導語：全區(qū)政府系統(tǒng)閑置資產(chǎn)處置方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為盤活存量閑置國有資產(chǎn)，按照《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》有關規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，特制定如下方案：

一、指導思想

堅持以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹落實國家國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，按照明晰產(chǎn)權(quán)、盤活存量、提高資產(chǎn)使用效益、實施資產(chǎn)變現(xiàn)、增加財政收入的要求，扎實推進糧食、交通、教育系統(tǒng)閑置資產(chǎn)處置工作，確保國有資產(chǎn)保值增值。

二、基本原則

（一）堅持政府主導、市場運作的原則。資產(chǎn)處置以推動經(jīng)濟發(fā)展、招商引資和項目建設為宗旨。

（二）堅持依法評估、公開競價出售的原則。嚴格執(zhí)行國家關于國有資產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和相關政策，切實履行法律程序，依法操作，規(guī)范運行，做到公開、公平、公正。

三、資產(chǎn)處置

（一）資產(chǎn)處置的范圍：

1、區(qū)糧食系統(tǒng)剝離到區(qū)土地儲備中心管理的23處原糧食站（所）的土地、地上房屋建筑物、設備、低值易耗品。

2、區(qū)交通局閑置的邊河、齊都、皇城3處鄉(xiāng)鎮(zhèn)交管所的土地、房屋建筑物。

3、區(qū)教育系統(tǒng)閑置校舍資產(chǎn)。

（二）資產(chǎn)處置的依據(jù)：

1、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》；

2、《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》；

3、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》；

4、《區(qū)人民政府關于深化國有糧食企業(yè)改革的意見》；

5、《區(qū)人民政府辦公室國有糧食企業(yè)改革實施方案》；

6、《區(qū)人民政府辦公室二〇一〇年學校布局調(diào)整工作實施方案》。

（三）資產(chǎn)處置的方式：

在資產(chǎn)評估的基礎上，按照公開、公平、公正的原則，采取招標拍賣的方式，面向社會公開拍賣出售。在同等條件下，優(yōu)先出讓給原資產(chǎn)臨時租用使用人。

四、方法步驟

（一）動員部署階段（年8月15日前）。成立區(qū)糧食、交通、教育系統(tǒng)閑置資產(chǎn)處置工作領導小組，負責閑置資產(chǎn)處置的指導協(xié)調(diào)工作，研究制定相關政策，協(xié)調(diào)解決實際問題。領導小組下設辦公室,具體負責資產(chǎn)處置中未到期資產(chǎn)租賃合同的認定清理、資產(chǎn)評估作價、組織實施資產(chǎn)處置變現(xiàn)工作。組織召開由區(qū)財政、國土資源、房管、糧食、交通、教育、審計、監(jiān)察、公安、法院、招投標中心等相關部門參加的工作部署會議。

（二）資產(chǎn)評估作價階段（年9月20日前）。對糧食、交通、教育閑置資產(chǎn)進行全面清查，登記造冊，做到面積、權(quán)屬清晰準確，對未到期租賃合同全面清理認定，委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，合理設定資產(chǎn)處置拍賣底價報區(qū)政府審批。其中，糧食系統(tǒng)閑置資產(chǎn)在2005年糧食企業(yè)改制時資產(chǎn)評估和土地使用權(quán)評估的基礎上，重新評估資產(chǎn)現(xiàn)值。

（三）公開處置階段（年11月30日前）。委托有資質(zhì)的拍賣機構(gòu)，面向社會，以資產(chǎn)現(xiàn)狀，采取掛牌、拍賣的形式，對閑置資產(chǎn)進行公開處置。

（四）結(jié)算過戶階段（年12月31日前）。與資產(chǎn)購買方簽訂拍賣成交合同，資產(chǎn)購買人繳納購置款項，辦理土地、房屋過戶手續(xù)，處置收益上繳國庫。

五、組織領導

為確保糧食交通教育系統(tǒng)閑置資產(chǎn)處置工作順利實施，區(qū)政府成立閑置資產(chǎn)處置工作領導小組，領導小組辦公室設在區(qū)財政局，區(qū)財政、國土資源、房管、糧食、交通、教育、審計、監(jiān)察、公安、法院、招投標中心等部門各明確1名同志，負責資產(chǎn)處置的日常事務。各相關部門要按照職責分工，各負其責，合力推進閑置資產(chǎn)處置工作順利實施。區(qū)財政部門具體負責資產(chǎn)處置的組織實施、資產(chǎn)評估及拍賣機構(gòu)的委托；區(qū)糧食、國土資源、教育等部門共同負責對閑置資產(chǎn)未到期租賃合同的清理認定工作；區(qū)國土資源部門負責土地地籍資料的確認、土地資產(chǎn)評估價值的認定審批，拍賣后為資產(chǎn)購買人辦理土地過戶手續(xù)；區(qū)房管部門負責房屋權(quán)屬認定，拍賣后為資產(chǎn)購買人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；區(qū)交通部門負責配合閑置交管所處置，協(xié)助購買人辦理過戶手續(xù)；區(qū)教育部門負責配合閑置教育資產(chǎn)處置，協(xié)助購買人辦理過戶手續(xù)；區(qū)招投標中心負責資產(chǎn)處置信息公開和過程監(jiān)督；區(qū)公安部門負責閑置資產(chǎn)處置過程中社會秩序的維護；區(qū)法院負責閑置資產(chǎn)處置過程中的法律咨詢和司法認定；區(qū)監(jiān)察、審計部門負責資產(chǎn)處置過程及有關政策落實的監(jiān)督檢查，查處違法違規(guī)行為。各有關部門要對閑置資產(chǎn)處置過程中提供的各項數(shù)據(jù)資料的真實性和完整性負責，確保資產(chǎn)處置任務圓滿完成。