2009年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全局職工的共同努力下,堅(jiān)持以鄧小平理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以房地產(chǎn)行業(yè)管理為重點(diǎn)，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹市委九屆六次會(huì)議精神，切實(shí)履行房地產(chǎn)行政管理職能，依法行政，規(guī)范管理，圓滿完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)，全面促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

一、落實(shí)“十件實(shí)事”，住房社會(huì)保障體系逐步建立

作為我市“十件實(shí)事”之一的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)及廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，得到了市委、市政府的高度重視，從資金、政策上進(jìn)行了重點(diǎn)扶持。我局認(rèn)真落實(shí)市委、市政府的“愛民、親民、護(hù)民、為民”的工作思路，將辦好這一“民心工程”納入局重要議事日程，多次召開專題會(huì)議進(jìn)行研究部署，成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定了實(shí)施方案，從人力、物力、財(cái)力上保證該項(xiàng)工作的順利開展。截止目前，我市經(jīng)濟(jì)適用住房工程建設(shè)實(shí)際開工面積20916.36平方米，已竣工14120.88平方米(為下達(dá)“十件實(shí)事”任務(wù)的109.6%),廉租住房工程已全面完工，將于近期內(nèi)交付使用,累計(jì)共投入廉租房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金1500余萬元；發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼家庭共新增36戶(為下達(dá)“十件實(shí)事”任務(wù)的102.9%)，年發(fā)放補(bǔ)貼21663元。

為全面了解我市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房基本情況,切實(shí)解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房實(shí)際困難,為市委、市政府制定相關(guān)政策，建立健全我市住房保障體系提供決策依據(jù)，自11月始，在全市開展了由我局牽頭，民政局、各街道辦事處及部分重點(diǎn)企業(yè)參與的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房情況調(diào)查。共發(fā)放調(diào)查表2萬余份。目前，各項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)正在收集整理中。

二、嚴(yán)格依法行政，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范

（一）權(quán)屬管理日益完善。今年以來，我局把盤活房地產(chǎn)資產(chǎn)，加快房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證工作作為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)管理工作的重點(diǎn)，并以此推動(dòng)房地產(chǎn)管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的順利開展。通過廣泛宣傳《房地產(chǎn)法》及《湖南省房地產(chǎn)權(quán)屬登記條例》，提高了社會(huì)和廣大群眾的房屋權(quán)屬意識(shí)；通過嚴(yán)格的登記發(fā)證程序、準(zhǔn)確的面積界至測(cè)量、完整的產(chǎn)籍資料，日益完善了我市的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理體系；房地產(chǎn)檔案軟硬件建設(shè)得到加強(qiáng)，檔案資料整理歸檔工作扎實(shí)推進(jìn)；進(jìn)一步完善了市政務(wù)中心的“房產(chǎn)窗口”辦公制度，實(shí)行交易與權(quán)屬登記一體化，簡(jiǎn)化辦事手續(xù)；加強(qiáng)了房產(chǎn)測(cè)量工作，嚴(yán)格按照國(guó)家新頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)測(cè)量行為及面積計(jì)算，確保了房屋權(quán)屬的準(zhǔn)確性，維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。2009年，共核發(fā)房屋所有權(quán)證2928本，發(fā)證面積103.7萬平方米；辦理他項(xiàng)權(quán)證998本，權(quán)利價(jià)值3.9億元；測(cè)繪房屋680棟，面積23萬平方米。

**市房產(chǎn)管理局2005年工作總結(jié)

2005年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全局職工的共同努力下,堅(jiān)持以鄧小平理論為指導(dǎo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以房地產(chǎn)行業(yè)管理為重點(diǎn)，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹市委九屆六次會(huì)議精神，切實(shí)履行房地產(chǎn)行政管理職能，依法行政，規(guī)范管理，圓滿完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)，全面促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

