管理系統(tǒng)建設(shè)，為入場交易者和消費(fèi)者提供良好的市場環(huán)境。有意識(shí)地在市場內(nèi)部培育經(jīng)營大戶，建立新的工商、農(nóng)商、商商、銀企關(guān)系，提高市場的組織化程度。積極引導(dǎo)市場發(fā)展網(wǎng)上購銷業(yè)務(wù)，并提供金融、保險(xiǎn)、經(jīng)紀(jì)、、律師、評估、承運(yùn)、租賃、咨詢等各方面的綜合服務(wù)，對市場的管理者以及進(jìn)入市場的各類商業(yè)組織和經(jīng)紀(jì)人，適時(shí)組織培訓(xùn)、交流、學(xué)習(xí)，提高市場經(jīng)營者和管理者的素質(zhì)。

3、打造品牌，增強(qiáng)輻射能力。把市場品牌的培育納入全市實(shí)施名牌戰(zhàn)略的范疇，對輻射力強(qiáng)、在全國全省有知名度的市場，享受市政府優(yōu)惠待遇。積極引導(dǎo)市場開辦者和經(jīng)營者樹立品牌意識(shí)，整體包裝策劃，打響市場品牌。通過在市場舉辦專業(yè)展銷會(huì)、研討會(huì)、建設(shè)專用網(wǎng)站，在報(bào)刊、電視、城市道路、公交車等媒體上宣傳等方式，強(qiáng)化廣大消費(fèi)者和經(jīng)營者對市場的認(rèn)識(shí)。通過引名店、名品、名牌入市，提高市場品味與檔次。