一、落實(shí)“十件實(shí)事”，住房社會(huì)保障體系逐步建立

作為我市“十件實(shí)事”之一的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)及廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，得到了市委、市政府的高度重視，從資金、政策上進(jìn)行了重點(diǎn)扶持。我局認(rèn)真落實(shí)市委、市政府的“愛民、親民、護(hù)民、為民”的工作思路，將辦好這一“民心工程”納入局重要議事日程，多次召開專題會(huì)議進(jìn)行研究部署，成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定了實(shí)施方案，從人力、物力、財(cái)力上保證該項(xiàng)工作的順利開展。截止目前，我市經(jīng)濟(jì)適用住房工程建設(shè)實(shí)際開工面積20916.36平方米，已竣工14120.88平方米(為下達(dá)“十件實(shí)事”任務(wù)的108.6%),廉租住房工程已全面完工，將于近期內(nèi)交付使用,累計(jì)共投入廉租房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金1500余萬元；發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼家庭共新增36戶(為下達(dá)“十件實(shí)事”任務(wù)的102.9%)，年發(fā)放補(bǔ)貼21663元。

為全面了解我市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房基本情況,切實(shí)解決城鎮(zhèn)最低收入家庭住房實(shí)際困難,為市委、市政府制定相關(guān)政策，建立健全我市住房保障體系提供決策依據(jù)，自11月始，在全市開展了由我局牽頭，民政局、各街道辦事處及部分重點(diǎn)企業(yè)參與的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房情況調(diào)查。共發(fā)放調(diào)查表2萬余份。目前，各項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)正在收集整理中。

二、嚴(yán)格依法行政，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范

為確保深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)各項(xiàng)整改措施落到實(shí)處，切實(shí)解決本局貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀方面存在的突出問題，以整改的成效取信于民，推進(jìn)房產(chǎn)管理科學(xué)發(fā)展。結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐中查找出來的突出問題，市房產(chǎn)管理局黨組班子鄭重做出如下整改落實(shí)承諾：

一、思想解放的程度還不夠深的問題

整改目標(biāo)：全體黨員干部進(jìn)一步轉(zhuǎn)變思想觀念，堅(jiān)定理想信念，提高科學(xué)發(fā)展意識(shí)。

牽頭落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)：區(qū)、林

責(zé)任單位：局黨支部、局各科室、各單位

完成時(shí)限：2009年年底

為深入開展“行政效能提升年”活動(dòng)，市房產(chǎn)局根據(jù)全市作風(fēng)建設(shè)大會(huì)的部署，于1月8日召開房產(chǎn)系統(tǒng)作風(fēng)建設(shè)大會(huì)，動(dòng)員全體干部職工圍繞又好又快發(fā)展主題，全面提升服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層、服務(wù)群眾的水平，以優(yōu)良的作風(fēng)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)又好又快發(fā)展，為“全面達(dá)小康、建設(shè)新xx”做出更大貢獻(xiàn)。今年內(nèi)將辦好十件實(shí)事，落實(shí)十大舉措。

辦好十件實(shí)事：

1、新開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房200萬平方米，竣工120萬平方米，加強(qiáng)對(duì)低收入住房困難家庭住房保障。

2、繼續(xù)完善廉租保障制度，加強(qiáng)儲(chǔ)備廉租房，通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼、核減公房租金、實(shí)行實(shí)物配租等三種方式，對(duì)最低收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保。

3、出新小區(qū)60個(gè)，進(jìn)一步改善市民居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。

4、整治房屋800幢，進(jìn)一步改善市民居住條件，提升城市形象。

第一篇

一、2013年工作任務(wù)完成情況

（一）超前謀劃，確保完成保障性住房工作任務(wù)。

一是2013年項(xiàng)目進(jìn)展情況。新開工項(xiàng)目：新建公共租賃住房1096套、65000平方米、計(jì)劃總投資1.7億元（實(shí)際開工建設(shè)1180套、70000平方米），下塘鎮(zhèn)公租房總計(jì)1000套、60000平方米，總投資約9330萬元，目前正在進(jìn)行主體施工；水湖鎮(zhèn)公租房建設(shè)180套、10700平方米，總投資約2000萬元，目前正在進(jìn)行主體施工。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況：今年申報(bào)水湖鎮(zhèn)長(zhǎng)淮路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目135套、12100平方米，計(jì)劃總投資5000萬元，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。二是基本建成保障性住房832套，占任務(wù)數(shù)712套的116.85%。三是廉租住房租金補(bǔ)貼足額發(fā)放。2013年對(duì)157戶打卡發(fā)放租賃補(bǔ)貼47.2萬元。四是實(shí)物配租順利進(jìn)行。12月12日上午，對(duì)新增13戶實(shí)物配租。

（二）加強(qiáng)監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有新成效。

2013年我縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展到47家，在建在售項(xiàng)目32個(gè)，其主要分布在南部地區(qū)和縣城，開發(fā)建設(shè)面積近1300萬平方米。我縣房地產(chǎn)開發(fā)投資99.54億元，同比增長(zhǎng)43.9%；總預(yù)售面積249.35萬平方米，同比增長(zhǎng)64.8%；總銷售面積255.77萬平方米，同比增長(zhǎng)100.4%；銷售27387套，同比增長(zhǎng)111.4%，銷售額127.52億元，同比增長(zhǎng)108.8%，商品房銷售均價(jià)4985元/平方米，同比增長(zhǎng)4.2%。一是大房企的推動(dòng)作用明顯。目前世紀(jì)城三期已經(jīng)開工建設(shè)。二是高架建成，縮短了和市區(qū)的距離，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。三是加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)管理，規(guī)范商品房銷售行為，業(yè)主利益得到保障。目前全縣已設(shè)立65個(gè)資金監(jiān)管賬戶，監(jiān)管樓棟278棟，與16家銀行或分支機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，協(xié)議監(jiān)管資金6.5億元，支取監(jiān)管資金21.4億元，賬面資金余額3.6億元。

按照“解放思想”大討論活動(dòng)實(shí)施方案的要求，我局已圓滿完成第二階段的工作。具體開展情況如下

一：在圓滿完成“解放思想”大討論第一階段的工作后，把查擺出的實(shí)際問題系統(tǒng)分類，深入挖掘，各個(gè)科室所在對(duì)自身問題查擺、研究的同時(shí)，積極要求其他科室?guī)椭治鲋刚?，形成了良好的相互檢查，相互督促的氛圍。圍繞大討論活動(dòng)的主要任務(wù),各科室所相互在精神狀態(tài)、思想觀念、工作目標(biāo)、工作效率等方面找差距，本著虛心接受，認(rèn)真分析的原則，查擺出了以前不曾注意到的細(xì)節(jié)問題。找出缺點(diǎn)和差距后，各科室所從各個(gè)方面認(rèn)真深挖問題的根源，找出了解決問題最為行之有效的整改措施。

二：向有關(guān)單位以及服務(wù)對(duì)象發(fā)送意見征求函，懇請(qǐng)?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh。在此期間內(nèi)，我局收到許多兄弟單位和個(gè)人的來電來函。對(duì)反饋來的意見和建議虛心接受，認(rèn)真分析，深挖根源，與局內(nèi)部查擺出的問題進(jìn)行對(duì)比分析，補(bǔ)缺補(bǔ)差。單位內(nèi)部查擺自身問題是必要的舉措，吸取有關(guān)單位和群眾的意見和建議同樣意義重大。來自朱巷鎮(zhèn)政府相關(guān)辦事人員的來電中我們體會(huì)到，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門密切溝通，相互理解是順利開展業(yè)務(wù)，更好的為企業(yè)和群眾服務(wù)的重要保障。水湖鎮(zhèn)一位普通群眾的來訪使我們深刻認(rèn)識(shí)到，加大對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度，對(duì)工作人員業(yè)務(wù)知識(shí)的再?gòu)?qiáng)化，是提高辦事效率，避免產(chǎn)生誤解最為可行的辦法。這種向外界征求意見的方式，還要繼續(xù)堅(jiān)持下去，不僅是在活動(dòng)期間，在平時(shí)的日常工作中仍然要努力開展。

三：在活動(dòng)第二階段接近尾聲時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)小組又召開全局職工總結(jié)大會(huì)，對(duì)本階段查擺出的問題做系統(tǒng)的探討，制定相應(yīng)的整改措施。本次會(huì)議，領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)帶領(lǐng)大家再次學(xué)習(xí)了縣委關(guān)于開展“解放思想”大討論的精神，列舉了許多因解放思想而出成績(jī)、出效益的具體事例，使全體職工對(duì)“解放思想”加深了理解。會(huì)議的重點(diǎn)是對(duì)在兩個(gè)階段中查擺出的主要問題進(jìn)行深入的探討，制定了相應(yīng)的整改措施。在會(huì)議上，活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)組重點(diǎn)指出要加強(qiáng)制度建設(shè)，效能建設(shè)，狠抓在業(yè)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)上的細(xì)節(jié)問題，在業(yè)務(wù)受理程序上要加強(qiáng)監(jiān)督，避免出現(xiàn)漏洞。會(huì)上還重申了嚴(yán)肅工作作風(fēng)，嚴(yán)肅獎(jiǎng)懲制度，提高全體職工的工作積極性等相關(guān)事宜。

第二階段的重點(diǎn)工作是制定行之有效的整改方案。

一、狠抓業(yè)務(wù)流程中的細(xì)節(jié)，避免失誤、損失。業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)中的許多重要的細(xì)節(jié)，有些辦事人員看不清楚，分析不到位，影響業(yè)務(wù)流程正確、快速的進(jìn)行。細(xì)節(jié)抓的好，看的清，就可以減少隱患的發(fā)生。對(duì)以上少數(shù)工作人員出現(xiàn)的問題，分析發(fā)現(xiàn)有以下兩點(diǎn)原因：一是對(duì)業(yè)務(wù)流程、辦理手續(xù)不熟，業(yè)務(wù)知識(shí)跟不上。二是工作態(tài)度不端正，沒有做到要實(shí)地勘察，對(duì)相關(guān)必要證件也催要不及時(shí)。根據(jù)查擺出的問題，分析出的原因，制定相關(guān)整改方案：一是對(duì)所有工作人員的業(yè)務(wù)知識(shí)再?gòu)?qiáng)化。相關(guān)新法律法規(guī)要及時(shí)學(xué)習(xí)，靈活運(yùn)用。定期組織工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，對(duì)業(yè)務(wù)考核不合格的人員進(jìn)行一定的懲罰。二是對(duì)相關(guān)人員的工作態(tài)度加強(qiáng)整頓，制定責(zé)任追究制度，調(diào)動(dòng)廣大工作人員的積極性和緊迫感，嚴(yán)格辦理業(yè)務(wù)。

上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局以“三個(gè)代表”重要思想為指針，認(rèn)真貫徹了市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全省建設(shè)工作會(huì)議精神，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化了房產(chǎn)行政行業(yè)管理職能，加強(qiáng)內(nèi)部管理，兩個(gè)文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為民辦實(shí)事工程穩(wěn)步推進(jìn)，黨組一班人想事、謀事、干事，全局干部職工上下一致，齊心協(xié)力。1—6月份全局實(shí)現(xiàn)收入1619.01萬元，其中非獨(dú)立核算單位完成973.51萬元，占全年計(jì)劃的64.99%，獨(dú)立核算單位完成645．5萬元，占全年上繳計(jì)劃的50.83%。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半任務(wù)過半?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：

一、強(qiáng)化房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能，全市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)生機(jī)勃勃

房地產(chǎn)業(yè)是我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，為了確保我市房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展，我局上半年從三個(gè)方面強(qiáng)化了房產(chǎn)行業(yè)行政管理職能。

(一)加強(qiáng)了宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

上半年，我局認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院18號(hào)文件，加大了宏觀調(diào)控的力度。一是初步建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，對(duì)各開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信行為進(jìn)行了認(rèn)真監(jiān)控。二是加強(qiáng)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，注銷了一批沒有開發(fā)業(yè)績(jī)，群眾投訴多的違規(guī)企業(yè)。三是加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)控，引導(dǎo)了正確的投資方向。1—6月，全市房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)快速運(yùn)行的良好態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成8．9億元，較上年同期增長(zhǎng)13％，商品房施工面積168萬平米，較上年同期增長(zhǎng)5％；商品竣工面積20萬平米，同比增長(zhǎng)7％；商品房空置率較去年有所降低，控制在15％以內(nèi)，商品房開發(fā)投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為我市一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

(二)加強(qiáng)了市場(chǎng)引導(dǎo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍

按照市委關(guān)于開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)試點(diǎn)工作的統(tǒng)一部署，我局認(rèn)真落實(shí)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)工作方案，以學(xué)習(xí)討論活動(dòng)為先導(dǎo)，抓學(xué)習(xí)教育、強(qiáng)化理論武裝，抓調(diào)查研究、謀求發(fā)展對(duì)策，抓分析檢查、查擺存在的問題，扎實(shí)推進(jìn)了學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，取得了初步成效。根據(jù)市委學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的要求，我局領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的情況進(jìn)行了認(rèn)真分析檢查?，F(xiàn)將情況報(bào)告如下：

一、開展試點(diǎn)工作以來的主要做法及成效

按照市委的統(tǒng)一部署，我局在10月15日召開了全局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)試點(diǎn)工作動(dòng)員大會(huì)，正式啟動(dòng)了學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，局機(jī)關(guān)和局屬13個(gè)二級(jí)單位的黨員干部積極參與。從10月下旬開始，我們轉(zhuǎn)入學(xué)習(xí)調(diào)研階段，堅(jiān)持以新一輪思想大解放為先導(dǎo)，以破除舊思維、樹立新理念為抓手，主要在以下五個(gè)方面下了功夫：一是抓好理論學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會(huì)科學(xué)發(fā)展觀豐富內(nèi)涵和精神實(shí)質(zhì)；二是著力聯(lián)系思想實(shí)際，轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)干部思想觀念；三是找準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)存在的問題，找準(zhǔn)突破口；四是著力抓好班子隊(duì)伍建設(shè)，提高科學(xué)發(fā)展干事創(chuàng)業(yè)的能力；五是著力推進(jìn)體制機(jī)制的創(chuàng)新，努力構(gòu)建發(fā)展的新機(jī)制。在分析檢查階段，我們召開了支部組織生活會(huì)、領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)，廣泛征求相關(guān)單位和局系統(tǒng)干部職工意見，共發(fā)出問卷調(diào)查150份，收回124份。現(xiàn)梳理歸納如下：一是認(rèn)為我局在圍繞市委中心工作、把握領(lǐng)導(dǎo)思路、提供決策服務(wù)方面做的比較好的占到96.9%；二是認(rèn)為我局在堅(jiān)持以人為本，努力為廣大職工群眾辦實(shí)事、辦好事做得良好的占到95%；三是認(rèn)為我局系統(tǒng)干部職工辦事效率、服務(wù)態(tài)度比較滿意的占到97.1%；四是認(rèn)為我局黨員干部在廉潔自律方面做得比較好的94.4%；五是認(rèn)為我局領(lǐng)導(dǎo)班子能識(shí)大體、顧大局、抓大事、謀發(fā)展。

通過第一階段的學(xué)習(xí)調(diào)研和第二階段的分析檢查，我局領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的認(rèn)識(shí)普遍有了新的深化提高，在思想觀念上有了新的轉(zhuǎn)變，形成了以下新的共識(shí)：一是進(jìn)一步強(qiáng)化了實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅(jiān)定性；二是進(jìn)一步增強(qiáng)了憂患意識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)；三是更加注重堅(jiān)持關(guān)注民生，推進(jìn)住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舉措；四是更加注重堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，既要考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，又要關(guān)注群眾利益；五是更加注重加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)，努力提高黨員領(lǐng)導(dǎo)干部運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀解決實(shí)際問題的能力，不斷完善反腐倡廉的長(zhǎng)效機(jī)制。

二、與科學(xué)發(fā)展觀不相適應(yīng)的突出問題

雖然我局工作取得了一定的成績(jī)，但是對(duì)照科學(xué)發(fā)展觀的要求，對(duì)照市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的要求，聯(lián)系我市房產(chǎn)行政管理工作近年來的發(fā)展歷程以及當(dāng)前人民群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，我們還存在著以下不足和不適應(yīng)：

按照市委關(guān)于開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)試點(diǎn)工作的統(tǒng)一部署，我局認(rèn)真落實(shí)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)工作方案，以學(xué)習(xí)討論活動(dòng)為先導(dǎo)，抓學(xué)習(xí)教育、強(qiáng)化理論武裝，抓調(diào)查研究、謀求發(fā)展對(duì)策，抓分析檢查、查擺存在的問題，扎實(shí)推進(jìn)了學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，取得了初步成效。根據(jù)市委學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的要求，我局領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的情況進(jìn)行了認(rèn)真分析檢查?，F(xiàn)將情況報(bào)告如下：

一、開展試點(diǎn)工作以來的主要做法及成效

按照市委的統(tǒng)一部署，我局在10月15日召開了全局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)試點(diǎn)工作動(dòng)員大會(huì)，正式啟動(dòng)了學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，局機(jī)關(guān)和局屬13個(gè)二級(jí)單位的黨員干部積極參與。從10月下旬開始，我們轉(zhuǎn)入學(xué)習(xí)調(diào)研階段，堅(jiān)持以新一輪思想大解放為先導(dǎo)，以破除舊思維、樹立新理念為抓手，主要在以下五個(gè)方面下了功夫：一是抓好理論學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會(huì)科學(xué)發(fā)展觀豐富內(nèi)涵和精神實(shí)質(zhì)；二是著力聯(lián)系思想實(shí)際，轉(zhuǎn)變領(lǐng)導(dǎo)干部思想觀念；三是找準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)存在的問題，找準(zhǔn)突破口；四是著力抓好班子隊(duì)伍建設(shè)，提高科學(xué)發(fā)展干事創(chuàng)業(yè)的能力；五是著力推進(jìn)體制機(jī)制的創(chuàng)新，努力構(gòu)建發(fā)展的新機(jī)制。在分析檢查階段，我們召開了支部組織生活會(huì)、領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)，廣泛征求相關(guān)單位和局系統(tǒng)干部職工意見，共發(fā)出問卷調(diào)查150份，收回124份。現(xiàn)梳理歸納如下：一是認(rèn)為我局在圍繞市委中心工作、把握領(lǐng)導(dǎo)思路、提供決策服務(wù)方面做的比較好的占到96.9%；二是認(rèn)為我局在堅(jiān)持以人為本，努力為廣大職工群眾辦實(shí)事、辦好事做得良好的占到95%；三是認(rèn)為我局系統(tǒng)干部職工辦事效率、服務(wù)態(tài)度比較滿意的占到97.1%；四是認(rèn)為我局黨員干部在廉潔自律方面做得比較好的94.4%；五是認(rèn)為我局領(lǐng)導(dǎo)班子能識(shí)大體、顧大局、抓大事、謀發(fā)展。

通過第一階段的學(xué)習(xí)調(diào)研和第二階段的分析檢查，我局領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的認(rèn)識(shí)普遍有了新的深化提高，在思想觀念上有了新的轉(zhuǎn)變，形成了以下新的共識(shí)：一是進(jìn)一步強(qiáng)化了實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的自覺性和堅(jiān)定性；二是進(jìn)一步增強(qiáng)了憂患意識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)；三是更加注重堅(jiān)持關(guān)注民生，推進(jìn)住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舉措；四是更加注重堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，既要考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，又要關(guān)注群眾利益；五是更加注重加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)，努力提高黨員領(lǐng)導(dǎo)干部運(yùn)用科學(xué)發(fā)展觀解決實(shí)際問題的能力，不斷完善反腐倡廉的長(zhǎng)效機(jī)制。

二、與科學(xué)發(fā)展觀不相適應(yīng)的突出問題

雖然我局工作取得了一定的成績(jī)，但是對(duì)照科學(xué)發(fā)展觀的要求，對(duì)照市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的要求，聯(lián)系我市房產(chǎn)行政管理工作近年來的發(fā)展歷程以及當(dāng)前人民群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，我們還存在著以下不足和不適應(yīng)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)我局機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，規(guī)范工作人員行政行為，提高行政效率和工作質(zhì)量，促進(jìn)依法行政和廉政勤政，維護(hù)好、實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好人民群眾的根本利益，根據(jù)市行政效能監(jiān)察工作會(huì)議的精神，結(jié)合我局實(shí)際，制定本行政效能監(jiān)察工作實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想和十7大精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持“立黨為公，執(zhí)政為民”的要求，根據(jù)全市行政效能監(jiān)察工作會(huì)議精神和部署，通過建立、健全和完善科學(xué)規(guī)范的制度體系和行政效能監(jiān)察體制，切實(shí)加強(qiáng)局系統(tǒng)工作人員的責(zé)任意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，促進(jìn)依法行政、廉潔行政、高效行政，提高市建設(shè)局系統(tǒng)整體工作水平和服務(wù)質(zhì)量，為我市城市建設(shè)和房產(chǎn)管理事業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的社會(huì)環(huán)境。

二、工作原則

堅(jiān)持實(shí)事求是，依法監(jiān)察的原則；堅(jiān)持規(guī)范行為與建章立制相結(jié)合的原則；堅(jiān)持預(yù)防為主，標(biāo)本兼治為原則；堅(jiān)持獎(jiǎng)勵(lì)與懲處相結(jié)合的原則。

三、主要任務(wù)